Cellules à vendre ou à louer

Nouzonville
LILLE - CAMBRAI
BRUXELLES - CHARLEROI
Aiglemont
CHARLEVILLE
MÉZIÈRES
Montcy-Notre-Dame
PARC D’ACTIVITÉS
DU VAL DE VENCE
Villers-Semeuse
Warcq
Prix-lès-Mézières
SEDAN
La Francheville
REIMS
PARIS
Pôle
Emploi
La Poste
Métro
A34 à 300 m
- Photos : SEAA
Avenue Carnot
vers Charleville centre
Société d’Equipement et d’Aménagement des Ardennes
Cellules à vendre ou à louer
Rue des Mésanges - BP 90023 - 08005 CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
Tél. : 03 24 57 65 65 - Fax : 03 24 58 18 08
[email protected] - [email protected]
Avantages fiscaux et sociaux spécifiques
Société d’Equipement
et d’Aménagement
des Ardennes
Communauté
d’Agglomération
Cœur d’Ardenne
Disponible à partir
de juillet 2013
Activence constitue
une offre immobilière
modulable et adaptée
aux besoins du plus grand
nombre des PME-PMI
et des jeunes entreprises.
Le bâtiment ACTIVENCE se situe au sein du Parc d’Activités du Val de
Vence, qui offre, sur 20 hectares, une gamme étendue de produits
immobiliers et fonciers destinés à l’accueil d’entreprises industrielles,
artisanales, de services et de négoce.
Le parc d’activités du Val de Vence
bénéficie d’atouts majeurs
• La qualité des accès, en prise directe sur les
autoroutes A34 et A203 et la rocade de
contournement de Charleville-Mézières.
• Une situation en entrée de ville, au sein d’un
bassin d’emploi et d’un pôle de services
recouvrant 200 000 habitants à moins de 30
minutes (transports urbains, restauration,
hôtels, administrations, La Poste, etc.).
• En liaison directe avec le tissu économique
existant de l’agglomération (zones du Moulin
Le Blanc, de Mohon, de la Francheville, de
Villers-Semeuse et du Bois Fortant), une
proximité immédiate du site universitaire et de
recherches du Moulin Le Blanc (IUT, CRITT,
IFTS).
Des avantages fiscaux et
sociaux très avantageux :
•
- Bassin d’Emploi à Redynamiser de la Vallée de
la Meuse
- Zone Franche Urbaine.
• Un environnement paysager qualitatif
Quelques
chiffres
5 200 m
2
•
d’espaces de production divisés en 13 cellules
en première phase. Chaque cellule dispose d’un bloc
comprenant les bureaux, sanitaires et douches.
• Possibilité d’interconnexion entre cellules.
• Des espaces extérieurs fonctionnels : entrée, zone de
stationnement, zone de livraison et d’attente, circulation, sortie.
de 160 à 1 500 m2
2
• Loyer annuel de 56 à 68 eHT HC/m
2
• Prix de vente de 700 à 850 eHT/m
• Des superficies