«Que peut-on faire de ce qu`on construit?»

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«Que peut-on faire de ce qu`on construit?»
ImmoPlus 5
www.tdgimmobilier.ch
Portrait de régisseur
«Que peut-on faire de ce qu’on construit?»
Il n’y a pas que lui chez les Brisotto qui
mange du lion. Alors qu’il a connu sa
femme lorsqu’elle était secrétaire, elle décroche en 2005 un brevet fédéral de courtage et dirige actuellement ce domaine
pour l’entreprise. Une relève également
féminine se fait pressentir du côté de sa
fille, actuellement en fac de droit, qui fait
des appels du pied à son papa depuis sa
huitième année.
Flavio Brisotto, dirigeant
du Groupe immobilier
du Mail, se définit
comme un passionné
de l’immobilier
Céline Schumacher
A
mateur de golf, Flavio Brisotto ambitionne sa carrière
comme un parcours de 18
trous: avec attention et concentration. Géomètre et ingénieur en génie civil de formation, titulaire
d’un diplôme fédéral supérieur de régisseur, cet amateur de belles voitures a voulu
enrichir ses acquis d’une vision élargie à
l’aménagement urbain au sein de la Régie
du Mail qu’il dirige depuis vingt ans et qu’il
a fondé seul en 1995. «Ma carrière s’est
focalisée sur cette question: que peut-on
faire de ce qu’on construit?» explique-t-il.
Le «bâti», il est tombé dedans tout petit.
Son grand-père, d’origine italienne,
ingénieur civil, menait déjà d’importants
chantiers, alors que Flavio biberonnait
du foncier et rêvait de constructions audacieuses. Des années d’études toutes tracées et quelques voyages plus tard, il se
définit aujourd’hui comme «un généraliste
spécialisé!» Un choix par procuration que
d’avoir suivit la voie balisée par ses grandsparents? Que nenni répond l’intéressé
qui assure que sa carrière dans l’immobilier est un choix qui lui permet de se réaliser autant dans le domaine architectural,
que dans celui des affaires dans lequel il se
sent à l’aise. «Mon épouse vous dirait volontiers que je suis insupportable, ce que
je prends comme une qualité pour mener
de front mon business et mes passions»,
confie Flavio Brisotto.
tés triés sur le volet pour l’anniversaire du
Groupe, dans les locaux de l’ancienne Société d’Instruments de Physique (SIP) au
cœur du quartier animé des Bains avec la
présence du chanteur français Christophe
Maé. «Lors de cet anniversaire, je me suis
fait un plaisir d’annoncer le nouveau tournant du Groupe. Un nouveau cycle d’innovation avec nos partenaires espagnoles,
car j’ai retrouvé à Marbella un marché
identique à celui dans lequel j’ai démarré
mes activités en 1995 à Genève.»
Grosses mécaniques
Le Groupe Immobilier du Mail, «c’est une
histoire d’évolutions constante», dit-il, et
un cycle d’innovation régulier de cinq ans:
la création du Courtage du Mail en 2005 et
celle du Groupe immobilier du Mail en
2010 par le rachat de la Régie Jean Simonin
SA et la Régie ABI (branche institutionnelle
du groupe). Le groupe immobilier se compose désormais de quatre entités réunissant les différentes activités de l’entreprise: gestion de biens immobiliers privés
et institutionnels, courtage, conseils, expertises et bureau d’études.
Cet homme, qui reçoit dans son bureau
ovale situé dans le château abritant le siège
du groupe (dernier vestige de cette zone en
développement de la route de Drize), dit
avoir «une bonne capacité d’anticipation»
pour avoir bâti son entreprise pas à pas,
dans un marché dans lequel il faisait figure,
dit-il, de «loup solitaire». Aujourd’hui, l’entreprise compte environ une quarantaine
d’employés, une régie immobilière de
taille moyenne à Genève. C’est également
avec un certain «pif» qu’il dépose déjà en
1995 le nom de domaine www.regies.ch,
actuelle adresse du site Internet du Groupe
immobilier du Mail. Une diversification de
ses activités que Flavio Brisotto a construite
en entretenant ses relations et son réseau.
Cet homme d’affaires et fin communicant vient de rassembler plus de 100 invi-
Flavio Brisotto, dirigeant du Groupe immobilier du Mail: «Mon épouse vous dirait
volontiers que je suis insupportable, ce que je prends comme une qualité
pour mener de front mon business et mes passions.» PIERRE ABENSUR
La Régie immobilière du Mail
1995 création de la Régie immobilière du
Mail
2005 création du Courtage du Mail
2010 création de la Régie Simonin
Partenaire Immobilier SA (reprise
de Jean Simonin SA). Reprise de la Régie
Administration de Biens Immobiliers SA
2015 création de Helvetic Immobilier SL
(Espagne)
4 entités composent le Groupe Immobilier du Mail: Régie du Mail (gestion de
patrimoine immobilier et de coopératives), ABI SA (gestion pour les membres
institutionnels et les collectivités
publiques), Courtage du Mail et Simonin
Partenaire Immobilier SA (gestion
de copropriétés et patrimoine privé)
6400 objets sous gestion (dont
quelque 125 immeubles locatifs,
400 villas et objets individuels
et 100 copropriétés)
90 millions de francs d’état locatif
sous gestion
40 employés
www.regies.ch
Adresse: 2, route de Drize, à Carouge C.S.
Nouveaux horizons ibériques
Cette année, c’est l’ascension espagnole
pour Flavio Brisotto avec la dernière née
du Groupe: Helvetic Immobilier SL
(www.helveticimmo.com), active dans le
courtage de biens immobiliers de villégiature en Espagne, le conseil et la promotion. Ce n’est pas uniquement pour son
climat que Flavio Brisotto passe un tiers de
son temps dans la péninsule Ibérique,
mais bien par esprit de conquête: «A Genève, le point d’équilibre entre l’offre et la
demande, qui a généré entre 1998 et 2012
un marché florissant, arrive aujourd’hui à
une courbe stationnaire. En Espagne, rien
n’est compliqué, le «Swiss made» est reconnu et apprécié. C’est un nouveau souffle pour moi.»
Ces nombreux séjours lui donnent le
goût d’une éventuelle retraite active du
côté de Marbella. Il ambitionne désormais
le Sud pour asseoir ses futurs projets, et
pourquoi pas ses valises. Une nouvelle histoire que cet épicurien aurait pu griffonné
sur les sets de table du restaurant le Dix
Vins à Carouge, l’une de ses adresses favorites. Ce nouveau défi, les bonnes tables et
l’un des plus grands domaines viticoles
européen, auront peut-être raisons de ce
«boulimique de travail et cet amoureux
de la vie.»
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