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Réf. : 1591
NÎMES – 7 COLLINES
Dans une agréable copropriété de 228 lots/100 appt, Appartement de type 5 traversant en bon état composé d’un séjour/
salon, 3 chambres, SdB, balcon et cave, charges 785 €/an.
Classe énergie : D.
Prix : 199 000 €* Réf. : 1656
US
EXCL
NÎMES – LES AMOUREUX
Très agréable appartement de type 3 lumineux et traversant au
calme avec balcon cave et parking privé, copro 76 lots/38 appt.
Charges : 742 €/an.
Classe énergie : D.
Réf. : 1670
IDÉA
LI
TIS
NVES
IVITÉ
NÎMES – MAISON CARRÉE
Au calme, proche de toutes commodités, joli Appartement de
type 3 en très bon état situé au 1er étage, composé d’un séjour/
cuisine, 2 chambres, SdB, copro 5 lots. Charges : 862 €/an.
Classe énergie : C.
Prix : 110 000 €* Réf. : 1659
SEUR
Prix : 112 300 €*
Prix : 99 000 €*
S
NÎMES – GREZAN/RTE DE BEAUCAIRE NÎMES – CLOS D’ORVILLE
Dans petit immeuble, appartements du type 2 au type 4 avec
balcon et stationnement.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Dans un immeuble calme, appartement de type 4 lumineux
et traversant en dernier étage avec salon/séjour, 2 chambres,
balcon, cave, parking et garage, copro 95 lots/41 appt. Charges :
1414 €/an. Classe énergie : C.
Réf. : 1679/1680 Prix : à partir de 55 000 €* Réf. : 1672
16
*Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente
Prix : 55 000 €*
Tourdiat Immobilier
Immobilier
04 66 05 59 89
www.tourdiat-immobilier.com
USIV
EXCL
NÎMES – QUAI FONTAINE
Ds résid de standing avec ascenseur de 202 lots dot 70 logts, au
dernier étage appart traversant de type 3 de 84 m², composé
d’une cuisine équipée, salon, 2 chambres, SdBs, bureau, wc,
terrasses, gge. Ch1360 €/an. Classe énergie : C.
Réf. : 301412409
ITÉ
NÎMES CENTRE-VILLE
Ds copro de 10 logts dernier étage, type 4/5 de 122,58 m² LC,
terrasse, combles aménagées. Composé: entrée, séjour, terrasse, cuis équip, cellier, 3 chs, bureau, SdBs, wc. Charges :
1512 €/an. Classe énergie : D.
Prix : 315 000 € Réf. : 301412417
Prix : 239 000 €
R
CŒU
E
D
UP
CO
NÎMES – TOUR MAGNE
Très belle bastide de type 8, surface hab d’env 340 m², en R+1, sur terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et dépendance. Est
composée au rdc d’un vaste salon avec cheminée en pierre, SAM, cuis équip ouvrant sur terrasse couverte et buanderie, 2 chs avec
sde etwc. A l’étage 4 chs avec leur sde et wc, un balcon. Maison de caractère. Classe énergie : C.
Prix : 980 000 €
Réf. : 301412423
US
EXCL
IVITÉ
US
EXCL
NÎMES – CAMPLANIER
Sur terrain arboré de 1295 m², villa t4/5, d’env 125 m² vaste séjour avec cheminée et mezzanine, ouvrant sur une 1ère terrasse.
Cuisine équipée ouvrant sur une 2de terrasse, 3 chs, SdBs et wc.
Au sous-sol: garage, cellier-buanderie, caves. Classe énergie : D.
Réf. : 301412440
IVITÉ
NÎMES – GARE/CARNOT
Ds copro de 41 lots dt 14 appts, t4 traversant de 100 m².
Composé d’un séjour; cuis équip., 2 chbs avec placards, SdBs,
wc, cave. Terrasse. Charges : 1380 €/an. Possibilité garage.
Classe énergie : C.
