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LES IMMEUBLES À LOGEMENTS MULTIPLES
Formulaire 18 : Contrat de conciergerie (modèle simple)
CONTRAT DE CONCIERGERIE
ENTRE :
Ci-après nommé «propriétaire»
ET :
Monsieur ou Madame,
Ci-après nommé «concierge»
IMMEUBLES DÉSIGNÉS :
DATE :
DURÉE PRÉVUE :
DESCRIPTION DE TÂCHES DU CONCIERGE
1) Location
- le locataire sera disponible selon un horaire convenu pour répondre au téléphone,
faire visiter et promouvoir les avantages de l’immeuble et de l’unité offerte en
location;
- il tiendra à jour la fiche des appels, de la circulation et des clients intéressés;
- il fera remplir la fiche de qualification.
2) Perception - percevoir les chèques et argent des locataires à chaque mois ainsi que remplir la
fiche de remise des loyers au propriétaire;
- faire le suivi des loyers en retard en collaboration avec le propriétaire;
- transmettre rapidement tout détail pertinent concernant les loyers.
3) Sécurité
- veiller à la sécurité de l'immeuble et rapporter les infractions à la police;
- s'assurer que les portes soient barrées et que n'entre pas qui veut dans l'immeuble.
EXPLOITATION
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LES IMMEUBLES À LOGEMENTS MULTIPLES
4)Entretien ménager
ACTIVITÉS
Ramasser les papiers dans l'entrée, les corridors et l'escalier
Balayer et laver le plancher de l'entrée, du corridor et de l'escalier
Ramasser les papiers sur le terrain
Nettoyer les vitres des portes d'entrée
Nettoyer les murs du hall d'entrée, des corridors et les plinthes
Nettoyer les couvercles de lumières et des néons
Voir au remplacement des ampoules, néons et ajuster la minuterie
Nettoyer les unités vacantes
Voir à ce que les locataires libèrent leur appartement au départ
Déneiger les entrées et épandre du sel
Procéder à des réparations mineures
Assurer que les sorties et escaliers de secours sont libres d'accès
Arroser les arbustes lorsque c'est nécessaire
Tondre la pelouse, faire le découpage et l'entretien du terrain
FRÉQUENCES
SALAIRE ET BÉNÉFICES
1)
payera
$ par mois, pour l’exécution des tâches des points 1 à 4.
2)
payera
$ de l'heure pour l'exécution de petits travaux.
3)
payera
$ pour peinturer un 3 1/2
$ pour peinturer un 4 1/2
$ pour peinturer un 5 1/2
*N.B. La peinture sera fournie par
TERMES DU CONTRAT
Un préavis de deux semaines est requis pour l'annulation de ce contrat par l'une des deux parties.
Chacune des deux parties a le droit d'annuler le contrat au cas ou l’un ou l'autre ne respecte pas les
engagements décrits dans ce contrat. De plus, le concierge sera soit employé ou sous-traitant pour
le propriétaire; dans le cas d’un employé, le propriétaire devra s’inscrire à la CSST et payer les
cotisations et, dans le cas du sous-traitant, il devra fournir son numéro d’assurance sociale ou ses
numéros de TPS et TVQ.
DATE :
Propriétaire
contrat de conciergerie
EXPLOITATION
Concierge
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