L 648 - 3 - LOCAL D`ACTIVITES MIXTES

CGI REAL ESTATE
17 rue Duquesne
69006 LYON
Tel : 04.37.569.900
Fax :
04.37.569.900
GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE
http://www.cgi-re.com/
L 648 - 3 - LOCAL D'ACTIVITES
MIXTES - VAULX EN VELIN
69120 VAULX EN VELIN
MANDAT
Agence : Lyon
Négociateur : Yohan CHINER
DESCRIPTION DU BIEN
Type : Local d'activité/bât. industriel
Etat : Neuf
Style : Contemporain
Surface : 2196 m²
Non divisible
Disponibilité : Immédiate
Parking en sous-sol : 30 places
Accès PL
Voirie lourde
Normes internationales
Sécurisé
Axe passant - Belle visibilité - Visibilité grands
axes
PRESTATIONS
Structure : Métallique
Bâtiment : Isolé
Façades : Vitrines
Double vitrage
Brise soleil
Menuiseries : Aluminium RPT
Toiture : Couverture étanchéité multicouche
Niveau de finition : Aménagés cloisonnés
Bureaux (1896.00 m²)
Show-room (300.00 m²)
Commentaires
Environnement: Zone Industrielle - centre d'affaires
- crèche - restaurants - grands axes
Entreprises voisines : CARGLASS - CHRONOPOST
Situation: ZI
Accès: bus (ligne 3 - 52 - 68) - métro (ligne A) tramway (ligne T 3 - Rhône Express) - autoroute
A43 - ROCADE EST sortie 3 - 8
Chauffage/climatisation
Type de chauffage : Individuel
Type d'énergie : Electricité
Climatisation réversible : 4 tubes
Climatisation froid seul : Cassettes en faux
plafonds
Equipement électrique
Plinthes électriques
Prises RJ 45
Puissance électrique: Tarif bleu EDF
15/02/2017
CGI REAL ESTATE
17 rue Duquesne
69006 LYON
Tel : 04.37.569.900
Fax :
04.37.569.900
GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE
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L 648 - 3 - LOCAL D'ACTIVITES
MIXTES - VAULX EN VELIN
69120 VAULX EN VELIN
Divers
Stockage extérieur
Terrain privatif (2700.00 m²)
Clôture : Terrain clos - Barrière - Portail
électrique
Cloisonnement : Cloisons amovibles vitrées
toute
Sol : hauteur
Dalle quartz - Moquette - Carrelage Béton
Sanitaires
ciré : Privatifs
Pièces spécifiques : Archives - Salle détente Local
Contrôle
informatique
d'accès - Salle de réunions
Accès PMR
Ascenseur
Câblage informatique
Hall : Privatif
Aménagements : Peintures décoratives
Luminaires encastrés
CONDITIONS FINANCIERES
Location
Type de bail: commercial (6, 9 ans (6 ans
fermes)
Régime) fiscal : Non défini
Pour plus d'informations, nous contacter
Vente
Type de contrat : VEFA
Régime fiscal : Non défini
Parkings : Inclus
Pour plus d'informations, nous contacter
CONDITIONS GENERALES
Location
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Quittancement : Trimestriel
Indexation: ILAT
Quote-part honoraires :
Preneur : 20%HT du loyer annuel HT
Bailleur : NC
Vente
Dépôt de garantie : 5 % du prix de vente
Quote-part honoraires :
Acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT/HD
15/02/2017