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TABLE DES MATIÈRES 851 PAGES Sommaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 Remerciements . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Préface . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 Liste des sigles et abréviations (en français et/ou en anglais). . . . . . . . . . . . . . . 23 Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 Chapitre préliminaire. Le contexte du BOT : les partenariats public-privé (P.P.P.) – Phénomène de mode ou nécessaire alternative entre État et marché dans le domaine des infrastructures et des services collectifs ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 §1. Naissance et évolution des partenariats public-privé . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 §2. Définition des partenariats public-privé et distinction d’avec les notions voisines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Définition des partenariats public-privé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La distinction opérée par la Commission européenne . . . . . . . . . . 1 – Les P.P.P. contractuels et les P.P.P. institutionnels . . . . . . . . . . . 2 – Intérêt et limites de la distinction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Essai de définition des partenariats public-privé . . . . . . . . . . . . . . . II. Distinction des partenariats public-privé d’avec les notions voisines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) P.P.P., privatisations/libéralisations et entreprise d’économie mixte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – P.P.P. et privatisations/libéralisations. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – P.P.P. et entreprise d’économie mixte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Partenariats public-privé, modèle concessif et autres formules de délégation, de gestion ou de sous-traitance des missions collectives – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. Traits caractéristiques et essai de détermination de la nature juridique des partenariats public-privé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Traits caractéristiques essentiels des partenariats public-privé . . . . . . A) Le transfert optimal du risque au secteur privé comme caractéristique essentielle du partenariat public-privé – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) L’expertise et les ressources financières du partenaire privé au soutien de la réalisation de projets collectifs . . . . . . . . . . II. Tentative de détermination de la nature juridique du partenariat public-privé : contrat administratif ou contrat de droit commun ? . . . A) Le partenariat public-privé est en droit français un contrat administratif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le partenariat public-privé est en principe un contrat de coopération économique de droit commun . . . . . . . . . . . . . . . . 101 102 102 102 103 107 111 111 111 115 119 119 120 121 124 127 128 131 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 851 16/04/2013 16:56:27 852 BUILD, OPERATE AND TRANSFER §4. Apports et limites réels ou potentiels des partenariats public-privé . . . . I. Les partenariats public-privé comme facteur d’efficacité voire d’efficience . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La faisabilité financière et l’optimisation de la dépense publique (O.D.P.) conditionnent le recours aux P.P.P. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) L’analyse coûts-avantages et le comparateur du secteur public (C.S.P.) : deux méthodes d’évaluation de l’O.D.P. et de la faisabilité financière d’un P.P.P.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . C) Volonté politique forte et environnement juridique approprié comme éléments catalyseurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Limites potentielles et supposées des partenariats public-privé . . . . . A) Les limites supposées des P.P.P. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Limites tirées de l’assimilation des P.P.P. aux privatisations . . . 2 – Limites tirées du taux de financement supposé avantageux pour les personnes publiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Limites potentielles des P.P.P. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Limites tenant à l’absence ou à l’insuffisance d’un cadre institutionnel et légal ou réglementaire approprié . . . . . . . . . 2 – Limites tenant à l’absence ou à l’insuffisance de transparence et d’accompagnement actif du partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 135 135 136 139 140 141 141 142 143 145 145 153 Conclusion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 154 PREMIÈRE PARTIE. La dualité apparente d’approche du concept de BOT TITRE I. L’approche juridique classique : le BOT comme modalité d’exécution de la commande publique Chapitre 1. Le modèle concessif comme socle de référence . . . . . . . . . . . . . . . 165 §1. Origine et évolution de la notion de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 I. L’origine de la concession. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 169 II. L’évolution de la notion de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 171 §2. La question de la définition et l’objet du contrat de concession . . . . . . . I. La question de la définition du contrat de concession . . . . . . . . . . . . . A) La notion de concession en droit interne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Notions de concession en droit de l’Union européenne . . . . . . . . 1 – La concession de service . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La concession de travaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’objet du contrat de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les concessions de travaux publics et les concessions de services publics. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les concessions de travaux et de services publics . . . . . . . . . . . . . 174 174 175 178 178 179 180 181 184 §3. Caractéristiques, nature et régime juridiques des contrats de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 852 16/04/2013 16:56:27 TABLE DES MATIÈRES 853 I. Les caractéristiques du contrat de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185 A) Objet d’intérêt général de la concession et dévolution par contrat d’un tel objet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 185 B) Mode de rémunération du concessionnaire, prise en charge des frais de premier établissement et durée du contrat de concession . . . . . . 186 II. Nature et régime juridiques du contrat de concession . . . . . . . . . . . . . 189 A) Nature juridique de la concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 1 – Les théories de la double nature de la concession et de la concession acte mixte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 189 2 – La nature conventionnelle de la concession . . . . . . . . . . . . . . . 192 B) Régime juridique de la concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 1 – Régime relatif aux parties au contrat de concession . . . . . . . . 195 a. Les droits, obligations et prérogatives du concessionnaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 195 b. Les droits, obligations et prérogatives de l’autorité concédante . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 2 – Le régime des biens de la concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 a. Les biens de retour et les biens de reprise . . . . . . . . . . . . . 