Sylvain Leclair

Sylvain Leclair C. APP., AACI Executive Vice‐President, Quebec, Research, Valuation & Advisory (RVA Division) Sylvain Leclair has more than two decades of experience in valuation and tax assignments for income‐producing properties. He is involved in all aspects of the firm’s valuation, tax consulting, advisory and due diligence for various types of assets (office, industrial and retail properties), and has developed experience as an expert witness before the courts. Professional Qualifications and Memberships Selected Project Experience Appraisal Institute of Canada Ordre des évaluateurs agréés du Québec Ordre des évaluateurs agréés du Québec  Member of the Continuing Education Committee (1995‐2007)  Course given on office building appraisal to chartered appraisers (1995)  Conception of admission exam (1996) for the Ordre des évaluateurs agréés du Québec  Committee member for the writing of the appraisal standards of the Ordre des évaluateurs agréés du Québec (1997 to 1999)  Courses given on office building case studies (1997 to 2000)  Professional inspection Committee member for the Ordre des évaluateurs agréés du Québec (since 2000)  Course given on Retail Space Leases to appraisers (2003, 2004) Speaker  Various conferences regarding the evolution of the commercial real estate market Areas of Specialization 
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Appraisal of industrial commercial and investment properties for assessment appeal, financing, arbitration, insurance, rental and market value purposes Expert witness before the Tribunal administratif du Québec (former Board of Revision) and Superior Court Consultant on realty tax management, due diligence examinations, asset review, leasing terms and other matters related to real estate valuations Education Bachelor of Administration (major in Real Estate Science), UQAM, 1989 English, Levels II, III, IV, McGill University, 1986 Sylvain Leclair É.A., AACI Vice‐président directeur Plus de vingt ans d’expérience dans le domaine Qualifications professionnelles et affiliations Ordre des évaluateurs agréés du Québec Institut canadien des évaluateurs Sylvain Leclair a plus de deux décennies dʹexpérience dans lʹévaluation et la gestion d’impôt foncier pour des immeubles à revenus. Il est impliqué dans tous les aspects de lʹentreprise: conseiller en gestion de taxes, vérification diligente et révision de divers types dʹactifs (bureaux, propriétés industrielles et commerciales). Il a acquis une grande expérience en tant que témoin expert devant les tribunaux Expériences de projets spécifiques Ordre des évaluateurs agréés du Québec • Membre du comité de formation continue (1995‐2007) • Cours de formation aux évaluateurs agréés sur l’évaluation d’édifices à bureaux et la méthode du revenu (1995) • Préparation de l’examen de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (1996) • Membre du comité de rédaction des nouvelles normes et membre du comité réviseur des nouvelles normes (de 1997 à 1999) • Cours de formation aux évaluateurs sur cas dʹévaluation dʹédifices de bureaux (1997 à 2000) • Membre du comité d’inspection professionnelle (depuis 2000) • Cours de formation sur les baux commerciaux aux évaluateurs (2003, 2004) Conférencier • Conférences diverses sur l’évolution du marché de l’immobilier commercial
Domaines de spécialisation • Évaluation d’immeubles commerciaux, industriels et d’investissements pour fins d’appels, de financement, d’arbitrage, d’assurances, de location et de valeur marchande • Témoin expert auprès du Tribunal administratif du Québec (antérieurement le Bureau de révision de l’évaluation foncière du Québec) et de la Cour Supérieure du Québec • Consultant en gestion des taxes, vérification diligente, révision des actifs, baux de location et toute évaluation relative à l’immobilier Éducation • B.A.A. (baccalauréat en administration des affaires, option évaluation foncière), UQAM, 1989 • Anglais ‐ niveaux II, III, IV, Université McGill, 1986