Prix : 395 000 € Réf. : 301411062
Prix : 189 000 €
17
Tourdiat Immobilier
Immobilier
VILLAGE SUD DE NÎMES
Maison de village en R+1, T5, d’env 123 m² avec cour, balcons,
gge. Espace de vie de 55 m² hall avec escalier en pierre, SdBs; A
l’étage,4 belles chs, avec dressing, sde , wc. Cachet et authenticité garantis! Classe énergie : E.
Réf. : 301412394
04 66 05 59 89
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NÎMES – VACQUEROLLES
Ds résid sécu, de174 lots dt 87 apparts, T2 en RDC comprenant
une cuisine équipée, séjour avec balcon, chambre avec placard, salle d’eau avec douche à italienne. Pkg privé. Charges :
772,50 €/an. Classe énergie : D.
Prix : 225 000 € Réf. : 301412371
Prix : 94 000 €
ENTRE QUISSAC ET SOMMIÈRES
Ds un environnement calme et verdoyant, maison de maître de 4 pièces, d’env 115 m² de surface hab sur une pinède de 4900 m².
Au RDC, cuis ouverte sur salon-séjour avec cheminée, buanderie, sde, wc. Au 1er étage, suite parentale avec SdBs et une spacieuse
chambre de 22 m². Belle terrasse ensoleillée. Piscine. Prestations haut de gamme. Classe énergie : D.
Prix : 399 000 €
Réf. : 301412397
US
EXCL
IVITÉ
VILLAGE SUD DE NÎMES
Villa T5 de pp d’env 100 m², sur un terrain arboré de 620 m².
Est composée d’un hall, un séjour/salon, une cuisine aménagée,
un cellier, un bureau, un dégagement, 3 chs, SdBs, sde, 2 wc.
Garage. Classe énergie : C.
Réf. : 301412436
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NÎMES – COLLINES
Sur un terrain de 2000 m² clos, villa T6 récente de PP de 159
m²hab. Entrée, cuis. ind. équipée, salon-séjour, 3 chambres dt
une suite parentale, SdB, sde. Gge. Piscine, pool house. Classe
énergie : C.
Prix : 223 000 € Réf. : 301412416
Prix 520 000 €
Tourdiat Immobilier
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04 66 05 59 89
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NOU
NÎMES – QUAI FONTAINE
Ds quartier très recherché, authentique type 3/4 d’env 93 m².
RDC surélevé ds copro de 12 lots dt 3 logts. Composé d’une
entrée, salon-séjour, cuisine indép, chambre, bureau, sde, wc.
Vaste terrasse ensoleillée. Charges : 600 €/an. Classe énergie : E.
ITÉ
USIV
EXCL
NÎMES – MONTAURY
Dans une résidence avec ascenseur de 48 lots dt 19 logts, T2 de
50,14 m² composé d’un hall, séjour s/ balcon exposé Sud, cuisine indép, chbre, SdB, wc. Pkg et Gge. Charges : 1300 €/an dt
eau froide. Classe énergie : C.
NÎMES – MONTAURY
Ds copro de 91 lots dt 64 apparts, au dernier étage, grand T2
de 59,40 m² LC: séjour lumineux avec balcon, cuis équipée,
CH, SDE, WC. pk privatif .Charges : 1232 €/an /an dt eau froide.
Classe énergie : C.
USIV
EXCL
Prix : 196 000 €
ITÉ
NÎMES – POMPIDOU
Villa T 4 en R+1, d’env 100 m², terrasse, double gge. Composée
au RDC : 1 bureau, une buanderie, un hall. Au 1er : cuisine, séjr/
salon donnant sur terrasse, 3 chs, 1 dégagt, 1 wc, 1 SdBs.
Classe énergie : vierge.
Prix : 129 000 € Réf. : 301412272
Réf. : 301412427
Réf. : 301412378
NÎMES – GOLF VACQUEROLLES
Ds résidence sécurisée de 76 lots dont 23 apprts, type 3 d’env 70
m², offrant séjour s/ terrasse, cuisine indép, 2 chambres, SdBs.