199 b. Les biens propres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 §4. Les variantes au modèle concessif – rapport et distinction modèle concessif et BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Les variantes au modèle concessif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’affermage et la régie intéressée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le bail emphytéotique administratif associé à une convention non détachable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Rapport et distinction entre modèle concessif et BOT . . . . . . . . . . . . . A) Les points communs entre modèle concessif et BOT . . . . . . . . . . . 1 – Le recours à une personne privée ou au secteur privé . . . . . . 2 – Le transfert du risque à l’opérateur privé – Renvoi . . . . . . . . . B) Traits distinctifs entre modèle concessif et BOT . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Une répartition des risques en règle optimale dans le cadre du BOT – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Une exigence accrue de rentabilité dans le cadre du BOT – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 201 201 204 206 206 207 207 208 208 209 Chapitre 2. La prééminence des concepts et pratiques classiques de droit public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211 §1. Le service public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Notion et régime classiques du service public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Naissance et évolution du concept de service public . . . . . . . . . . . B) Définition et régime juridique du service public . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La question de la définition du service public . . . . . . . . . . . . . 2 – Le régime du service public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les « lois du service public » : les principes d’égalité, de continuité et de mutabilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les précisions et compléments aux principes classiques du service public : la question d’un principe de gratuité et les principes de qualité et d’efficacité. . . . . . . . . . . . . . . . 213 213 214 216 216 218 218 222 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 853 16/04/2013 16:56:27 854 BUILD, OPERATE AND TRANSFER II. Le nécessaire dépassement de la conception classique du service public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 A) L’obsolescence de la conception classique du service public . . . . 228 B) La nécessaire réadaptation du service public aux réalités sociales et économiques contemporaines . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 §2. La propriété publique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Notion et régime du domaine public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La notion de domaine public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le régime du domaine public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le régime d’indisponibilité du domaine public : les principes d’inaliénabilité, d’imprescriptibilité et d’insaisissabilité. . . . . . . . 2 – La désaffectation des biens du domaine public comme tempérament à l’indisponibilité du domaine public . . . . . . . . II. La tendance à la remise en cause de la conception classique de la domanialité publique : rigidités et inadaptations du système actuel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le décalage entre le champ d’application rationae personae de la domanialité publique et la finalité assignée à ce régime . . . B) La question de la constitution de sûretés sur le domaine public . . . §3. Les règles et principes budgétaires et comptables de droit public . . . . . I. Les règles et principes budgétaires et comptables susceptibles d’influencer et/ou de régir une opération de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les règles et principes budgétaires applicables au partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les principes de l’annualité et de l’universalité du budget . . 2 – Les principes de spécialité du budget et de la non-affectation des recettes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les règles et principes comptables applicables au partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les règles et principes comptables visant l’exécution du budget . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les règles et principes comptables visant le contrôle de l’exécution du budget . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Appréciation critique du régime budgétaire et comptable applicable au partenaire public dans une opération de BOT . . . . . . . A) L’inadaptation des règles et principes budgétaires et comptables classiques par rapport aux nécessités des opérations de BOT . . . . . B) La nécessité d’établir des règles adéquates et claires pour le traitement budgétaire et comptable des opérations de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §4. La private finance initiative (P.F.I.) : nouveau paradigme en matière de gestion publique ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Naissance et économie de la P.F.I. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Naissance et évolution de la P.F.I. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) L’économie de la P.F.I. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La P.F.I. est un programme gouvernemental aux objectifs précis et obéissant à une structuration originale . . . . . . . . . . . 230 232 232 236 236 240 242 243 246 250 251 251 252 253 254 254 255 256 256 259 262 263 263 266 266 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 854 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 855 2 – La P.F.I. est un procédé contractuel s’intégrant dans un environnement juridique de Common Law . . . . . . . . . . . . . II. L’approche innovante de la P.F.I. en matière de gestion publique . . . . A) La notion de Value for Money . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Origine de la notion de Value for Money . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les règles de Ryrie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les lois de 1980 et 1988 sur le gouvernement local . . . . . . 2 – Contenu et mise en œuvre de la Value for Money . . . . . . . . . B) Le Public Sector Comparator . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268 270 271 271 271 272 272 275 TITRE II. L’approche économique et financière : le BOT comme modalité particulière du Project Financing Chapitre 1. Le project financing comme socle de référence. . . . . . . . . . . . . . . . 281 §1. Le project financing : cadre d’interaction entre droit et économie . . . . . I. Law and economics comme cadre dialectique entre droit et économie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Bref historique de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Fondements, outils conceptuels et méthode de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Fondements de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les acquis de la théorie microéconomique comme fondements de law and economics . . . . . . . . . . . . i. Les trois principes fondamentaux de l’analyse économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ii. Les correctifs et concepts complémentaires à l’analyse économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les débats autour des fondements de l’analyse économique du droit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La méthode de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les niveaux d’analyse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les étapes de l’analyse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’analyse économique du droit des contrats . