Appartement à vendre Lyon Croix-Rousse Centre
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Appartement à vendre Lyon Croix-Rousse Centre
LOFT 226 M2 AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE 226 m² 7 pièces Lyon Croix-Rousse Centre Mairie / Place des Tapis Type d'appartement Surface Séjour Pièces Chambres Salle de bains WC Epoque, année État général Chauffage Loft 226.00 m² 67 m² 7 5 2 2 1830 Ancien En bon état Gaz Individuel Equipée, Coin cuisine Non meublé Rue Aluminium, Double vitrage Sud Oui 1 300 €/an 100 € /mois D Cuisine Ameublement Vue Ouvertures Exposition Cave Taxe foncière Charges Emissions GES Consommations C énergétiques Référence VA228, Mandat N°12. Au coeur de la CroixRousse, dans le secteur de la Mairie du 4ème, nous vous proposons ce magnifique Loft traversant de 226 m2 carrez + 35 m2 utiles. Situé au RDC d'un immeuble de canuts de 16 lots, les volumes et la hauteur sous plafond de 4m40 offrent à cet espace de vie un caractère hors norme : - Un séjour de 67 m2, - 5 chambres, - Une salle TV/lecture, - Un grand dressing, - Un bel espace bureau/bibliothèque surplombant le séjour, - 2 salles de bains, - 2 WC, - Un cellier de 8 m2 avec un accès direct à une cave voûtée de 29 m2 ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception, idéal pour une habitation ou pour installer votre activité professionnelle. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Bilan énergétique : DPE : 133 kWhep/m2/an : Classe C GES : 31 kgéqCO2/m2/an : Classe D www.noveagroupe.com Ce bien est dans une copropriété comportant 11 lots. Le montant moyen de la quotepart du budget prévisionnel est de 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. NOVEA Immobilier Lyon 4 7 rue Sainte Clotilde 69001 Lyon 04 72 08 00 27 Valentin BRENIERE [email protected] www.novea-immobilier-lyon4.fr 06 71 66 54 62 Document non contractuel