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Tribune de Genève | Samedi-dimanche 17-18 septembre 2016
Portrait de régisseur
«J’ai toujours cru en mes idées»
Flavio Brisotto, directeurassocié du Groupe Immobilier du Mail, retrace
vingt ans de carrière
avec son œil d’expert
Gabrielle Carrard
P
arfois, au cours d’une carrière,
il arrive de rencontrer la bonne
personne au bon moment, celle
qui vous soufflera cette juste
inspiration. Flavio Brisotto,
directeur-associé du Groupe Immobilier
du Mail et fondateur de la Régie du Mail,
a eu la chance de croiser le chemin de Paul
Epiney, directeur de Comptoir Genevois
Immobilier. «Un jour, après mes études,
Paul Epiney m’a interpellé, me faisant remarquer que mon profil pouvait correspondre au milieu de l’immobilier.» Si l’idée
n’était pas innée, elle a eu l’avantage d’être
révélatrice. «A l’époque, je n’y avais jamais
pensé. Mais l’idée a mûri et j’ai décidé de
passer le brevet fédéral à Lausanne. Avec
mon diplôme de géomètre, d’ingénieur en
génie civil et, plus tard, celui de régisseur,
la boucle était bouclée. Je pouvais me lancer
avec l’avantage d’avoir à la fois des connaissances techniques et juridiques pour maîtriser chaque détail du métier de régisseur.
Aujourd’hui, je l’en remercie.»
En 1995, la Régie Immobilière du Mail
ouvrait ses portes, avant de devenir en 2010
le Groupe Immobilier du Mail.
Plus loin, plus haut, plus fort
«L’évolution amène à la satisfaction». Ces
quelques mots suffisent à définir l’ambition
principale d’un homme qui n’a pas mis de
frein à ses idées pour grandir professionnellement. «Je n’ai jamais eu de peurs ou de
Flavio Brisotto, directeur-associé du Groupe Immobilier du Mail: «Nous sommes
souvent un peu entre le marteau et l’enclume face à une clientèle genevoise
exigeante.» FRANK MENTHA
Groupe Immobilier du Mail: chiffres et dates
5 agences (Genève, Marbella)
40 employés
6400 objets sous gestion, dont
125 immeubles locatifs, 400 villas
et 100 copropriétés
90 millions de francs d’état locatif sous
gestion
1995 création de Régie Immobilière
du Mail
2005 création de Courtage du Mail
2010 création de la régie Simon
Partenaire SA (reprise de Jean Simonin
SA) et reprise d’Administration des
Biens Immobiliers SA (ABI)
2015 création de Helvetic Immobilier
(Espagne) G.C.
www.regies.ch
craintes, j’ai toujours cru en mes idées et je
les ai réalisées.» Parallèlement, Flavio Brisotto évoque l’importance d’une dimension humaine: «Etre apprécié par mes pairs
et mes confrères, faire preuve d’honnêteté
et de sincérité, tout cela m’a beaucoup aidé
à évoluer».
Le Groupe Immobilier du Mail, concrétisé en 2010, se divise désormais en cinq
entités distinctes acquises ces vingt dernières années: la Régie Immobilière du Mail,
ABI, Courtage Immobilier du Mail, Simonin
et, plus récemment, Helvetic Immobilier, la
nouvelle antenne espagnole du groupe lancée en janvier 2015 à Marbella. «Chaque
entité a gardé son propre savoir-faire, sa
propre structure et j’y tiens», affirme le fondateur du groupe. Ne dit-on pas que le
groupe est toujours plus fort que l’individu?
Avec ambition et lucidité, Flavio Brisotto
confirme cette devise et en témoigne. «Aujourd’hui, ceux qui survivent sont ceux qui
savent grandir et s’entourer. Ma philosophie a toujours été de faire en sorte que
chaque régie puisse se reposer sur la force
d’un groupe, tout en continuant à exercer
son savoir-faire de façon indépendante. De
mon côté, j’ai bénéficié de l’expertise de
chacune d’elles pour développer quelque
chose de grand.»
Depuis quelques années, le secteur de
l’immobilier, qui n’a de cesse d’évoluer, de
se diversifier et de se complexifier, s’est
professionnalisé à travers la création des
labels USPI (Qualité, Vert, Courtier, Formation). Lui-même, enseignant et juré pour le
brevet fédéral durant quinze ans, mise
beaucoup sur la filière «formation». Un critère qui s’avère être primordial dans le processus de recrutement au sein du groupe:
«J’ai vu évoluer le milieu de l’immobilier.
Aujourd’hui, je le confirme: apprendre sur
le tas ne suffit plus. Les formations proposées sont très complètes. Je ne peux que les
recommander.» Toutefois, l’ancien président de l’USPI Genève (de 2012 à 2014) pondère son enthousiasme. Il constate, avec
regret, «le manque de reconnaissance encore trop présent de notre profession»:
«Nous souffrons toujours des effets de la
crise immobilière des années 80. Malgré le
nombre de responsabilités que nous portons, de médiateur, d’expert et de conseiller ou même de psy, nous ne sommes toujours pas considérés à notre juste valeur.
Nous sommes souvent un peu entre le marteau et l’enclume face à une clientèle genevoise exigeante.»
Pérenniser vingt ans de carrière
S’il doit sa réussite professionnelle à un brin
d’ingéniosité et à une bonne dose de convictions, c’est auprès de ses proches que cet
Italien d’origine a puisé l’énergie nécessaire: «Ma femme Sylvie, qui nous a rejoint
en l’an 2000 en tant qu’associée du groupe,
m’a apporté un nouveau souffle en mettant
sa touche et en venant avec ses projets.
Ensemble, nous avons développé l’entité
Courtage du Mail», confie un mari pour qui
conjuguer vie privée et vie professionnelle
tient de la «complicité» avant tout. Et
d’ajouter, pour l’anecdote: «Avant de nous
rejoindre, elle travaillait à Comptoir Immobilier».
Paul Epiney a été un homme d’influence
pour la famille Brisotto. Aujourd’hui, avec
ces 57 ans et une vie professionnelle aboutie, ce père de deux jeunes adultes peut se
retourner sereinement sur ses deux dernières décennies et envisager l’avenir en misant sur une relève déjà toute trouvée. «Il
serait dommage que tout s’arrête demain!
Ma fille, pour l’instant étudiante en droit,
a déjà sa place promise à la tête du groupe.
Elle pourra bénéficier d’une structure bien
assise pour développer ses idées et la rendre à son image.»
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