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Objectif fondamental et fonctions économiques du contrat sous l’angle de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’objectif fondamental du contrat : l’optimalité dans le transfert des ressources . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Fonctions économiques du droit des contrats . . . . . . . . . . . . . B) La formation et l’exécution du contrat sous le prisme de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La formation du contrat. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’exécution du contrat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. La question de l’inexécution du contrat. . . . . . . . . . . . . . . . b. Les obligations de garantie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 285 286 288 288 288 290 291 299 301 302 304 307 308 309 311 312 312 313 314 317 §2. L’économie générale du project financing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318 I. Le concept de projet financing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 319 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 855 16/04/2013 16:56:28 856 BUILD, OPERATE AND TRANSFER A) Historique et définition du project financing . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Naissance du project financing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Définition du project financing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Caractéristiques essentielles du project financing . . . . . . . . . . . . . . 1 – La consubstantielle analyse et répartition des risques – Renvoi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La nécessaire rentabilité propre du projet – Renvoi . . . . . . . . II. La structuration et la mise en œuvre du project financing : cadre idéal d’interactions stratégiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le project financing est un montage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’association de compétences . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La réalisation et l’exploitation d’un projet . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le project financing : cadre idéal d’interactions stratégiques . . . . 1 – Les jeux de coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le project financing : jeu de longue haleine par essence stratégique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. Le project financing comme outil d’aide à la décision d’investissement . . . I. Les études et évaluations préalables de faisabilité . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’analyse économique, financière et technique approfondie du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’analyse économique et financière du projet . . . . . . . . . . . . . a. Le modèle économique du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Le modèle financier du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’analyse technique (et technologique) du projet . . . . . . . . . . B) L’analyse juridique, environnementale et sociale circonstanciée du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’analyse juridique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les études environnementales et sociales . . . . . . . . . . . . . . . . II. Le project financing : occasion de comparaison (« benchmarking ») . . . A) Le project financing comme occasion de comparaison des sources et méthodes de financement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les sources et procédés de financement classiques . . . . . . . . 2 – Les sources et procédés innovants de financement . . . . . . . . B) Avantages et inconvénients du project financing . . . . . . . . . . . . . . 1 – Atouts du project financing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Limites et inconvénients du project financing . . . . . . . . . . . . . §4. Le project financing : une combinaison incitation-surveillance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. La gouvernance du projet est au cœur des préoccupations des parties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le projet financing : solution au problème d’agence (« agency ») . . . 1 – La notion d’agence . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le project financing comme solution au problème d’agence . . B) Le project financing implique un monitoring régulier et permanent du projet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le monitoring des prêteurs : rôle du consultant ou de l’ingénieur indépendant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le monitoring des institutions multilatérales et bilatérales . . . 319 319 320 322 322 322 323 323 324 324 326 327 330 332 332 333 333 333 336 337 338 338 340 342 342 343 344 345 345 346 348 348 348 348 352 354 355 357 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 856 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 857 II. Le project financing : instrument de réduction des imperfections du marché et technique de gestion efficace de risques . . . . . . . . . . . . A) Le project financing comme procédé tendant à réduire les imperfections du marché . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Notion et principales imperfections du marché . . . . . . . . . . . . a. La concurrence imparfaite et l’information imparfaite . . . . b. Les externalités et les biens publics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le project financing tend à réduire les imperfections du marché . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Le project financing réduit les coûts liés à l’information et aux conflits d’incitations . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. La tendance à l’internalisation, à la promotion de la concurrence ainsi que la prise en compte de la nature particulière des biens publics . . . . . . . . . . . . . B) Le project financing comme technique de gestion efficace des risques – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 359 359 359 360 362 364 364 366 368 Chapitre 2. La prééminence de la répartition des risques et de la rentabilité du projet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 369 §1. La notion de risque – le risque dans le cadre du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . I. La notion de risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La notion de risque : notion à géométrie variable . . . . . . . . . . . . . 1 – Bref historique de la notion de risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les contours de la notion de risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La dimension technique du risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le risque comme ressource du processus de décision . . . . . . 2 – L’approche stratégique du risque : le risque comme technique de gouvernance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Le risque dans le cadre du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les risques généraux ou risques-pays . