IMMOBILIER New York reste un pôle d`attraction

15/16 MARS 13
Hebdomadaire Paris
OJD : 431626
14 BOULEVARD HAUSSMANN
75438 PARIS CEDEX 09 - 01 57 08 50 00
Surface approx. (cm²) : 178
N° de page : 125
Page 1/1
IMMOBILIER
New York reste un pôle d'attraction
Aevv York est une des villes où les
plus fortunes préfèrent vivre et
investir, selon Knight Frank.
Alors que léconomie américaine
dame le pion à /'Europe, ï'immobilier repart à Manhattan.
Londres et New York sont les villes préférées
des grandes fortunes. Selon le dernier Wealth
Reportas Knight Frank, c'est là que préfèrent
vivre et investir ceux dont le patrimoine dépasse 30 millions de dollars, ceux que les
banques privées qualifient de high net worth
individuals. Pour cette enquête, Knight
Frank a interrogé des conseillers en gestion
de patrimoine représentant IS 000 clients
dont la fortune cumulée dépasse 1000 milliards de dollars. Selon l'étude, qui a aussi
évalué révolution des prix des biens de luxe,
la hausse la plus forte se situe en Indonésie :
à Jakarta, les prix ont bondi de 38 % en un an,
et à Bali, de 20 %, pousses par le boom des
classes moyennes aisées. Et bien que la Chine
BARNES
7443465300507/GMA/MFG/2
tente de freiner Tcm olée des prix, ils ont encore augmente fortement à Guangzhou et
Shanghai.
Optimiste sur la santé de l'immobilier de
luxe, Knight Frank estime que le nombre des
personnes détenant plus de 30 millions
de dollars va augmenter de SO % au cours des
dix prochaines années. « La demande des investisseurs en propriétés de luxe ne se tarit pas,
leurs valeurs ne semblent pas vouées à diminuer
puisque les high net worth individual cherchent toujours à investir dans des biens tangibles, comme les propriétés de luxe dans les vilks
les plus influentes du monde », observe Liam
Bailey chez Knight Frank.
Dans le Monopoly mondial, New York demeure un pôle d'attraction. Alors que le marché immobilier américain repart, Manhattan
reste un cas à part qui fascine toujours. «A
Manhattan, les ventes de maisons individuelles
ontbondide42 % ïandernier», observe Charlie
Attias chez Corcoran. Parmi les ventes « trophées » du m a r c h é , Barnes cite les
90 millions de dollars déboursés pour un
penthouse de 993 mètres carrés dans Upper
West Side (69 700 euros le mètre carré). «Les
investisseurs internationaux sont de plus rn plus
présents à New York. Cette demande, le faible niveau des stocks et l'amélioration de l'économie
américaine vont contribuer à la croissance du
marchê immobilier cette année», estime Barnes.
CAROLE PAPAZIAN
Eléments de recherche : Toutes citations : - BARNES ou BARNES INTERNATIONAL : société de transactions immobilières - THIBAUD DE SAINTVINCENT : président de Barnes