Communiqué de presse

CREDIT SUISSE FONDATION DE PLACEMENT
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8070 Zurich
Fax
+41 44 332 10 82
Suisse
Communiqué de presse
Ouverture de la souscription des groupes de placement CSF RES
Residential, CSF RES Commercial et CSF RE Germany
Zurich, le 30 septembre 2014 La Credit Suisse Fondation de placement prévoit l’ouverture à la
souscription des trois groupes de placement CSF Real Estate Switzerland Residential (valeur
2522609), CSF Real Estate Switzerland Commercial (valeur 11354362) et CSF Real Estate
Germany (valeur 23547751).
Les institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d’impôt pourront acquérir des parts des
trois groupes de placement immobiliers de la Credit Suisse Fondation de placement (CSF) pendant la
période de souscription jusqu’en janvier 2015. Les investisseurs auront donc la possibilité de participer à
un ou plusieurs portefeuilles immobiliers attrayants, focalisés sur les immeubles d’habitation et les
immeubles commerciaux en Suisse ainsi que sur les immeubles commerciaux en Allemagne. L’ouverture
soutiendra ainsi le développement des portefeuilles immobiliers.
Des informations détaillées concernant l’ouverture de la souscription des groupes de placement immobiliers
devraient être publiées sur le site www.credit-suisse.com/ch/realestate d’ici à la mi-octobre 2014.
Le groupe de placement CSF Real Estate Switzerland Residential (CSF RES Residential) investit directement
dans des immeubles d’habitation sur tout le territoire suisse. Les critères de sélection reposent notamment
sur la macro- et la micro-situation, l’environnement économique et les infrastructures du site concerné. Les
biens immobiliers se caractérisent par des concepts d’utilisation judicieux et des loyers conformes au
marché.
Le groupe de placement CSF Real Estate Switzerland Commercial (CSF RES Commercial) investit
directement dans un portefeuille équilibré d’immeubles commerciaux en Suisse comprenant en premier lieu
des immeubles de bureaux et des surfaces de vente. Le portefeuille immobilier peut être complété par des
placements dans des objets à affectation différente, comme ceux destinés à la logistique, aux commerces
ou à l’habitation. L’acquisition de bâtiments hôteliers ou industriels est uniquement autorisée dans le cadre
d’immeubles mixtes. La priorité est donnée à des objets récents, loués à long terme ou pouvant être loués à
long terme, situés de préférence dans des zones économiques prospères.
Le groupe de placement Credit Suisse Fondation Real Estate Germany (CSF RE Germany) investit
principalement dans des immeubles commerciaux en Allemagne, en plaçant l’accent sur une répartition
appropriée par régions, localisations et affectations. La sélection des localisations tient notamment compte
des critères suivants: cycles du marché immobilier, potentiel économique, prévisions conjoncturelles ainsi
que cadre politique, juridique et fiscal de la région concernée. La situation et la qualité des biens immobiliers
jouent un rôle important dans la décision, car elles déterminent la facilité de location et donc la capacité
bénéficiaire et le potentiel de plus-value à long terme. Les investissements ciblent les immeubles de
placement avec un rendement conservateur (« Core »/« Core+ ») en Allemagne.
Communiqué de presse
30 septembre 2014
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Renseignements
Fabian Linke, Real Estate Strategies & Advisory, téléphone +41 44 333 44 00
Stephan Auf der Maur, gestionnaire des groupes de placement CSF RES Commercial et
CSF RES Residential, téléphone +41 44 334 43 26
Francisca Fariña Fischer, gestionnaire du groupe de placement CSF RE Germany,
téléphone +41 44 333 97 94
Daniela Zulauf Brülhart, responsable Communication Real Estate Asset Management,
téléphone +41 44 334 43 48, [email protected]
Credit Suisse AG
Credit Suisse AG, qui fait partie du groupe de sociétés du Credit Suisse (ci-après «le Credit Suisse»), est un prestataire de services financiers
leader sur le plan international. Banque intégrée, le Credit Suisse fournit à ses clients son expertise combinée dans les domaines du private
banking, de l’investment banking et de l’asset management. Il propose des services de conseil spécialisés, des solutions globales et des
produits novateurs aux entreprises, aux clients institutionnels et aux clients privés fortunés du monde entier ainsi qu’aux clients retail en
Suisse. Le Credit Suisse, dont le siège est à Zurich, est présent dans plus de 50 pays et emploie quelque 45 100 personnes. Les actions
nominatives (CSGN) de Credit Suisse Group AG, société-mère du Credit Suisse, sont cotées en Suisse, ainsi qu’à New York sous la forme
d’American Depositary Shares (CS). Pour plus d’informations sur le Credit Suisse, rendez-vous à l’adresse www.credit-suisse.com.
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s’agit ni d’une offre ni d’une incitation à l’achat ou à la vente de titres de la part ou à la demande de Credit Suisse. Les indications relatives à
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Credit Suisse Fondation de placement, Zurich, est l’émetteur et le gestionnaire des produits CSF. Credit Suisse AG, Zurich, en est la
banque dépositaire. Les statuts, le règlement et les directives de placement ainsi que le dernier rapport annuel et les fact sheets peuvent
être obtenus gratuitement auprès de Credit Suisse Fondation de placement. Seuls les investissements directs d’institutions de prévoyance
exonérées d’impôts et domiciliées en Suisse sont autorisés.
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