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les risques politiques et économiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les risques juridiques et environnementaux . . . . . . . . . . . . . . . B) Les risques-projet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les risques de développement et de conception-construction et démarrage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les risques d’exploitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371 371 372 372 373 376 377 §2. L’identification, l’analyse et la répartition des risques dans le BOT . . . . . I. L’identification et l’analyse des risques du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’identification des risques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’identification des risques est tributaire de la nature et de l’environnement du projet en cause . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’identification des risques doit être systématique . . . . . . . . . B) L’analyse des risques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’analyse technique : la combinaison des aspects quantitatif et qualitatif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. L’aspect quantitatif de l’analyse technique du risque . . . . . b. L’aspect qualitatif de l’analyse technique du risque . . . . . . 2 – Les limites de l’analyse technique du risque . . . . . . . . . . . . . . 389 389 390 378 378 379 379 381 381 382 384 390 391 393 393 393 394 395 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 857 16/04/2013 16:56:28 858 BUILD, OPERATE AND TRANSFER a. Les limites tenant à la nécessité de réaliser une analyse coûts-bénéfices . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les limites tenant aux biais cognitifs et à l’aversion du risque/de la perte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La répartition des risques dans le cadre du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La répartition optimale des risques : principe théorique cardinal . . . 1 – La répartition des risques suivant la théorie fondamentale de l’échange . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La répartition des risques suivant la théorie générale de l’équilibre compétitif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les limites pratiques du principe de la répartition optimale du risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’influence significative du pouvoir de marchandage ou de négociation commerciale dans la répartition du risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La nécessité de réaliser un équilibre dans la répartition du risque du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. La gestion et la rémunération du risque du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. La gestion du risque du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Une gestion principalement contractuelle du risque. . . . . . . . . . . . 1 – Le contrat comme matrice d’obligations et source de coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le contrat : outil de planification et de procéduralisation . . . B) Personnalité juridique, propriété et gestion des risques – Modalités de gestion des risques du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’utilisation de la personnalité juridique et de la propriété aux fins de gestion des risques du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Société du projet et gestion des risques . . . . . . . . . . . . . . . b. Propriété du capital ou « Equity » comme mesure de la prise de risque. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les modalités de gestion des risques du BOT. . . . . . . . . . . . . a. Assumer ou réduire le risque. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i. Assumer ou « courir » le risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ii. Réduire le risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Le transfert du risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i. Le transfert contractuel à certains intervenants du projet – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ii. Le transfert aux assureurs et les stratégies de couverture offertes par les marchés de capitaux – Renvoi . . . . . . . . . II. La rémunération du risque dans le BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le paiement d’une prime de risque . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La réduction du coût total du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §4. La rentabilité du projet BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. La rentabilité du projet BOT : condition nécessaire à son financement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La bancabilité du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La viabilité globale du projet – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395 397 398 399 399 400 401 402 403 405 405 406 407 408 409 410 410 411 412 413 413 415 416 416 418 420 420 422 423 423 423 424 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 858 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 859 2 – La solidité de la structuration du projet : traitement optimal des risques – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La production de cash-flow suffisant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les contours de la notion de cash-flow. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le cash-flow dans l’opération de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La rentabilité n’est pas une condition suffisante de la mise en œuvre d’un projet BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’intervention recherchée du partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le soutien à travers les subventions et garanties publiques – Renvoi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La prise de participations au capital de la société du projet . . . B) Une intervention du partenaire public conditionnée à l’optimisation de la dépense publique (O.D.P.) ainsi qu’au respect de la concurrence – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . 425 426 426 427 428 428 429 431 431 Conclusion première partie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 433 DEUXIÈME PARTIE. L’unité réelle du concept de BOT : un instrument de coopération économique TITRE I. Une coopération économique fondée sur un équilibre dynamique d’ensemble sur la durée et résultant de l’interdépendance structurelle et contractuelle de l’opération de BOT Chapitre 1. Les contrats et conventions fixant les contours et les bases de la coopération entre parties à l’opération de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 449 §1. Le contrat de BOT ou « project agreement » : siège de la coopération aux traits du modèle concessif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. La durée du contrat de concession constitue le pivot de l’opération de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La durée de la concession détermine la viabilité financière du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La coopération dès la phase préliminaire de développement aux fins de déterminer une durée adéquate de la concession. . 2 – L’étroite coopération aux fins d’établissement de schémas ou structures incitatifs propres à assurer l’effectivité de la durée de la concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La durée de la concession conditionne l’efficacité de l’opération . . . 