Secteur 22: Vaulx en velin
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Secteur 22: Vaulx en velin Secteur 22: Vaulx en velin ATLAS DES FORMES DE VENTE Situation générale et synthèse Répartition des achats entre les principales formes de vente 1996 M€ % % % % % % DC PC Sup Hyp Autre GS MF Autre A+NA 334,4 20 11 38 20 7 5 Alimentaire 164,1 19 20 49 0 9 1 Non Alimentaire 170,3 20 2 26 39 5 8 Eqpt Personne 51,9 36 1 19 30 6 8 Eqpt Maison 60,7 6 2 23 56 6 7 Culture Loisirs 57,7 20 3 37 30 3 8 2001 M€ % % % % % % DC PC Sup Hyp Autre GS MF Autre 22 6 4 A+NA 359,0 17 16 34 Alimentaire 169,5 14 31 45 1 8 1 Non Alimentaire 189,5 20 3 25 40 4 7 Eqpt Personne 50,2 38 0 14 35 6 7 Eqpt Maison 69,4 8 3 20 57 4 7 Culture Loisirs 69,9 20 5 37 27 2 8 PC MF 0 20 A+NA 1996 20 A+NA 2001 17 ALIM 1996 19 ALIM 2001 GS 40 Autre 60 80 100 69 72 14 9 70 8 77 NA 1996 20 68 NA 2001 20 68 Structure du chiffre d'affaires par formes de vente 1996 M€ % % % % % % CA PC Sup Hyp Autre GS MF Autre A+NA 224,2 18 16 43 6 12 4 Alimentaire 140,4 21 23 45 0 10 0 Non Alimentaire 83,8 13 4 39 17 16 11 Eqpt Personne 22,3 30 1 31 18 19 1 Eqpt Maison 35,9 1 3 28 26 21 21 Culture Loisirs 25,7 16 7 62 4 7 5 2001 M€ % % % % % % CA PC Sup Hyp Autre GS MF Autre PC MF 0 A+NA 1996 A+NA 2001 20 18 21 ALIM 2001 12 6 224,1 13 26 41 9 10 1 141,8 12 36 44 2 6 1 Non Alimentaire 82,3 14 8 37 22 18 2 Eqpt Personne 16,8 28 1 30 28 13 NA 1996 13 Eqpt Maison 37,0 5 6 25 33 29 2 14 Culture Loisirs 28,5 16 13 58 4 6 4 NA 2001 Indicateurs qualitatifs 2001 0 20 Achats ali effectués sans voiture (en % DC) 29 Attraction interne A+NA (En % DC) 40 Ratio CA / DC Ali + NA 62 (borné à 100) Achats en centre ville ou offre de proximité (%) 22 Ratio CA proximité / Dépense 15 10 60 62 29 15 -4- 69 82 Synthèse 59 le bassin est organisé autour du centre commercial Vaulx en Velin 7 chemins. Les pôles de centres-villes ont une armature commerciale très limitée. Les pôles de Chassieu, Décines et Vaulx en Velin centre ne proposent que des offres de proximité. Le bassin est peu attractif et l ’évasion est forte. La densité urbaine est forte et l ’évolution démographique légèrement positive : + 1 % à l ’horizon 2008. L’attractivité du secteur est très faible avec un ratio CA/DC de 0.62. 80 40 22 100 66 29 29 Part de l'offre "Centre ville" dans le CA du secteur (borné à 100) 40 80 76 ALIM 1996 Alimentaire Autre 60 65 13 A+NA GS 40 100 Enjeux et Proposition d'orientations Enjeux à l ’échelle du bassin : Maîtriser et requalifier le centre commercial 7 chemins. Renforcement des centres villes de Chassieu et Vaulx en Velin. Donner au centre de Décines l ’envergure d ’un pôle secondaire. Développer un nouveau pôle de loisirs et de commerce Carré de Soie qui trouve sa justification dans une vocation de loisirs affirmée par son environnement (hippodrome, pôle nautique, canal de Jonage pour des activités nautiques, espace nature…) et par son rôle de locomotive dans une opération de renouvellement urbain. Orientations sur le bassin : Maîtriser la surface de vente et requalifier le pôle Vaulx en Velin 7 chemins. Renforcer l ’offre alimentaire de Chassieu centre et de Vaulx en velin centre et village. Renforcer l ’offre alimentaire et non alimentaire, valorisation urbaine et réorganisation de l ’offre sur Décines centre. Schéma Départemental de Développement Commercial - Septembre 2004 - © CCIL 2004 10/12/2004 Secteur 22: Vaulx en velin Secteur 22: Vaulx en velin DEMOGRAPHIE ATTRACTIONS COMMERCIALES Toutes les variations sont exprimées en indice base 100 pour 1990 Population totale Taux de motorisation 1990 ∆ 90−99 1999 Projection 2006 Voitures 1990 (%) 1999 (%) En 1996 ∆ 90−99 Données en M€ A+NA Alim NA Attraction Interne EQP EQM LD Nb habitants 99 872 93 726 93,8 89 240 -4,8 0 24 23 95,5 Dépense Commercialisable 334 164 170 52 61 58 Nb de ménages 32 833 32 589 99,3 32 401 -0,6 1 52 50 95,7 Attraction Interne 141 101 41 12 13 15 Taille moyenne 3,04 2,88 94,5 2,75 -4,2 2 et + 23 27 114,2 Chiffre d'affaires 224 140 84 22 36 26 % d'Attraction Interne 42,31 61,37 23,94 23,45 21,79 26,65 % d'Evasion 57,69 38,63 76,06 76,55 78,21 73,35 % d'Attraction Interne 63,10 71,75 48,62 54,58 36,83 59,93 % d'Attraction Externe 36,90 28,25 51,38 45,42 63,17 40,07 Projection calculée par interpolation linéaire entre 1990 et 1999 En % de ménages ayant 0, 1 ou 2 voitures % des actifs employés dans ... 