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Jean-Guy Bernard
AACI, MRICS
Vice-président directeur, Québec
35 ans d’expertise
Jean-Guy a plus de 35 ans d’expérience en gestion des impôts fonciers et en
évaluation. Il a commencé à travailler en tant qu’analyste immobilier chez
Royal LePage Québec et est maintenant vice-président chez Groupe Altus,
Québec.
À titre de vice-président du département de Gestion en impôts fonciers,
Jean-Guy fournit des conseils relativement à l’évaluation foncière et à la
fiscalité aux plus grands propriétaires immobiliers du Québec.
Qualifications professionnelles
et affiliations
Société d’expertise immobilière
Royal Institution of Chartered
Surveyors
Institut canadien des évaluateurs
Ordre des évaluateurs agréés du
Québec
Activités connexes
Institut de développement urbain (IDU) : Vice-président exécutif des
membres du comité directeur / Membre du conseil d’administration /
Membre des comités sur la fiscalité municipale et sur l’adhésion à l’Institut
BOMA : Président du jury pour les concours 2001-2002, 2004-2005 et 20072008
OÉAQ : Membre du comité d’évaluation des rapports démonstratifs, 19901991 et membre du comité de discipline depuis 2000
Domaines de spécialisation
 Évaluation d’immeubles commerciaux et industriels, d’immeubles à revenus
pour particuliers, de sociétés commerciales, d’institutions financières et
publiques.
 Évaluation et négociations d’indemnités
gouvernements provincial et fédéral.
pour
divers
ministères
des
 Témoin expert au du Tribunal administratif du Québec (anciennement le Bureau
de révision de l’évaluation foncière du Québec), au tribunal de l’expropriation et
aux cours du Québec et Supérieure.
 Étude de rentabilité pour divers projets résidentiels et commerciaux.
 Consultant en gestion d’impôts fonciers, vérification diligente, évaluation des
actifs, termes de location et autres questions liées aux évaluations immobilières.
Éducation
Institution Séminaire sur système de coût du ministère des Affaires
municipales, ENAP (1979).
Baccalauréat en sciences de l’administration, option évaluation foncière et
finances, Université Laval (1973-1976).
Jean-Guy Bernard
AACI, MRICS
Executive Vice-President, Quebec
Realty Tax Consulting
35 Years of Industry Experience
Jean-Guy Bernard is an Accredited Member of the Appraisal Institute of
Canada, Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors, Member
of the Urban Development Institute of Québec and Member of BOMA
Québec
Jean-Guy’s involvement in tax consulting and valuation has spanned over
35 years, starting as a real estate analyst with Royal Lepage Québec, to
Vice-President, Quebec of Altus Group Limited.
In his current position as Vice-President, Quebec of Altus’s tax consulting
practice, Jean-Guy provides advice on property assessment and taxation
issues to some of the largest real estate owners in Québec.
Professional Qualifications and
Memberships
Appraisal Institute of Canada
Special Assignments

Appraisal of commercial, industrial, revenue properties for
particulars,
Royal Institution of Chartered
Surveyors
commercial
corporations,
financial
and
public
institutions.

Appraisal and indemnity negotiations for several ministries of
Provincial and Federal Governments.

Expert witness before the Quebec Administrative Tribunal (former
Board of Revision), the Provincial and Superior Courts and the
Tribunal of Expropriation.

Appraisal of industrial commercial and investment properties for
assessment appeal, financing, arbitration, insurance, rental and
market value purposes.

Consultant on realty tax management, due diligence examinations,
asset review, leasing terms and other matters related to real estate
valuations.
Education
Seminar on Construction Costs by the Quebec Department of Municipal
Affairs, E.N.A.P.,1979.
Baccalaureate in Administration Sciences, Appraisal and Finance options,
Laval University, 1973-1976.