1 – La durée de la concession affecte le degré d’exposition des parties aux risques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’influence de la durée de la concession sur la gestion des risques du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Les fonctions de coordination et d’intégration du contrat de concession : fondations de la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Caractère essentiellement coopératif du contrat de concession . . . 451 453 453 455 457 459 459 461 462 463 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 859 16/04/2013 16:56:28 860 BUILD, OPERATE AND TRANSFER 1 – Marginalité des actes unilatéraux dans la genèse de la concession relative au BOT. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Principes et mécanismes essentiellement coopératifs du modèle concessif propre au BOT. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les fonctions de coordination et d’intégration du contrat de concession . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le contrat de concession comme instrument de coordination et d’intégration des intérêts des parties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le contrat de concession : instrument de réalisation de l’équilibre/proportion entre intérêts et responsabilités des parties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Le contrat de concession : épicentre du jeu stratégique entre principaux participants au projet BOT . . . . . . . . . . . . b. Le contrat de concession modalise les responsabilités des parties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §2. Les contrats et conventions de financement et d’assurance et/ou de couverture : catalysation de la coopération sous l’effet des « nerfs de la guerre » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. L’imbrication des sources, formes, techniques et structures de financement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’imbrication des sources et formes de financement . . . . . . . . . . . 1 – Sources potentielles et formes de financement . . . . . . . . . . . . a. Variété des sources potentielles de financement des opérations BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Formes usuelles de financement du BOT . . . . . . . . . . . . . . 2 – La combinaison des sources et formes de financement aux fins d’optimalité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. L’art et la science de la combinaison entre formes de financement : le ratio dettes/fonds propres (« debt-to-equity ratio ») . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. La combinaison des sources et formes de financement . . . B) Une structuration du financement assise sur une coopération renforcée entre acteurs du financement . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La syndication . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La convention entre créanciers ou « Intercreditor agreement » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’imbrication des techniques et acteurs de l’assurance et/ou de couverture . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le « pool » assurantiel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’intervention « classique » des assureurs . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’intervention spécifique et complémentaire des institutions bilatérales et multilatérales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. L’Agence multilatérale de garantie des investissements (A.M.G.I.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les agences de crédit à l’exportation . . . . . . . . . . . . . . . . . B) L’appui des stratégies contractuelles de couverture et des instruments de couverture offerts par les marchés de capitaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les stratégies contractuelles de couverture – Renvoi . . . . . . . 464 465 468 468 469 469 471 472 473 474 474 474 475 477 478 480 484 484 485 487 487 487 489 489 490 493 493 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 860 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 861 2 – L’usage des instruments de couverture offerts par les marchés de capitaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les instruments de couverture à terme ferme . . . . . . . . . . . i. Swaps de taux d’intérêt ou de devises . . . . . . . . . . . . . . ii. Forward foreign exchange agreements et futures (contrats à terme standardisés) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les instruments de couverture à terme optionnel . . . . . . . i. Options . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ii. Caps, floors et collars . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. Les garanties apportées au soutien du contrat de BOT : ciment de la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Les garanties émanant du partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les garanties de nature politique, juridique et sociale : susciter l’adhésion au projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les garanties de nature économique, financière et technique . . . 1 – Les garanties de nature économique ou relatives à l’environnement économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Les garanties monétaires : libre convertibilité et transfert de devises et revenus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les garanties d’approvisionnement ou d’achat/vente à long terme – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les garanties de nature financière et technique . . . . . . . . . . . a. Les prêts « stand-by », les garanties partielles du prêt, les garanties de taux d’intérêt et/ou de change et autres garanties techniques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Les subventions et garanties informelles . . . . . . . . . . . . . . . II. Les garanties émanant des partenaires privés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La garantie d’achèvement du projet (« complexion guarantee ») . . . B) La garantie de disponibilité (performance/qualité) : assurer la continuité – Renvoi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §4. Les sûretés accompagnant le contrat de BOT : moyen de consolidation de la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Les sûretés défensives . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La défense à titre principal des biens du BOT. . . . . . . . . . . . . . . . . B) La défense de certains actifs du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Cession de certains contrats de l’opération BOT . . . . . . . . . . 2 – Gage sur les titres et limitation des pouvoirs de la société du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Les sûretés pratiques ou opérationnelles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Sécurisation de cash-flow et revenus du projet . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les cessions de cash-flow et autres revenus du projet . . . . . . 2 – L’établissement d’« escrow accounts » ou d’« offshore collateral accounts ». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Continuité du projet en cas de difficultés ou de défaillance : une illustration de l’esprit coopératif. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les « conventions directes » ou « direct agreements » . . . . . . 494 496 496 497 498 498 499 500 500 502 504 505 505 506 506 507 509 510 511 513 514 515 516 517 517 519 520 520 520 522 523 523 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 861 16/04/2013 16:56:28 862 BUILD, OPERATE AND TRANSFER 2 – Les clauses de substitution (ou de « step-in ») éventuellement insérées dans le contrat de BOT : la coopération à raison d’une coïncidence d’intérêts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 525 Chapitre 2. Les structures, contrats et conventions matérialisant le BOT . . . . 