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BACHELOR IMMOBILIER
«CHARGÉ D’AFFAIRES EN IMMOBILIER» - TITRE DE NIVEAU II - DÉLIVRÉ PAR ECORIS - NSF 313 - JO 25/11/2011
TITRE PROFESSIONNEL
BAC +3
Le Bachelor Immobilier permet, en 18 mois, à son
titulaire d’exercer des fonctions à responsabilité
dans le domaine de l’immobilier : gestion locative,
transaction, administration de biens, promotion
immobilières...
Ce Bachelor répond aux attentes des professionnels
qui cherchent un personnel qualifié.
PERSPECTIVES
Négociateur immobilier
Responsable de gestion locative
Responsable d’agence
RÉUNIONS D’INFORMATION
Présentation de GFS, des formations et des formules
Atelier de recherche d’entreprises
Tous les mercredis à 14h00 (sur inscription)
MISSIONS
PROFIL
Prospection dans le but de trouver des biens à vendre ou à louer
Faire visiter le bien immobilier à l’acquéreur ou à la personne
désireuse de louer le logement
Réalisation des états des lieux d’entrée / de sortie
Vente ou location de biens immobiliers
Négociation entre l’acheteur et le vendeur
Gestion de syndic
EXAMENS
ÉPREUVES
UE A - Techniques professionnelles
- Environnement économique et juridique de l’immobilier
- Technique de gestion immobilière et de copropriété
- Techniques du bâtiment
- Négociation immobilière
- Gestion de copropriété
- Estimation de bien immobiliers
- Gestion locative
- Financement et fiscalité
- Législation et gestion des Ressources Humaines
- Techniques de vente
COEFF SEMESTRE 1
SEMESTRE 2
9
2
2
2
2
2
2
5
1
1
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
-
3+3
Écrit/Oral
Écrit/Oral
UE C - Techniques professionnelles
- Communication et management
- Gestion financière(1)
- Droit
- Réseaux sociaux
- Diagnostic analytique et commercial
1
4
3
1
1
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit
Écrit/Oral
Écrit
-
UE D - Conduite de projet professionnel
Entretien professionnel (soutenance)
Simulation professionnelle (jeu de rôles)
8
12
Oral
Pratique
Oral
Pratique
UE B - Langue vivante : anglais(1)
Faculté d’écoute, de dialogue et de contact
Esprit d’initative
Esprit d’équipe
Rigueur
PRÉ-REQUIS
Avoir un BAC +2 (BTS, DUT, L2...)
Autres profils : contactez GFS
MODALITÉS
Formule Pro (contrat de professionnalisation) :
Formation financée par l’OPCA de l’entreprise
Formule Passerelle (stage de longue durée) :
Formation financée par l’entreprise
Formule Tremplin (étudiant)* :
430 € Net de frais d’inscription et 5 510 € Net de frais de scolarité
Formule Performance (CIF, période de professionnalisation...) :
Nous contacter
RYTHME
2 jours de formation tous les 15 jours + séminaires
Le reste du temps en entreprise
*tarif 2015/2016
(1)
Plus contrôle continu
www.groupeformationsystemes.com
Carrefour de l’Europe - 4, place Charles de Gaulle - 63400 Chamalières - 04 73 19 53 00 - Email : [email protected]
PRO-SYSTEMES SARL au capital de 152 449, 02 € - RCS Clermont-Ferrand B 377 891 999 - N° de déclaration : 83 63 01 63 163 - Document non contractuel - MAJ 09 /14
BACHELOR IMMOBILIER
Programme détaillé de la formation
ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE ET JURIDIQUE (92h)
Le cadre juridique de l’agence
Les mandats – Les avant-contrats, devoirs
et obligations du mandataire
Connaître l’environnement économique de l’agence
et de son activité
Les autres facteurs de l’environnement de l’agence
(finance, fiscalité...)
