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Marc Lachaine
É.A., AACI
Directeur
Une vingtaine d’années d’expérience dans l’industrie
Possédant une expérience de plus de 20 ans en évaluation d’immeubles, Marc
s’est spécialisé comme conseiller en révision d’évaluation municipale et gestion
des taxes foncières. Après avoir travaillé chez Roy, Sanche, Gold & associés et
Deloitte, il a joint le Groupe Altus en juin 2008.
Qualifications
professionnelles et
affiliation
Ordres des évaluateurs
agréés du Québec - 1993
Institut canadien des
évaluateurs -2002
Association canadienne de
taxe foncière inc. - 2004
Expériences de projets spécifiques

Rona – plus de 70 propriétés au Québec

Canadian Tire – 200 propriétés au Québec (2003 à 2010)

Costco, Ikea et Staples– plus de 30 propriétés au Québec

Les rôtisseries Saint-Hubert – une quarantaine de propriétés au Québec

Burger King – 21 propriétés au Québec

Fonds de placement immobilier BTB – 39 propriétés principalement
commerciales et à bureaux

Ipex – 25 immeubles industriels à travers le Canada

Groupe Canam – 13 immeubles industriels à travers le Canada

Commerces dans le métro de Montréal – 107 locaux commerciaux

Arbor Memorial – complexes funéraires à Montréal et à Québec

Édifices à bureaux de classe B à Montréal et les environs
Activités connexes
Ordre des évaluateurs agréés du Québec:
Membre du bureau de direction de 2007 à 2009.
Concepteur/correcteur de l’examen d’admission (méthode du revenu) des
nouveaux membres de 2000 à 2003.
Domaines de spécialisation
 Conseiller et gestionnaire de taxes foncières pour des portefeuilles immobiliers
importants (20 à 200 immeubles).
 Analyse et évaluation de propriétés d'envergure, immeubles commerciaux, édifices
à bureaux, complexes industriels, hôtels, etc.
 Évaluation d’immeubles pour fins de fiscalité foncière, pour cause de litige, valeur
marchande, etc.
 Témoin expert devant le Tribunal administratif du Québec (anciennement le
Bureau de révision de l'évaluation foncière du Québec) et la Cour supérieure du
Québec; conseiller en taxes foncières et conseiller dans différents litiges (arbitrage,
poursuite, etc.).
Éducation
Baccalauréat en administration, concentration évaluation foncière, Université
du Québec à Montréal, 1991.
Baccalauréat en urbanisme, Université du Québec à Montréal, 1985.
Marc Lachaine
C. APP., AACI
Director
22+ Years of Industry Experience
With over 22 years of experience in real estate appraisal, Marc is specialized in
municipal assessment appeals and real estate tax management. Formerly of the
firms Roy Sanche Gold & Associés and Deloitte, he joined the Altus team in
June 2008.
Selected Project Experience
Professional Qualifications
and Memberships
Appraisal Institute of Canada
Ordre des évaluateurs agréés
du Québec
Canadian Property Tax
Association (CPTA) – Quebec
Chapter

Canadian Tire – 200 properties in Quebec (2003 – 2010)

Costco, Ikea, Staples – more than 30 properties in Quebec

Rôtisseries Saint-Hubert – 40 properties in Quebec

Burger King – 21 properties in Quebec

Fonds de placement immobilier BTB – 39 properties, mainly
commercial and office

Ipex – 25 industrial buildings across Canada

Groupe Canam – 13 industrial buildings across Canada

Métro subway system in Montreal – 107 retail spaces

Arbor Memorial – funeral complexes in Quebec

Class B office buildings in Montreal and suburbs
Committee Work
Ordre des évaluateurs agréés du Québec – Executive Committee member
(2007-2009)
Designed and corrected entrance exam (Income Approach) for new members
from 2000 to 2003
Areas of Specialization
 Consultant and tax manager for large real estate portfolios (20 to 200 properties)
 Analysis and appraisal of large properties, shopping centres, office buildings,
industrial complexes, hotels, etc.
 Appraisal and consultation for taxation, litigation, market value, etc.
 Expert witness before the Tribunal administratif du Québec (formerly Bureau de
révision de l’évaluation foncière du Québec et la chambre d’expropriation) and the
Superior Court; property tax consultant for litigation (arbitration, legal
proceedings)
Education
Accredited Appraiser Canadian Institute, AACI, 2002.
Chartered Appraiser, OEAQ, 1992.
Bachelor–Administration, Real Estate, Université du Québec à Montréal, 1991.
Bachelor–Urban Planning, Université du Québec à Montréal, 1985.