529 §1. L’entité dédiée au portage du projet sous l’impulsion des promoteurs. . . I. La société du projet : « hub » de l’opération BOT. . . . . . . . . . . . . . . . . A) La société du projet : structure d’incitation et de gouvernance de la coopération entre partenaires au projet BOT . . . . . . . . . . . . 1 – Une fonction principale de coordination et d’intégration des ressources et compétences spécifiques et complémentaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Une fonction d’incitation et de surveillance des partenaires . . . a. La fonction d’incitation : liens capitalistiques créant un droit de créance résiduelle (« residual claimancy ») et rémunération adéquate du risque pris . . . . . . . . . . . . . . b. La fonction de surveillance : l’action des organes de direction de la société du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Forme de la société et structuration du projet tributaires de l’environnement juridique et économique local . . . . . . . . . . . . . 1 – Une société du projet en règle locale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Le caractère local de la société du projet : une exigence usuellement légale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. L’impact de considérations stratégiques et fiscales sur le choix de la forme de la société et sur la structuration du projet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Délocalisation exceptionnelle de la société du projet : influence de considérations stratégiques de nature sécuritaire ou/et fiscale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La convention d’actionnaires : coopérer en raison d’une communauté d’intérêts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Traitement de la charge et de la rémunération des investissements projetés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Modalités de gestion de la société du projet et organisation des rapports entre actionnaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Traitement des conflits d’intérêts réels ou potentiels et non-concurrence . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Organisation des modalités de cession des titres et de résolution des différends . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §2. Le contrat de construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Le contrat de construction impose une organisation projet globale et coopérative . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’approche unitaire conception-construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Instauration de mécanismes de coordination et d’incitation : quête d’une coopération effective . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La coordination de la construction : ensemblier (« project manager ») versus ingénieur/expert indépendant (« independent engineer ») . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 531 532 532 533 535 536 537 539 539 540 541 543 544 546 547 548 549 551 551 552 554 555 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 862 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 863 a. Caractères généraux de la mission et responsabilités du « project manager ». . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. La « supervision » de l’ingénieur/expert indépendant . . . . 2 – Mécanismes d’incitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Mécanismes d’incitation destinés au constructeur : garanties, pénalités de retard, bonus d’achèvement anticipé et rétention de paiements. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Mécanismes d’incitation destinés aux promoteurs du projet : garanties et injections d’argent frais . . . . . . . . . II. Le contrat de construction comme lieu de cristallisation et de transfert de risques et responsabilités . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Un principe de transfert trait pour trait (« back-to-back ») de risques (et garanties) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le transfert résulte d’une sous-traitance de spécialité . . . . . . 2 – Un transfert fondé sur le principe de transparence : quête d’une intégration contractuelle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Une tentative de maîtrise des risques et de clarification des responsabilités par l’usage adapté du contrat clés en main . . . 1 – Présentation et caractéristiques du contrat clés en main . . . . a. Brève présentation du contrat clés en main . . . . . . . . . . . . b. Caractéristiques principales du contrat clés en main . . . . . 2 – L’objectif d’un responsable unique de la construction de l’ouvrage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. Le contrat d’exploitation et de maintenance et transfert . . . . . . . . . . . . . . I. Le contrat d’exploitation et de maintenance et transfert : instrument de liaison des intérêts locaux/nationaux et de l’objectif de rentabilité. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La conciliation de l’objectif de rentabilité avec les impératifs et besoins locaux/nationaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Assurer la disponibilité (en quantité et en qualité) . . . . . . . . . 2 – Assurer la continuité au travers d’une maintenance régulière et permanente. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La coopération avec le partenaire public au cours des opérations d’exploitation et de maintenance : préalable au transfert à terme . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Le contrat d’exploitation et de maintenance et transfert : outil de gestion de risques et interfaces . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La gestion de risques d’exploitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La création d’une société d’exploitation et de maintenance : gérer risques et conflits d’intérêts . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La mise en œuvre de stratégies contractuelles . . . . . . . . . . . . B) La gestion des interfaces aux différentes phases du projet . . . . . . 1 – La gestion des interfaces pendant et jusqu’à l’achèvement de la construction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La gestion des interfaces jusqu’au transfert de l’ouvrage . . . . a. La gestion des interfaces pendant la phase d’exploitation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. La gestion des interfaces pendant la phase de transfert . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 555 558 561 561 563 564 564 564 566 569 570 570 572 575 577 578 579 579 581 582 583 584 585 586 588 588 590 590 591 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 863 16/04/2013 16:56:28 864 BUILD, OPERATE AND TRANSFER §4. Les contrats d’approvisionnement, de vente/prestation relatifs aux intrants (« input ») et produits/services (« output ») du projet . . . . . . . I. Des contrats visant à générer et sécuriser les revenus du projet BOT. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Quête d’une sécurisation des approvisionnements et de la demande . