CDAC du 10 février 2011
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CDAC du 10 février 2011
Commission Départementale d'Aménagement Commercial de la Sarthe du jeudi 10 février 2011 RÉCAPITULATIF DU DOSSIER (sous réserve des délais de recours) Conjointement les S.N.C. ALTA LES HUNAUDIÈRES et S.N.C. LE PRÉ LONG, filiales de la S.N.C. ALTAREA France, elle-même gérante de la S.N.C. ALTA CRP RUAUDIN. Demandeurs : Siège social : SNC LE PRÉ LONG Et S.N.C. ALTA LES HUNAUDIÈRES 8 avenue Delcassé 75008 PARIS Extension demandée de 21 800 m² [5 000 m² de surface de vente alimentaire (« Auchan »), 8 300 m² de galerie commerciale abritant 40 boutiques, 4 moyennes surfaces et des kiosques, 8 500 m² de surface de vente de moyennes surfaces (4 de 5 700 m² et 1 de 2 800 m²)], d’un ensemble Nature du projet, surface de commercial existant « FAMILY VILLAGE LES HUNAUDIÈRES », vente, situation géographique : d’une surface de vente actuelle exploitée de 25 993 m² et future globale de 47 793 m² à RUAUDIN, 2 boulevard des Hunaudières – Z.A.C. des Hunaudières (ci-joint, détail des surfaces de vente). EMPLOIS : (à titre indicatif) - Effectif actuel : environ 280 salariés - Avec l’extension, création d’environ 450 emplois supplémentaires - Effectif global après réalisation du projet : environ 730 salariés Décision de la C.D.A.C. FAVORABLE I - Ensemble commercial « FAMILY VILLAGE - LES HUNAUDIERES » à RUAUDIN Surfaces de vente demandées Cellules Hypermarché *MS 1 MS 2 MS 3 MS 4 MS 5 MS 6 MS 7 MS 8 MS 9 Secteurs Alimentaire: enseigne « Auchan » Equipement de la personne Culture/Loisirs/Equipement de la personne ou de la maison Equipement de la personne Loisirs/Equipement de la personne ou de la maison Equipement de la personne ou de la maison Equipement de la personne ou de la maison Loisirs/Equipement de la personne ou de la maison Equipement de la personne ou de la maison Loisirs/Equipement de la personne ou de la maison Boutiques + Kiosques Total surface de vente Surfaces de vente 5 000 m² 1 200 m² 500 m² 1 200 m² 2 800 m² 1 200 m² 400 m² 450 m² 300 m² 2 800 m² 5 950 m² 21 800 m² *moyenne surface II - Ensemble commercial « FAMILY VILLAGE – LES HUNAUDIERES » à RUAUDIN Surfaces de vente globales, actuellement exploitées Enseigne Jardiland Electro Dépôt C&A Intersport Darty Kiabi Maxi Toys La Halle ! La Halle O Chaussures Kiosques Aubert Bata Etam Casa Pays du Monde Mondovélo Hémisphère Sud Active Pêche Mod’Elle Orchestra Blue Box L’Arlequin Ambiance & Styles Esprit Celio Carré Blanc Optical Center Shampoo Mexx Total surfaces de vente Surfaces de vente 6 000 m² 1 500 m² 1 800 m² 1 600 m² 1 592 m² 1 350 m² 1 200 m² 1 119 m² 1 060 m² 900 m² 796 m² 600 m² 546 m² 541 m² 535 m² 500 m² 487 m² 485 m² 442 m² 437 m² 429 m² 355 m² 351 m² 290 m² 270 m² 263 m² 204 m² 200 m² 141 m² 25 993 m² III - Futur ensemble commercial « FAMILY VILLAGE LES HUNAUDIERES » à RUAUDIN Récapitulatif des surfaces de vente, après réalisation du projet d’extension Enseigne ou secteur d’activités (surface alimentaire/moyennes surfaces) Jardiland Alimentaire (« AUCHAN ») MS 9 (Personne/Maison/Loisirs) MS 4 (Personne/Maison/Loisirs) C&A Intersport Darty Electro Dépôt Kiabi Maxi Toys MS 1 (Personne) MS 3 (Personne) MS 5 (Personne/Maison) La Halle ! La Halle O Chaussures Aubert Bata Etam Casa Pays du Monde Mondovélo MS 2 (Personne/Maison/Loisirs) Hémisphère Sud Active Pêche MS 6 (Personne/Maison) MS 7 (Personne/Maison/Loisirs) Mod’Elle Orchestra Blue Box L’Arlequin Ambiance & Styles MS 8 (Personne/Maison) Boutiques et Kiosques Esprit Celio Carré Blanc Optical Center Shampoo Mexx Kiosques FAMILY VILLAGE 1 Boutiques et kiosques FAMILY VILLAGE 2 Total surfaces de vente Surfaces de vente 6 000 m² 5 000 m² 2 800 m² 2 800 m² 1 800 m² 1 600 m² 1 592 m² 1 500 m² 1 350 m² 1 200 m² 1 200 m² 1 200 m² 1 200 m² 1 119 m² 1 060 m² 796 m² 600 m² 546 m² 541 m² 535 m² 500 m² 500 m² 487 m² 485 m² 400 m² 450 m² 442 m² 437 m² 429 m² 355 m² 351 m² 300 m² 290 m² 270 m² 263 m² 204 m² 200 m² 141 m² 900 m² 5 95 m² 47 793 m² IV - Ensemble commercial « FAMILY VILLAGE « LES HUNAUDIERES » à RUAUDIN Comparatif de la surface de vente globale Surfaces Surface alimentaire Moyennes surfaces Boutiques + Kiosques Total surfaces de vente Autorisée en C.N.E.C 26 970 m² 900 m² 27 870 m² Situation actuelle 23 725 m² 2 268 m² 25 993 m² Extension + 5 000 m² + 10 850 m² + 5 950 m² + 21 800 m² Situation future 5 000 m² 34 575 m² 8 218 m² 47 793 m²