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CGI REAL ESTATE 17 rue Duquesne 69006 LYON Tel : 04.37.569.900 Fax : 04.37.569.900 GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE http://www.cgi-re.com/ L - 257-2 - PLATEAU DE BUREAU - OPEN-SPACE - SAINT PRIEST MANDAT Agence : Lyon Négociateur : Olivia BRUGGER DESCRIPTION DU BIEN Type : Bureaux Etat : Neuf Style : Contemporain Surface : 200 m² Non divisible Etage : 1 Disponibilité : Immédiate Parking extérieur : 5 places A définir Belle visibilité - Façade autoroutière PRESTATIONS Commentaires Environnement: Zone Industrielle - restaurants grands axes Entreprises voisines : HOTEL KYRIAD - KILOUTOU MAISON OREGON - ANAF Situation: Parc paysagé Accès: bus (ligne Zi 1) - tramway (ligne T2 + navette technoland) - autoroute A43 sortie 4a Structure : Béton Bâtiment : Isolé Façades : Béton Double vitrage Brise soleil Menuiseries : Aluminium RPT Toiture : Couverture étanchéité multicouche Niveau de finition : Aménagés non cloisonnés Niveau de finition supplémentaire : Possibilité cloisonnement Chauffage/climatisation Type de chauffage : Individuel Type d'énergie : Electricité Sources : PAC Climatisation réversible : 4 tubes Equipement électrique Plinthes électriques Prises RJ 45 Puissance électrique: Tarif bleu EDF Divers Clôture : Terrain clos - Barrière Cloisonnement : Open space 08/02/2017 CGI REAL ESTATE 17 rue Duquesne 69006 LYON Tel : 04.37.569.900 Fax : 04.37.569.900 GRENOBLE - CHAMBERY - LYON - ANNECY - VALENCE http://www.cgi-re.com/ Sol : Moquette - Carrelage Sanitaires : Communs Digicode Contrôle d'accès Accès PMR Ascenseur Stores extérieurs Volets roulants Hall : Commun Aménagements : Faux-plafond Luminaires encastrés basse luminance L - 257-2 - PLATEAU DE BUREAU - OPEN-SPACE - SAINT PRIEST NIVEAU ENVIRONNEMENTAL Démarche HQE NRT 2012 CONDITIONS FINANCIERES Location Type de bail: commercial (6, 9 ans (6 ans fermes) Régime) fiscal : TVA Pour plus d'informations, nous contacter CONDITIONS GENERALES Location Dépôt de garantie : 3 mois HT Quittancement : Trimestriel Indexation: ILC Quote-part honoraires : Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Bailleur : NC 08/02/2017