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le contrat d’approvisionnement – La modalité « supply or pay » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Le contrat de vente/prestation – La modalité « take or pay » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) L’objectif de transfert de risques de marché et de certains risques d’exploitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’objectif de transfert de risques de marché (prix et demande) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’objectif de transfert de certains risques d’exploitation. . . . . II. Des contrats matérialisant la coopération entre partenaires par la réalisation concrète et le suivi de la finalité du projet . . . . . . . . A) Les contrats d’approvisionnement et de vente/prestation intègrent et modalisent l’ensemble des contrats de l’opération BOT . . . . . . . 1 – L’étroite interdépendance entre le contrat de vente/prestation et tous les autres contrats de l’opération BOT . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’étroite coopération entre fournisseur, constructeur et opérateur aux fins d’exploitation optimale de l’ouvrage . . . . B) Des contrats assis sur des procédures incitatives et de mesure de l’optimalité du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Analyses (« testing ») et mesure de l’efficience des approvisionnements (« input efficiency ») : assurer et coordonner quantité et qualité. . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les droits de capacité et d’usage – La modalité « pass-through » . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 593 593 594 594 595 598 599 600 601 601 602 603 604 605 607 TITRE II. Une coopération économique comme résultante de la finalité et de la nature du contrat de BOT et garante nécessaire de la communauté d’intérêts entre partenaires Chapitre 1. La finalité globale du BOT impose une coopération étroite aux fins de réalisation optimale et pérenne d’objectifs d’intérêt général . . . . 615 §1. Le bot poursuit une finalité globale d’intérêt général . . . . . . . . . . . . . . . . I. La notion d’intérêt général . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Une notion évolutive et à contenu et géométrie variables . . . . . . 1 – L’intérêt général : notion fonctionnelle et conceptuelle aux dimensions statique et dynamique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. L’intérêt général comme principe de légitimation . . . . . . . b. L’intérêt général comme notion procédurale . . . . . . . . . . . 2 – Notion au caractère ambivalent : quête de consensus à travers la permanence des conflits . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 617 618 618 619 620 622 623 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 864 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 865 a. L’approche volontariste ou républicaine de l’intérêt général : un intérêt public transcendant les intérêts particuliers . . . . . . b. L’approche utilitariste ou libérale de l’intérêt général : l’intérêt commun immanent aux intérêts particuliers . . . . . c. La dialectique inhérente à l’idéologie de l’intérêt général : le dépassement des conflits . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Une notion controversée et contestée : la remise en cause à travers la théorie des choix collectifs (« public choice theory ») . . . 1 – Brève présentation de la théorie des choix collectifs (« public choice theory ») . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La relativisation de la notion d’intérêt général par la théorie des choix collectifs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. BOT et intérêt général : une combinaison d’intérêts publics et d’intérêts privés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le BOT vise une utilité socio-économique pour la collectivité . . . 1 – L’utilité socio-économique a priori du projet BOT : le rôle essentiel des études préalables de faisabilité . . . . . . . 2 – Le maintien de l’utilité socio-économique du projet pendant et après le terme de la concession : le rôle multidimensionnel du partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le BOT tend à assurer un équilibre entre viabilité et rentabilité du projet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La viabilité : objectif commun à tous les partenaires visant à assurer continuité et pérennité du projet . . . . . . . . . . 2 – La rentabilité : paramètre fondamental pour les partenaires privés mais essentiel au renforcement de l’utilité du projet. . . . §2. La participation privée à la réalisation du BOT comme source de légitimité du profit des partenaires privés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. La rémunération d’une entreprise/prise de risques . . . . . . . . . . . . . . . . A) La rémunération : contrepartie d’un risque effectivement pris et assumé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Le niveau de rémunération doit être proportionnel au risque pris et assumé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La rémunération d’une création de valeur . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . §3. L’optimalité comme moteur d’une coopération assise sur une combinaison d’intérêts publics et privés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. L’optimisation financière . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) L’optimisation de la dépense publique (O.D.P.) – Renvoi . . . . . . . . B) L’optimisation du financement privé . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La quête d’optimalité dans la construction, l’exploitation et transfert de l’ouvrage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Le système d’indicateurs de performance et d’exploitation durable . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les mécanismes d’ajustement : quête de la préservation de l’optimalité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 623 624 626 627 627 628 630 632 633 635 637 637 639 641 643 644 646 648 650 651 651 652 653 653 655 §4. Le BOT comme outil de « contrôlabilité » (« accountability ») aux fins de coopération effective et pérenne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 656 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 865 16/04/2013 16:56:28 866 BUILD, OPERATE AND TRANSFER I. Les facteurs de « contrôlabilité » extrinsèques au BOT . . . . . . . . . . . . . A) L’exigence d’un cadre institutionnel et réglementaire clair, équilibré et performant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Le cadre institutionnel et réglementaire : nécessité à l’utilité incommensurable pour le succès du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Un cadre institutionnel et réglementaire équilibré : réaliser une juste acculturation et préserver transparence et flexibilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La mise en œuvre de procédures tendant à légitimer l’opération : assurer compétition, transparence et lutte contre la corruption . . . 1 – Une procédure de sélection du concessionnaire adaptée mais compétitive et transparente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Admission restrictive et rigoureusement encadrée des offres spontanées ou projets d’initiative privée . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. La « contrôlabilité » intrinsèque à l’opération BOT . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les études préalables de faisabilité : obligation de justifier positivement le recours au BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La combinaison incitation-surveillance : possibilité d’identifier précisément les niveaux de responsabilités et d’encourager ou sanctionner . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les limites du système incitation-surveillance : coûts et rigidités éventuels . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Un système utile et nécessaire à l’effectivité du BOT : quelques illustrations empiriques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 658 659 660 664 667 668 672 674 674 676 676 678 Chapitre 2. La nature de contrat incomplet de l’acte fondateur du BOT induit une coopération active entre partenaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 681 §1. Le contrat de BOT est un contrat fondamentalement incomplet . . . . . . . I. La notion d’incomplétude contractuelle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les acceptions économiques et juridiques de la notion d’incomplétude contractuelle. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – La notion d’incomplétude contractuelle au sens économique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – L’incomplétude contractuelle au sens de law and economics . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Apports et limites de la théorie de l’incomplétude contractuelle à la technique et au droit contractuels et implications pratiques pour le BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les zones d’ombre de la notion d’incomplétude contractuelle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les apports de la notion d’incomplétude contractuelle à la technique et au droit contractuels et implications pratiques pour le BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’inéluctable incomplétude du contrat de BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Une incomplétude tenant à la finalité du BOT : la prégnance du fait politique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Une incomplétude tenant à l’impossibilité d’appréhender toutes les contingences inhérentes à chaque paramètre du BOT. . . . . . . . 686 686 688 688 689 691 691 693 698 698 703 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 866 16/04/2013 16:56:28 TABLE DES MATIÈRES 867 §2. La question des ajustements en cours d’opération. . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Le rejet principiel de la renégociation. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) La possibilité de renégociation comme source de comportements opportunistes/stratégiques – Renvoi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La règle générale : conception de contrats réduisant les possibilités de renégociation et sanction de l’inexécution des obligations contractuelles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’admission de la renégociation dans les seuls cas indispensables . . . . A) Le défi des renégociations : assurer efficience et efficacité ex post du projet BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La renégociation n’implique pas nécessairement l’affaiblissement du lien contractuel ou l’échec des parties ou du projet BOT . . . . . 1 – Anticiper et prévoir des procédures et mécanismes de renégociation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La renégociation comme opportunité de revivifier le lien contractuel et d’assurer le succès du projet BOT . . . . . . . . . . §3. Les comportements opportunistes/stratégiques liés à la possibilité d’ajustements ex post . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. Identification et manifestations des comportements opportunistes dans le cadre du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Les comportements opportunistes émanant du partenaire public . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les comportements opportunistes émanant des partenaires privés . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. Prévention et traitement des comportements opportunistes . . . . . . . . A) Les stratégies et solutions de nature institutionnelle et réglementaire. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Les stratégies et solutions contractuelles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Les stratégies et solutions contractuelles applicables aux comportements opportunistes ex ante . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les stratégies et solutions contractuelles applicables aux comportements opportunistes ex post . . . . . . . . . . . . . . . §4. La coopération active comme fondement crédible du succès de l’opération BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I. L’efficacité de la coopération est assurée par la réalisation de gains mutuels pour les partenaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . A) Un modèle théorique : conditions et gains mutuels liés à la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – Modélisation des gains mutuels découlant de la coopération entre partenaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Les conditions d’émergence de la coopération dans un jeu de « longue haleine » à l’instar du BOT . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) Prise en compte des réalités et nuances de l’opération BOT : l’art de mêler utilité et rentabilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II. L’effectivité de la coopération est assurée par une panoplie de sanctions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 704 707 708 709 713 714 716 717 720 722 724 724 725 727 727 731 731 733 735 736 737 738 740 742 746 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 867 16/04/2013 16:56:28 868 BUILD, OPERATE AND TRANSFER A) Un système de sanctions principalement de nature socio-économique et politique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 – L’autorégulation de la coopération et le recours à la régulation privée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. L’autorégulation de la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Le recours à la régulation privée : rôle fondamental du mécanisme permanent de régulation des rapports entre partenaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i. Arbitrage et autres modes alternatifs de résolution de différends . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ii. Le mécanisme permanent de régulation des rapports entre partenaires : socle d’une coopération dynamique et proactive . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – Limites du système de sanctions de nature socio-économique et politique. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . B) La nécessaire complémentarité des sanctions légales . . . . . . . . . . 1 – L’importance d’une certaine prévisibilité . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 – La possibilité d’exécuter ex post les « menaces » portées au contrat : un souci de crédibilité et d’effectivité de la coopération . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . a. Le recours aux sanctions légales comme source de crédibilité et d’effectivité . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . b. Le recours au système légal/judiciaire n’est nullement la panacée . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 747 748 749 754 756 758 760 762 763 765 765 767 Conclusion deuxième partie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 771 Conclusion générale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 775 Bibliographie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 783 Index alphabétique . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 835 Table des matières . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 849 LARCIER 199456MZO_BUOPTRA_CS4_PC.indd 868 16/04/2013 16:56:28