Cave et box. Charges annuelles dont eau froide : 1143 €/an.Vue
dégagée. Classe énergie : C.
Prix 330 000 € Réf. : 301412421
Réf. : 301412424
USIV
EXCL
VEAU
Prix : 395 000 €
NÎMES SUD
Au calme, sur terrain de 400 m², villa T3/T4 de plain-pied de
80 m² : hall, séjour 25 m², salon, cuis, CH, bureau, SdB, WC, terrasse,
garage, jardin. Forage. Piscinable.
Classe énergie : D.
Prix : 155 0000 € Réf. : 301412418
Prix : 194 000 €
ITÉ
NÎMES EST – RTE D’AVIGNON
MDV en R+1 ; T 3 de 91 m² avec une terrasse de 15 m². Au RDC;
hall, 2 chs, bureau, buanderie, SdBs+ douche. Au 1er : séjr/SAM
cuisine américaine aménagée, coin bureau, cellier et toilettes.
Classe énergie : vierge.
Réf. : 301412386
NÎMES – LES AMOUREUX
Ds copro de 147 lots dt 49 apts, 3e étage T3/T4 de 72 m² LC:
hall, cuis. loggia, séjour double, 2 CH, SDE, WC. Cave, garage.
Ch1666 €/an dt chauf + eau.
Classe énergie : D.
Prix : 220 000 € Réf. : 301412428
Prix : 98 000 €
19
Immobilière de Saint-Mamert
04 66 81 53 70
www.immobiliere-stmamert.com
SECTEUR FONS
Belle villa contemporaine offrant un grand espace de vie de 65 m², 3 chambres, 2 SDE, dressing, cellier, terrasse et bassin de nage sur
un terrain superbement arboré de 950 m². Au calme, sans vis-à-vis et proche commerces. Classe énergie : C.
Réf. : 878
Prix : 440 000 €
PROCHE NÎMES
Gros potentiel pour cet appartement de type 2 d’environ 50 m² entièrement rénovée avec goût sur une parcelle arborée de 850 m²,
possibilité d’extension ou de nouvelle construction (jusqu’à 170 m²).Ce bien bénéficie également d’un chalet de 20 m² aménagé en
studio (neuf) entièrement indépendant. Classe énergie : D.
Réf. : 882
Prix : 172 000 €
PROCHE NÎMES
Agréable villa de 90 m² avec séjour donnant sur une véranda, cuisine séparée, 3 chambres, terrasse, piscine hors sol, atelier sur
terrain clos et arboré de 384 m². Classe énergie : C
Réf. : 879
20
Prix : 193 000 €
Immobilière de Saint-Mamert
04 66 81 53 70
www.immobiliere-stmamert.com
SECTEUR FONS
Dans un cadre paysager privilégié, splendide villa contemporaine de 300 m² offrant un vaste séjour/cuisine, 5 chambre dont 1 parentale,
jardin d’hiver avec spa, piscine, garage sur un terrain de 3500 m². Très belles prestations. Classe énergie C.
Réf. : 1658
Prix : 625 000 €
AXE NÎMES-SOMMIÈRES
Superbe maison de village d’environ 245 m² avec séjour, cuisine, 4 chambres, toit terrasse avec vue imprenable.
Classe énergie : en cours.
Réf. : 869
Prix : 347 000 €
SECTEUR SAINT-MAMERT
Villa récente de 125 m² avec séjour/cuisine, 4 chambres, terrasse, piscine et garage sur un terrain de 915 m².
Classe énergie : B.
Réf. : 868
Prix : 294 000 €
21
Immobilière de Saint-Mamert
04 66 81 53 70
www.immobiliere-stmamert.com
SECTEUR ST GENIÈS
Grande maison de village de 7 pièces sur 2 étages avec cour intérieure. Ensemble à rénover. Beau potentiel.
Classe énergie : en cours.
Réf. : 11468
Prix : 180 000 €
SECTEUR FONS
Agréable villa en R+1 avec séjour, cuisine, 3 chambres, véranda, P2 attenant, atelier et garage sur un terrain de 1 200 m².