1990 (%) 1999 (%) ∆ 90−99 Population Active 46 215 40 915 88,5 Agriculture Taux d'activité Taux d'activité 20-5 46,3 79,2 43,7 78,0 94,3 98,5 Industrie Taux de chômage 16,0 18,1 113,0 0,4 0,4 22,5 7,4 7,4 Tertiaire 60 40 20 En % CA 22,5 Construction 80 En % DC Population active et taux d'activité Evasion 100 0 A+NA Alim NA EQP EQM LD 69,7 69,7 En % des actifs résidant dans le secteur Pyramide des âges En 2001 ∆ 90−99 En nb d'habitants 1990 1999 De 0 à 19 ans 32 036 27 953 % 99 87,3 29,8 De 20 à 39 ans 33 009 27 091 82,1 28,9 De 40 à 59 ans 22 907 23 718 103,5 25,3 De 60 à 74 ans 8 802 10 846 123,2 11,6 75 ans et plus 3 118 4 118 132,1 4,4 99 872 93 726 93,8 100,0 Total 1999 27 953 0-19 ans En nbre 27 091 20-39 ans 23 718 40-59 ans 10 846 60-74 ans 75 et + Résidences secondaires % parc Données en M€ A+NA Alim NA Attraction Interne EQP EQM LD Dépense Commercialisable 359 169 190 50 69 70 1,1 Attraction Interne 145 104 41 10 14 18 224 142 82 17 37 28 % d'Attraction Interne 40,34 61,18 21,72 19,05 20,13 25,20 % d'Evasion 59,66 38,82 78,28 80,95 79,87 74,80 20 % d'Attraction Interne 64,64 73,12 50,03 57,10 37,73 61,85 0 % d'Attraction Externe 35,36 26,88 49,97 42,90 62,27 38,15 1990 (%) 1999 (%) 397 314 0,9 Chiffre d'affaires ∆ 90−99 79,1 77,3 En % DC 4 118 Evasion 100 80 60 40 En % CA Analyse par PCS 1990 1999 ∆ 90−99 Ouvriers - Agriculteurs 42,1 35,0 83 Prof. Supérieures 13,1 12,2 93 Prof. Interm - Employés 24,2 26,1 108 Ouv - Agr 35,0 Prof. Sup 12,2 PI - Empl Ratio CA/DC 26,1 80 70 Au 31/12/2003 Total A+NA 40 Viande Poisson Charcuterie 51 Optique Photo Inform. Teleph. 43 30 30 20 10 Tabac Presse Livres 22 578 6,2 Alim générale - Epicerie 29 Meuble-Electro ménager 20 10 31 0 Surgelés et Divers alim. 141 1,5 Vétements textile Non Alim 217 2,3 Chaussures maroquinerie 220 2,3 Soins beauté 7 Brico Deco Jardin 35 Sport Loisirs Cycles Auto 81 7 Divers Non Alim 31 Autres Sces aux Personnes 47 108 Densité = nombre de points de vente pour 1000 habitants Alimentaire Nbre M² Densité 17 26446 282 Super Classique 5 7338 78 Eqp Personne Maxidiscompte 6 6316 67 Eqpt Maison Hypermarche 2 10110 108 Spécialistes Alim 4 2682 29 Total Superette Détail Non Alimentaire Alim NA EQP EQM A+NA ALI NA VAULX EN VELIN 7 CHEMINS 19,9 27,3 13,3 PORTE DES ALPES 12,8 8,8 16,4 PART DIEU 5,6 0,8 10,0 RN6 EST/ CASTORAMA 5,3 0,1 9,9 M² Densité 36 41099 439 Non Alimentaire 19 14653 156 CARREFOUR VENISSIEUX 2,9 3,3 2,6 2 1500 16 PRESQU'ILE 2,9 0,2 5,3 10 7987 85 GRATTE CIEL 1,3 0,9 1,6 7 5166 55 BRON ST EXUPERY 1,0 RIVE GAUCHE 0,7 Culture Loisirs Automobile Densité = nombre de m² pour 1000 habitants -2- 18 21087 225 Alim NA EQP EQM LD Les principaux pôles concurrents Nbre Grand Magasin 41 33 A+NA LD A+NA Magasin Populaire 53 43 0 A+NA En % d'emprise Commerces > 300 m² au 31/07/2004 LD 62 50 40 Alimentaire Services 44 43 12 4 3,8 49 Horlogerie Bijouterie Primeurs - Pdts laitiers EQM 84 60 50 Densité 358 70 59 Boulangerie Pâtisserie Nbre EQP 80 67 50 20 NA 2001 90 86 60 OFFRE COMMERCIALE Commerces < 300 m² 1996 90 26,7 Non actifs Non actifs (retraités…) 20,5 26,7 130 % calculé à partir du nombre de personens vivant dans un ménage dont le chef appartient à telle ou telle PCS A+NA Alim NA ALI A+NA 1,9 0,2 0 20 40 60 80 1,2 VAULX EN VELIN 7 CHEMINS PORTE DES ALPES PART DIEU RN6 EST/ CASTORAMA PRESQU'ILE GRATTE CIEL BRON ST EXUPERY RIVE GAUCHE -3- CARREFOUR VENISSIEUX 100