LA GARENNE COLOmBES - Groupe Accueil Immobilier
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LA GARENNE COLOmBES - Groupe Accueil Immobilier
V L a G arenne C olo m bes Se souvenir du passé... E ntre le gigantisme futuriste de La Défense et les projets du Grand Paris, La Garenne Colombes se souvient des grands espaces d’un ancien domaine royal et des métiers artisanaux qui ont forgé son identité. La commune préserve une qualité de vie très recherchée aux portes de la capitale et tient à conserver la convivialité d’un cadre de vie à taille humaine. ...Pour préparer l’avenir G râce à un développement maîtrisé, La Garenne s’impose comme une des villes les plus résidentielles de l’Ouest parisien. Ses immeubles anciens côtoient en tout harmonie les maisons et les résidences neuves de faible hauteur. Ses rues bordées d’arbres et de nombreux espaces verts en font un lieu d’habitation particulièrement prisé. Facilement accessible depuis la capitale par les transports en commun, la ville de la Garenne Colombes est desservie par le tramway T2, sa gare SNCF et intègre naturellement le périmètre métropolitain. La proximité du centre commercial des Quatre Temps et de ses cinémas, la qualité de ses équipements culturels et sportifs et le nombre d’établissements scolaires procurent aux familles un cadre idéal pour résider, s’épanouir et se détendre. A Retour à La Garenne près le succès de “Villa Voltaire”, le groupe Accueil Immobilier, en partenariat avec Bracke Immobilier, revient à La Garenne pour réaliser Duo Voltaire une nouvelle adresse en cœur de ville. La rue Jean Bonal bénéficie de tous les atouts d’une adresse centrale qui permet de rejoindre à pied les écoles, la médiathèque, l’hôtel de ville, les commerces de la rue Voltaire et le marché. Place de la Liberté, les terrasses des cafés, restaurants et les boutiques alentour animent un environnement tranquille repensé à l’échelle humaine. Comme deux adresses côte à côte D ans un bel ordonnancement régulier, Duo Voltaire prend place au calme de la rue Jean Bonal. Pour préserver son aspect intimiste, la résidence se présente comme deux petits immeubles qui s’harmonisent avec deux écritures distinctes. Les nobles façades arborent le même soubassement à joints creux et se coiffent de jolies toitures d’ardoises et de zinc ponctuées de lucarnes. Chacune donne sa version d’un élégant classicisme, soit par un appareillage de brique et de pierre au numéro 53, soit par les corniches et les bandeaux qui ornent le porche du numéro 55. Des gardecorps ouvragés agrémentent les nombreuses ouvertures. Le secret d’un havre de paix D eux belles doubles portes encadrées de moulures et de pilastres marquent le seuil de chacun des deux halls de la résidence. Côté jardin, Duo Voltaire déploie de nombreux espaces extérieurs bien exposés et disposés afin de préserver l’intimité des habitants. Les séjours ouvrent souvent sur une belle terrasse et profitent pleinement de la tranquillité du jardin paysager. Une variété d’arbres émaille la pelouse délimitée par des haies arbustives. Depuis leur appartement, les résidents profitent de ce havre de paix et de vues agréables sur la succession des jardins alentour. S E O R+0 N R+2 R+0 R+0 R+3 R+1 R+2 R+3 R+0 R+1 R+4 R+0 R+3 R+4 R+4 R+4 R+4 Accès Accès Parking immeuble 53 RUE Accès immeuble 55 JEAN BONAL PERFORMANCE ÉNERGETIQUE RT 2012 Prestations choisies L es matériaux, les prestations et les équipements intérieurs sont sélectionnés avec le plus grand soin. Chaque plan d’appartement a été pensé et conçu pour répondre aux exigences de confort et de sécurité d’aujourd’hui. Ces appartements de standing bénéficient de volumes généreux, de surfaces lumineuses et de prestations de qualité qui confèrent à l’adresse son cachet unique. nChappe flottante pour une meilleure isolation phonique nChaudière collective au gaz nDouble vitrage nCarrelage au sol dans les cuisines nFaçade-miroir sur le placard de l’entrée nSèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau nParquet en chêne dans les séjours, nHall d’entrée élégant et raffiné nCarrelage au sol et au mur des salles de nParkings en sous-sols avec porte chambres et entrées bain et salles d’eau à hauteur d’huisserie. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, mitigeur Grohe ou similaire. avec digicode et portier vidéophone automatique commandée à distance nCaves D 106 Une adresse bien desservie GENNEVILLIERS 92 D9 A8 6 PETITCOLOMBES LA GARENNE COLOMBES ASNIÈRESSUR-SEINE D6 CLICHY LA DÉFENSE 08 D9 A1 4 L’avenue de la République, à deux pas de la résidence, conduit directement à la place de Belgique et à la ligne de tramway vers La Défense. En sens inverse, l’avenue de la République rejoint la Place de l’Europe et le boulevard de Verdun vers Neuilly. SAINT-OUEN NANTERRE LEVALLOISPERRET PUTEAUX NEUILLY- N 13 SUR-SEINE SURESNES Bois de Boulogne Charles De Gaulle Étoile Gare St-Lazare PARIS igl e Pé ri ab rie l l’A Ru eG de e Ru l’A igl e de offre Ride re B Pier e olett ross un Rue rd Ve R l de ond Rue de Colombes du C urop e La station de bus (lignes et ) “Souvenir français” se trouve à 80 mètres de la résidence**. La ligne relie la porte Champerret en 23 minutes**. La ligne traverse Neuilly-sur-Seine et rejoint le quartier des Champs-Elysées. rd va ule Bo Ru e son e de l’ E nu Ave 08 D9 D106 au nd sion Marcha Bd d e la M i s Le RER A permet de rejoindre la station Châtelet-Les Halles en 9 minutes* à partir de La Défense. Le prolongement de la ligne Eole prévu dans le cadre de la mise en service du Grand Paris Express permettra de rejoindre l’aéroport RoissyCharles-De-Gaulle à partir de La Défense. Courbevoie COURBEVOIE ula i re LA DÉFENSE Ru or Hu * Source RATP ** Source Mappy SE IN E Circ La Défense i ct eV V LA V V 3 N1 go laire Circu ard lev u o rd leva Bou B Faubourg de l’Arche bureau de vente 53-55 rue Jean Bonal 92250 La Garenne-Colombes www.groupeaccueil.com 52 bis Boulevard de la République 92250 La Garenne Colombes 01 42 42 98 27 rvil le d’U Rue Dum on t Buis D106 ste École Place de l’Europe au hâte Crèche La gare de La Garenne-Colombes est accessible à pied en 8 minutes** et permet de rejoindre directement le quartier Saint-Lazare en 14 minutes*. Parc des Bruyères illy u Aug Rue nce Collège e arc eM de Rue l aire Volt Rue u en Av es uvell s Fa ona an B e Je 1 D1 aym ue R Les Fauvelles École Rue J nue Ave ourg rleb D992 Musée Mastaba 1 s Ru Rond-Point du Souvenir Français blique l ona nB Jea Rue Crèche Crèche d’Orve laisa Parc de l’Hôtel de Ville Mairie la Rép u ienne oris Sart Rue École aire Volt Cha nal 6 Rue ffre e ue d Natio Boulevard D LA GARENNE COLOMBES e Jo Boulev ard de 8 n Ave D 90 nu Ave Lycée profesionnel Clinique Marché École de P Rue 2 99 Place de Belgique R. d’E st h Foc nue Ave och Ba Moulin Rue du D La Garenne Colombes Charlebourg La station de tram Les Fauvelles relie La Défense en 3 minutes*. Gaulle ral De Géné Médiathèque Parc Wangen im Allgäu F nue Ave c Blan Jacqueline Auriol BOIS COLOMBES ISSY-LES-MOULINEAUX u ue d PETIT COLOMBES is Lou Rue rc cle l Le éra én G du ue en Av éric Méd n Ave Rue - Photos : © Christophe Taamourte - Ville de la Garenne-Colombes. Les Vallées Illustrations dues à la libre interprétation des artistes E. Debon - Document non contractuel - Groupe Accueil Immobilier RCS Paris 642 045 801 - 01/2015 BOULOGNEBILLANCOURT