Classe énergie : C.
Réf. : 791
Prix : 280 000 €
SECTEUR SAINT-MAMERT
A LOUER : bel appartement rénové de 68 m² avec séjour/cuisine équipée, 2 chambres et terrasse. Proche de tous commerces.
Charges : 15 €/an. Honoraires locataire : 446 €. Classe énergie : C.
Réf. : 1457
22
CC : Charges comprises
Loyer : 635 € CC
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*Honoraires à la charge du vendeur conformément au mandat de vente
FAI : Frais d’Agence Inclus conformément au mandat de vente
CC : Charges comprises
BRUN IMMOBILIER – Tél. 04 66 21 85 86
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NÎMES PROCHE KENNEDY
ITÉ
NÎMES PROCHE CENTRE
Dans une résidence de 30 lots principaux appartement de type 3 en RDC d’environ 58 m2, cuisine, séjour,
2 chambres. SdB. WC. 3 Loggia de 5 m² environ. Cave
en sous-sol. Charges : 3 131 €/an chauffage et eau
chaude inclus. Classe énergie : C.
Appartement traversant avec 4 chbs en dernier étage,
spacieux et lumineux séjour donnant sur terrasse
plein sud dans résidence arborée et bien entretenue.
Charges : 1728 €/an comprenant le chauffage. Nombre
de lots : 257. Classe énergie : E.
Réf. : 301382227/4007
Prix : 88 500 €
CABINET BASTID – Tél. 04 66 67 47 35
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CABINET AGIR – Tél. 04 66 36 61 86
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NÎMES – CASTANET
Villa de type 5 sur 2 niveaux offrant grande pièce de vie de
38 m² avec plafond cathédrale, mezzanine, 3 chambres
dont 1 avec SdB privative, cuisine indépendante avec
cellier, bureau. Possibilité d’une 4e chambre. Garage, jardin.
Proche commodités. Classe énergie : D.
Prix : 231 000 € FAI
Réf. : 3079
TOURDIAT IMMOBILIER – Tél. 04 66 05 59 89
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Prix : 79 000 €
NÎMES – KENNEDY
À proximité des commodités dans une résidence avec
ascenseur, grand P5 de 95,29 m² LC composé d’un
séjour/salon, 3 chambres, balcon, cave et parking sécurisé, copro 92 lots/52 appt. Charges : 1155€/an.
Classe énergie : C
Réf. : 1684
Prix : 130 000 €*
IMMOBILIÈRE DE ST MAMERT – Tél. 04 66 81 53 70
ITÉ
NÎMES – RÉPUBLIQUE
Ds résid de 140 lots dt 56 apparts, belle vue plein sud
pour ce T5 de 101 m² LC, proche du CV. Est composé
d’un séjr/salon ouvrant sur terrasses, cuis équip, sde,
buanderie, 3 chs, cave,gge. Charges : 1768 €/an.
Classe énergie : B.
Réf. : 301412446
Prix : 170 000 €
SECTEUR SAINT-MAMERT
À LOUER : maison de village de type 4 de 70 m²
avec séjour/cuisine équipée, 3 chambres, terrasse et
jardin. Louée meublée. Charges : 20 €/an. Honoraires
locataire : 504 €.
Classe énergie : D.
Réf. : 880
Loyer : 720 € CC
LES AGENCES
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CABINET AGIR – Tél : 04 66 36 61 86 – www.cabinetagir.com
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CABINET BASTID – Tél : 04 66 67 47 35 – www.cabinetbastid.com
3
AGENCE IMMOBILIÈRE BRUN – Tél : 04 66 21 85 86 – www.brunimmobilier.fr
4
COGEFIM BAMA SERVICES – Tél : 04 66 68 75 00 – www.cogefim-immobilier.fr
5
TOURDIAT IMMOBILIER – Tél : 04 66 05 59 89 – www.tourdiat-immobilier.com
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IMMOBILIÈRE DE ST-MAMERT – Tél : 04 66 81 53 70 – www.immobiliere-stmamert.com
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