Villa 5 pièces 110m2 La Garde - JVC

Villa 5 pièces 110m2
420 000 €
La Garde
Référence 140310
En exclusivité
Description générale
Fichée au cœur d'un terrain de 385m2, les deux étages de la villa de
110m2, laissent traverser la lumière de part et d'autre. Le calme
intransigeant enrobe l'écrin de verdure et l'impasse du petit
lotissement du quartier Sainte Marguerite, La Garde. La mitoyenneté
se veut discrète grâce au garage.
Cette maison offre un bel espace de vie de plain pied de 40m2, salon
avec cheminée (insert) et salle à manger. La cuisine équipée reste
indépendante pouvant très facilement être ouverte sur la salle-àmanger (simple cloison), le tout donnant directement sur l'extérieur
composé de 2 terrasses avec pergola, barbecue et jardin. Les WC
sont indépendants.
Au 1er étage, une salle de bains avec WC, un salon/bureau et trois
chambres dont deux garnies de placards, jouxtent une mezzanine de
12m2.
En détails
- Cuisine équipée (10m2)
- Salon et salle à manger (40m2)
- Salle de bains (6m2)
- Chambre 1 (10m2 + placard)
- Chambre 2 (10,5m2 + placard)
- Chambre 3 (9m2)
- Garage (15m2)
- Terrain (385m2)
Les charges
- Taxe foncière : 1577 €
- Charges lotissement : 17€/mois
Infos pratiques
- Double vitrage bois
- Chauffage central électrique
- Parking privatif
- Cheminée avec insert
- Possibilité piscine
- Terrasses
- Barbecue
À savoir
- Année de construction : 1986
- Exposition : Est – Ouest
- Piste cyclable à 100m
Commentaires de votre conseiller JVC immobilier
L'implantation de cette jolie maison en bordure de terrain permet d'avoir un très bel espace de vie extérieur avec ses grandes terrasses,
son barbecue et un jardin ensoleillé.
Intelligemment relié aux pièces de vies, l'extérieur permet de passer des moments inoubliables, abrités sous la pergola rafraîchissante
de verdure...
L'accès direct à la piste cyclable vous assure des sorties reposantes sans avoir besoin de prendre la voiture, une qualité de vie rare et
recherchée...
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