Superbe appartement à Cauterets

16, Avenue de la Marne - 65000 TARBES
Tél : 05.62.34.54.54 - Fax : 05.62.34.66.60
Site Web : http://www.abafim.fr
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Superbe appartement à Cauterets
144 000 €
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Référence : AF18605
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 46 m²
Taxe foncière : 520 €
En plein cœur de Cauterets, ce superbe appartement de 46 m² décoré dans un pur esprit montagne, vous charmera par
son emplacement et sa rénovation soignée. Un vrai coup de cœur situé dans un site majeur des Pyrénées.
Cet appartement à la situation exceptionnelle est composé d’un vaste salon de 19 m² avec un coin cuisine totalement
équipée et d’une chambre de 9 m². Un très large dégagement dessert les autres pièces. Cet espace de 8 m² permet la
mise en place d’un coin salon qui pourra faire office de chambre d’appoint.
Autour d’une vaste entrée de plus de 4 m² s’organisent une salle d’eau de 3 m², un WC séparé et de très nombreux
placards de rangements.
Ce bien intégralement remis à neuf est situé au rez-de-chaussée d’une résidence stratégiquement placée au centre du
village, à quelques mètres des commerces, de la télécabine, de la patinoire et du cœur de vie de Cauterets.
L’appartement est chauffé au chauffage électrique dont la qualité haut de gamme de l’installation permet un chauffage
optimal, rapide et économique. L’atmosphère est d’autant plus réchauffée par un parquet bois sur l’ensemble des pièces.
Les fenêtres sont équipés du double vitrage.
Au sous-sol, une cave privative de 5m² est à disposition pour y stocker votre matériel de sport d’hiver par exemple.
L’ensemble de la résidence est de rénovation récente. Le toit de celle-ci a été refait en 2014.
Vous serez séduits par cet appartement exceptionnel au cœur du village, que ce soit pour vos vacances en famille, votre
cure thermale ou pour un investissement locatif au rendement indéniable. Un bien de qualité rare.
Cauterets se situe aux portes du Parc National des Pyrénées, lové au cœur d’une nature exceptionnelle et préservée.
Station thermale et de sports d’hiver, vous serez envoûtés par l’élégance et le raffinement qui se dégagent de
l’architecture 1900 et la proximité de sites naturels prestigieux qui ont fait la renommée du village. Amoureux des sports
d’hiver et de randonnées, n’hésitez plus à venir vous ressourcer dans ce havre de paix.
Le site du Pont d’Espagne est à 15 minutes, Gavarnie, Lourdes et la gare SNCF sont à 45 minutes, le Pic du Midi à 1h,
Tarbes et son aéroport international à 1h également, 2h30 de Toulouse, de Biarritz et l’Océan, 3H de Bordeaux