Une opération de 159 logements mixant logements en

Une opération de 159 logements mixant
logements en accession à la propriété, locatif libre et locatif social
Nanterre, Op€ration d’Int€r‚t National Seine Arche, le 14 juin 2010 : Patrick
Jarry, maire de Nanterre et pr€sident de l’EPA Seine-Arche, Philippe Chaix, directeur
g€n€ral des ‚tablissements publics de la D€fense et de Seine Arche, Augustin de
Romanet, directeur g€n€ral de la Caisse des D€pƒts, Serge Grzybowski, pr€sident
directeur g€n€ral d’Icade, Olivier de la Roussi„re, pr€sident de Vinci Immobilier,
Andr€ Ych€, pr€sident du directoire du groupe SNI et St€phane Ke…ta, directeur
g€n€ral d’Osica inaugurent, ce jour l’immeuble Arche en Seine † Nanterre.
Ce programme de logements construit par Icade et Vinci Immobilier est situ€ sur les
Terrasses de Nanterre. La r€sidence b€n€ficie de la proximit€ du RER A NanterrePr€fecture, des commerces, des €coles et du parc Andr€ Malraux.
L’immeuble comprend 159 logements dont 36 en logement locatif interm€diaire (SNI
/ Caisse des D€pƒts), 39 en locatif social (Osica) et 84 vendus en accession † la
propri€t€ (Icade-Vinci). S’ajouteront 1300 m‡ de commerces en rez-de-chauss€e et
169 places de stationnement.
Respectant les normes de Tr„s Haute Performance Energ€tique 2005 (label Cerqual
Habitat et Environnement), le bˆtiment int„gre des panneaux solaires pour la
production d’eau chaude sanitaire et les toitures sont partiellement v€g€talis€es.
Arche en Seine est le premier immeuble de logements d’une s€rie qui va venir
prendre place le long des Terrasses pour atteindre une production annuelle de plus
de 500 appartements par an jusqu’en 2015 avec une moyenne de 40% de logements
sociaux. Ceci est en conformit€ avec le protocole sign€ par l’Etat et la Ville de
Nanterre en 2000 pour l’am€nagement et la recomposition urbaine de la couverture
de l’infrastructure autorouti„re de l’A 14 † Nanterre.
Sur 3 kilom„tres, l’op€ration Seine-Arche sera compos€e de 20 terrasses
paysag„res et comprendra 292 000 m‡ de logements soit 3500 logements pour
10 000 nouveaux habitants, 217 000 m‡ de bureaux et activit€s, 100 000 m‡ de
commerces, services et activit€s et 35 000 m‡ d’€quipements publics.
Le logement, une priorité stratégique du groupe Caisse des Dépôts
Dans le cadre de son plan strat€gique Elan 2020, le groupe Caisse des D€pƒts a fait
du logement et de la ville une de ses priorit€s. En 2009, il a financ€ ou construit
125 000 logements neufs et en a r€habilit€ 193 500. L’immeuble Arche en Seine
constitue † ce titre une op€ration exemplaire tant par l’implication des diff€rentes
entit€s et filiales du groupe Caisse des D€pƒts – prŠteur sur fonds d’€pargne,
investisseur, promoteur – que du point de vue de sa haute qualit€ environnementale.
Le logement, une politique de l’Etat
Avec la cr€ation d’un territoire allant de l’Arche † la Seine, le logement est appel€ †
tenir une place majeure. Seine Arche † Nanterre va ainsi profiter d’un ensemble de
projets d€j† mis en œuvre, visant † davantage de mixit€.
Celle-ci s’exprime dans l’offre propos€e aux habitants qui, du logement social †
l’accession † la propri€t€, traduit la politique fonci„re de l’Etat pour encourager le
d€veloppement des parcours r€sidentiels.
En effet, soucieux de conforter le segment du logement interm€diaire,
l’Etablissement public d’am€nagement Seine-Arche met en œuvre une politique de
prix volontariste qui impose aux promoteurs † qui sont vendues les charges
fonci„res, un prix moyen de sortie plafonn€. L’effort financier est support€ par
l’am€nageur et a pour corollaire la mise en place de clauses anti-sp€culatives du
cƒt€ de l’acqu€reur final. Ce dispositif permet de d€velopper une offre de logements
† prix interm€diaire qui r€pond aux besoins d’accession † la propri€t€ d’un nombre
important d’habitants, et ceci conform€ment † la politique de l’Etat.
Contacts presse :
 EPASA : M€lanie Pinjon – 01 41 45 59 23 - [email protected] –- Ladefense-seine-arche.fr – agence
Grayling : Karine Schneider – 01 55 30 70 84 – [email protected]
 Caisse des D•p‚ts : Patrick FranŒois, directeur interr€gional Ile de France – t€l. : 01 49 55 68 10
[email protected]
 Vinci Immobilier : Chlo€ Labriet – Meanings - 256 rue du Faubourg Saint Martin 75010 Paris
LD : 01 45 49 32 93
 Icade : Marianne de Battisti –Membre du Comit€ ex€cutif en charge de la Communication, du Marketing et de l’International
Icade – 01 41 57 70 30 – [email protected]
 Osica : Edith Martin-Bonnenfant – Directeur de la communication et des relations institutionnelles Groupe SNI
T€l : 01 55 03 32 68 - [email protected]