Connaître les stratégies des agences immobilières
Connaître les bases du droit de la propriété
Connaître les fondamentaux du droit
à la construction et de l’urbanisme
Connaître les spécificités de la VEFA
Connaître les bases du montage d’une opération
de promotion, de lotissement
Connaître les fondamentaux de l’immobilier
commercial
Connaître les fondamentaux du viager, du logement
social et de la location meublée saisonnière
TECHNIQUES DU BÂTIMENT (32h)
Les techniques de construction en habitat ancien
et contemporain
Vétusté et désordre des bâtiments
Droit de l’urbanisme
Les différents diagnostics immobiliers
TECHNIQUES DE GESTION IMMOBILIÈRE ET DE
COPROPRIÉTÉ (20h)
Les métiers de la gestion immobilière
Le contrat de location, les conditions financières
de la location
Définition et organisation de la copropriété
Administration de la copropriété
TECHNIQUES DE GESTION DE COPROPRIÉTÉ (24h)
Les organes de la copropriété : le syndic, le syndicat
et le conseil syndical
L’assemblée générale et sa législation
Les budgets et la comptabilité
Les travaux et les aspects techniques
de la copropriété
Les charges : répartition et régularisation
La gestion des personnes relevant de la CCN
des gardiens concierges
NÉGOCIATION IMMOBILIÈRE (24h)
Savoir prospecter et communiquer avec le vendeur
ou le bailleur
La constitution du dossier de vente/location
(de la visite au mandat)
Les techniques de commercialisation des biens
Les techniques de découverte du client
acquéreur/locataire
Les techniques de négociation
ESTIMATIONS DE BIENS IMMOBILIERS (24h)
Les prix de la rénovation et des constructions
contemporaines
Les méthodes de détermination de la valeur
d’un bien immobilier
808 HE
URES
GESTION LOCATIVE (24h)
Cadre légal de la gestion locative
Le locataire : vie et départ
Charges et décompte locatifs
Régularisation du locataire
Gestion comptable d’un locataire
Gestion administrative du propriétaire
FINANCEMENT ET FISCALITÉ (64h)
Les crédits immobiliers
Les différents impôts du particulier
La déclaration d’impôts et la calcul d’imposition
La transmission du patrimoine
Les produits de défiscalisation
LÉGISLATION ET GESTIONS DES RESSOURCES
HUMAINES (24h)
Les bases du droit du travail
Les éléments constitutifs du contrat de travail
La gestion du temps de travail
La gestion des congés
La gestion des absences
Le pouvoir disciplinaire et ruptures du contrat de
travail
TECHNIQUES DE VENTE (24 )
La communication commerciale
Les phases de la vente
La vente complète
h
ANGLAIS (48h)
Structures grammaticales
Vocabulaire professionnel
Méthodes et outils de rédaction d’un essai
Vocabulaire et expressions idiomatiques de la
communication orale
Vocabulaire et usages de la communication écrite
COMMUNICATION ET MANAGEMENT (24h)
Les concepts de base de la communication
Méthodologie et conduite de réunion
Les différents types de managements
Les rôles du manager
Les réseau sociaux : le management 2.0
et la génération Y
Les techniques de prise de parole en public
Les techniques d’entretien : recrutement, évaluation
et recadrage
GESTION FINANCIÈRE (44h)
Le compte de résultat
Le bilan et le bilan fonctionnel
Les soldes intermédiaires de gestion
La rentabilité et la profitabilité de l’entreprise
Le seuil de rentabilité et le levier opérationnel
La gestion budgétaire et la trésorerie
DROIT (36h)
Les métiers du Droit et les différentes juridictions
Les sociétés et autres groupements
Les procédures collectives
Les régimes matrimoniaux
La responsabilité civile
Les contrats et les différentes clauses
(clause de réserve de propriété)
Le droit de la vente (formation du contrat, exécution,
garanties, résiliation...)
Le droit de la consommation
Les différentes infractions pénales des affaires
(escroquerie, abus de confiance...)
La personnalité juridique
Le droit des biens et de la propriété
RÉSEAUX SOCIAUX (12h)
Fonctionnement et utilité des réseaux sociaux
Élaboration Stratégie social média
Techniques de création et d’animation
de communauté
DIAGNOSTIC ANALYTIQUE ET COMMERCIAL (16h)
L’analyse de l’environnement interne et externe
de l’entreprise
La position de l’entreprise sur son marché
Les stratégies générales de l’entreprise
L’étude de marché
CONDUITE DE PROJET ET ÉVALUATIONS (276h)
Accompagnement individualisé pour la construction
du projet et du mémoire
BECS : Bilans d’Évaluations des Compétences
et des Savoirs
Entraînements aux partiels
Partiels écrits et oraux
Thématiques professionnelles (conférences...)
Suivi en entreprise/pratique en entreprise
Diagnostic de l’entreprise et connaissance
du marché
Approche de la clientèle
Suivi individuel du stagiaire
Conduite professionnelle
VALIDATION
Tout au long de l’année, le stagiaire devra élaborer
un projet personnel qui fera l’objet d’un mémoire et
d’une soutenance devant un jury de professionnels.
Les résultats de cette soutenance et des contrôles
détermineront l’obtention du titre «Chargé(e) d’Affaires
en Immobilier» inscrit au RNCP niveau II, délivré par
ECORIS (J.O. du 25/11/2011).
HORAIRES
La formation se déroule habituellement de 8h à 12h et
de 13h à 17h. Les thématiques professionnelles peuvent
avoir lieu en dehors des horaires de formation habituels.
La répartition horaire par matière est susceptible de
subir de légères modifications en fonction du niveau
initial de l’élève et/ou du groupe. De même pour
le programme qui est régulièrement actualisé. La
formation comporte des apprentissages collectifs ou
individuels et l’accès à des ressources et compétences
locales ou à distance.
PRO-SYSTEMES SARL au capital de 152 449, 02 € - RCS Clermont-Ferrand B 377 891 999 - N° Déclarant : 83 63 01 63 163 - MAJ 09/14