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les entreprises charentaises A LA UNE Maison Tradition: 25 ans d’énergie et d’idées en action Les générations passent mais les éléments qui ont fait la renommée de Maison Tradition restent intacts. Rencontre avec ses deux dirigeants. Quand Maurice Gapin a créé Maison Tradition en 1987, il y a mis tout son cœur, toute son énergie, mais aussi toute sa rigueur. Vingt cinq années ont passé et plus de 2 200 maisons ont ainsi été réalisées. Admis à faire valoir ses droits à la retraite il y a cinq ans, Maurice Gapin a donc tout naturellement confié les rênes de l’entreprise à ses deux fils: Sébastien et Bertrand. Tombés tout petits dans la marmite du bâtisseur, ils n’ont eu de cesse de poursuivre l’œuvre paternelle, mais aussi et surtout d’anticiper et de coller au plus prêt avec les règles d’un monde en plein mouvement. Corolaire direct de cette révolution, Maison Tradition, qui au départ comptait quatre employés, rassemble aujourd’hui dix sept salariés. Et, c’est désormais un bâtiment tout neuf qui abrite le siège de la société, route de Saint-Jean -d’Angély à Saint-Yrieix. Il constitue une magnifique vitrine dans laquelle se marient les matériaux traditionnels et nobles (bois, acier, aluminium et pierre) dans un style contemporain. Ce navire amiral est implanté au sein d’un lotissement résidentiel (Le Domaine des Rosiers) qui résulte lui aussi de l’œuvre de Maison Tradition. Toutes ces réalisations d’importance sont frappées de sceau de la nouvelle gouvernance insufflée par Sébastien et Bertrand Gapin. S’adapter au marché «La société française a évolué. Dans notre secteur d’activité, il nous a fallu nous adapter au marché qui s’est durci. Il nous a aussi fallu faire face à cet empilement de réglementations touchant de plein fouet la construction de la maison individuelle» constatent de concert Sébastien et Bertrand Gapin. «Il nous faut donc travailler plus en amont que par le passé. C’est effectivement une perte d’énergie et de temps, mais cela valorise un peu plus notre métier, ce qui n’est pas négatif. Pour ce faire, au-delà de l’énergie nécessaire, il est indispensable d’être bien structuré. C’est un gage de sécurité pour nos clients et pour nos artisans auprès desquels nous jouons ainsi un rôle de formateurs» tiennent-ils à préciser. Force est de constater que la recette porte ses fruits: «la récompense vient de nos clients. 70% de nos réalisations sont issues de leurs parrainages. C’est un signe qui ne trompe pas» déclare Bertrand Gapin. «Nous suivons nos clients pendant dix années et nous apportons un soin particulier à notre SAV» complète son frère Sébastien. Novateurs Animé par leur souci d’anticipation sur les réglementations, Sébastien et Bertrand Gapin ont décidé d’axer leur réflexion sur le volet thermique de la maison individuelle. Ainsi, en 2009, ils n’ont pas hésité à construire une maison labélisée BBC Effi- nergie. Cette réalisation d’un Bâtiment Basse Consommation a constitué une première en Charente. Etre novateur est une des vertus de la jeunesse. Et, quand celle-ci se nourrit de l’expérience, le résultat est probant. Cette même année 2009, la nouvelle direction bicéphale de Maison Tradition a tenu à s’intéresser aux primo-accédants. En créant la gamme Eko Tradition, Sébastien et Bertrand Gapin, ont pu mettre sur le marché des maisons aux prix (hors terrain et frais de notaire) de 71 400 euros (pour le modèle 2 chambres) et 80 600 euros (3 chambres). Ces deux maisons, d’excellente facture, sont également dotée d’un grand garage. Enfin, pour ceux qui se sentent une âme de bricoleur, Maison Tradition est apte à réaliser des maisons hors d’eau et hors d’air. Libre ensuite à son propriétaire de terminer les travaux (électricité, plomberie, cloisons,….) tout en bénéficiant des assurances et garanties obligatoires que comprend le contrat de construction. Loti 16 Toujours au chapitre des innovations, début 2012, Sébastien et Bertrand Gapin, ont décidé de créer une nouvelle société «Loti 16». «Ainsi, en étant bâtisseur et aménageur la boucle est bouclée», précisent-ils. Au programme de Loti 16, un futur lotissement, proche du siège de Maison Tradition à Saint Yrieix. Entre Vignes et bois, la Résidence «Le Poteau», 13 nouvelles maisons vont ainsi éclore. La moitié des lots sont d’ores et déjà réservés. Les premiers coups de pioches sont prévus en avril ou mai prochain. «Un des points forts de ce projet concerne une densification raisonnée. Ainsi le mot résidentiel prend toute sa signification» notent les patrons de Maison Tradition. Présents sur le 17 Depuis un an, la société Maison Tradition est présente en Charente Maritime. Installée à Saintes elle a ainsi un rayonnement sur tout le département. Ses débuts s’avèrent très concluants et son avenir très prometteur. «Ainsi, sur les deux départements, Charente et Charente Maritime, ce ne sont pas moins d’une centaine de terrains que nous sommes à même de mettre à la disposition de la clientèle» affirment Sébastien et Bertrand Gapin. «Nous intervenons toujours avec le même triptyque: terrains, financement et construction. Nous pouvons proposer des terrains. Nous avons des conventions avec des banques. Pour la construction, nous travaillons depuis vingt ans avec les mêmes artisans et ceux de notre entité Maçonnerie 16 (trois maçons et deux carreleurs)». Les plans de maisons que propose Maison Tradition s’articulent autour de quatre axes: contemporain, traditionnel, bois et prestige. «Mais, le client dispose de toute latitude pour apporter sa note personnelle, toujours adaptée au terrain» tiennent-ils à préciser. Maison Tradition vous souhaite la bienvenue en semaine ou le samedi matin pour parler de votre projet de construction. Photo R. ROBIN / Images du Jour Aquilus Piscines BLENEWS Activité : Artisan, boulangerie, pâtisserie, traiteur. Coordonnées : Villement Rond-point Parc de la Rocade 16600 Ruelle 05 45 69 77 27 4, rue des Pierres-Blanches Rte de St-Jean-d’Angély 16710 St-Yrieix-sur-Charente 05 45 95 03 33 www.maisontradition.com Activité : Cheminées, inserts, poêles. Coordonnées : Magasin et usine, Rte de Marthon, 16380 Chazelles 05 45 23 66 66 www.chazelles.com - [email protected] Activité : Service à la personne, association d’aide à domicile. Coordonnées : 05 45 37 00 50 www.admr-charente.com Activité : Construction, entretien de piscines... Coordonnées : 44, rue Parmentier 16340 L’Isle-d’Espagnac Tél. 05 45 94 01 88 Fax: 05 45 90 06 29 Cette rubrique vous intéresse: contactez le 05 45 94 16 62 Activité : Laboratoire auditif. Coordonnées : 5, rempart de l’Est - Angoulême 05 45 92 96 36 www.entendre-angouleme.com