Actualités patrimoniales

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Le prix des résidences secondaires en baisse
Le prix des résidences secondaires a baissé de 4.3% en 2014, selon Guy Hoquet
l’Immobilier. Au palmarès des régions les plus touchées, on retrouve le Centre, la
Basse-Normandie, la Bretagne, la région PACA, Rhône-Alpes ou encore les Paysde-La-Loire. Même le haut de gamme est touché, à Saint-Tropez on peut trouver un
90m² vue mer, avec toit-terrasse de 150 m² à 850 000 euros.
Les bourses restent bien orientées
En zone euro, le PMI de février, reflétant la confiance des directeurs d’achat, confirme
la dynamique positive à 53.5. La baisse du pétrole stimule la consommation et la
hausse du dollar contre l’euro qui favorise la production en Europe. Au Etats-Unis
les hausses de salaires chez Wal-Mart et Starbucks accompagnent l’amélioration
de la conjoncture. Moins positive est la baisse de 4.9% des ventes de logements
anciens en janvier. La prochaine réunion de la Réserve fédérale prévue le 18 mars
est à nouveau très attendue par les professionnels de marché. Du côté de la Chine,
le PMI manufacturier a remonté en février de 50.1. Pourtant le pays doit faire face à
des sorties de capitaux.
Les livrets bancaires continuent de séduire
Malgré la baisse de rémunération, les livrets bancaires restent les instruments les
plus utilisés par les particuliers. Selon la banque de France, les dépôts s’élèvent à
1.683.7 Mds d’euros, fin 2014.
Les plafonds des loyers 2015 actualisés
Les plafonds de loyer, ressources et investissements applicables aux investissements outre-mer ont été actualisés pour 2015. Pour les baux conclus avec un nouveau locataire ou faisant l’objet d’un renouvellement, le loyer annuel par m², charges
non comprises, ne doit exécéder 169 euros dans les DOM et 210 euros à St Pierre
& Miquelon, en Nouvelle Calédonie et Polynésie Française. Pour un bail conclu en
2015, le plafond annuel de ressources locataires est fixé à 31.661 euros (personne
seule) 58.555 euros pour un couple. Enfin, la limite applicable aux investissements
réalisés en 2015 pour l’octroi de la réduction d’impôt reste à 2.448 euros HT/m².
Source : Le Lettre recommandée du Mercredi 25 Février 2015