Communiqué de presse Annuaire ZA 2013

Communiqué
de presse
Contact : Isabelle RIEUF
Chargée de Mission
Espace Industriel – Communication
Comité d’Expansion Economique du Puy-de-Dôme
4, Cours Sablon – BP 351
63009 CLERMONT-FERRAND CEDEX
Tél. 04 73 42 40 00 – Fax. 04 73 42 40 01
Email : [email protected]
Site : www.expansion63.com
à la Maison de l’Habitat (Auditorium) 129, Avenue de la République à Clermont-Ferrand
Il faut savoir qu’un certain nombre d’entre eux ne verront peut être pas le jour en
raison de contraintes plus présentes aujourd’hui, qu’il s’agisse d’urbanisme, d’usage de
sols, de fouilles archéologiques, ou de foncier agricole
Objectifs
Le 16 novembre 2012, l’Annuaire des zones d’activités et de leurs entreprises est
ème
présenté pour la 21
fois devant un public de chefs d’entreprises, d’élus,
d’institutionnels et de partenaires du développement économique.
Présidée par M. Jacques FOURNET, Président du Comité d’Expansion Economique du
Puy-de-Dôme et M. Jean-Yves GOUTTEBEL, Président du Conseil Général du Puy-deDôme, en présence de M. Dominique ADENOT, Vice-Président de Clermont
Communauté, la manifestation apporte au-delà de la présentation technique du
document, les premiers éléments chiffrés sur l’évolution du foncier et du tissu
économique en zones d’activités dans le Puy-de-Dôme.
Premières statistiques
L’élément surprenant est sans doute la consommation foncière qui remonte dans les
plus hauts niveaux de consommation (près de 120 hectares) en pleine période de crise.
La période 2008 / 2010 avait vu un ralentissement des projets induisant la
consommation foncière la plus faible de ces dix dernières années (65 hectares).
Ce quasi doublement s’explique certes par un rattrapage de réalisation de projets en
2010 / 2012, mais aussi par des consommations pour des implantations conséquentes :
IKEA aux Gravanches, le siège social de Limagrain au Biopôle, par exemple.
Il n’en reste pas moins que déduction faite de ces grandes parcelles, la consommation
pour une typologie de projets assez similaire aux autres années est portée à 70 hectares.
Cependant, on note toujours en 2012 / 2010, un volume d’options des entreprises très
élevé à 103 hectares (98 hectares en 2008 / 2010), traduisant toujours l’attentisme des
entreprises et des investisseurs.
En réalité, la zone d’activités reste toujours une infrastructure privilégiée des
entreprises, en construction de bâtiment ou en réoccupation de bâtiments existants
(près de 67.000 emplois et 3.605 entreprises), en augmentation de 5,1 % pour les
entreprises et 1,8 % pour l’emploi.
Les 170 zones d’activités existantes sont occupées à près de 92 % et proposent encore
250 hectares à la commercialisation. Les projets (419 hectares) sont programmés pour
31 hectares en 2013, 219 hectares en 2014 et après, et 169 hectares sont encore non
programmés.
Ces chiffres issus de la base de données qualifiée du Comité d’Expansion Economique
sont présentés succinctement dans l’Annuaire des zones d’activités et sur le site
internet du Comité d’Expansion Economique du Puy-de-Dôme (www.expansion63.com
– Rubrique « S’Implanter »), en mode interactif et cartographique.
En effet, il s’agit dans ce cas d’être sur un objectif de localisation des entreprises et non
pas sur l’objectif de diagnostic et d’aide à la décision à destination des collectivités
territoriales et des aménageurs.
Pour ce faire, le Comité réalise des diagnostics pour la prospective en matière de
stratégie foncière et d’aménagements d’infrastructures.
Enfin troisième objectif assigné à ce document, la promotion déclinée dans les
premières pages est un véritable zoom sur les filières économiques qui font aujourd’hui
la force du département. Reprise dans une publication séparée « S’implanter
durablement », elle est également traduite en anglais.
Organisation
Les 400 pages suivantes décrivent les zones d’activités classées par bassins
économiques et Communautés de communes.
Pour chacune d’entres elles, sont indiqués les disponibilités foncières, les conditions
commerciales, et les niveaux d’équipement.
Le plan géocalise les entreprises qui sont classées par ordre alphabétique avec le nom
du dirigeant, les coordonnées de l’entreprise, son activité, le code NAF et son effectif
salarié.
Et bien évidemment, si l’Annuaire reste une référence en matière de conseil à la
ème
outil de l’Espace industriel, le Fichier des locaux
localisation, il se couple avec le 2
professionnels vacants pour répondre au cahier des charges des entreprises et
l’optimiser.
Enfin, cette expertise apporte un éclairage pertinent dans la déclinaison de la Charte de
développement durable des espaces d’activités pour le compte du Conseil Général du
Puy-de-Dôme.