projet agro-touristique ou ferme auberge

PROJET AGRO-TOURISTIQUE OU FERME AUBERGE REGION SEGALA SUD OUEST AVEYRON
A VENDRE ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE
Offre N° : RDI 12 1668, publiée le 25 octobre 2016
Localisation
Département : Aveyron
Exploitation située dans le canton Aveyron et Tarn à 30 km de Villefranche de Rouergue et 50 km de Rodez dans la région
naturelle du Ségala ou Pays des 100 Vallées
Contexte
Corps de ferme en cours de rénovation à vendre ; maison d’habitation et ses annexes (caves, appentis, atelier, grange)
environnées d’un bon parcellaire. Situation en bordure de vallée et point de vue panoramique.
Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Accueil a la ferme : Ferme auberge.
SAU : 2,57 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation
Description : Ferme à l’entretien sans aucune activité agricole
Foncier : 2.57 ha SAU à vendre , terres plates et très saines de type Ségala , 2 lots attenant aux bâtiments Présence
d’une source, les eaux de pluie sont récupérées dans 2 puits. Ce parcellaire conviendrait à un projet bio ou en
agriculture raisonnée.
Cheptel : Pas de cheptel , ferme ayant accueilli des caprins et des bovins
Plantation : 1.64 ha de céréales d’hiver et 0.93 ha de prairie longue durée
Bâtiment d'exploitation : Autour de la maison de 116 m2 habitable (diagnostic de performance énergétique récent),
3 caves en sous sol de 15, 18 et 36 m2, une salle de 50 m2 attenante, 2 appentis de 25 et 45 m2 ainsi que d’autres
annexes.
A proximité, un atelier jouxtant l’ancienne fromagerie de 80 m2 ainsi qu’un ancien bâtiment d’élevage pour
chèvres et vaches plus stockage de 360 m2 au total.
Présence d’une fosse à lisier et d’une fosse pour récupérer les eaux blanches.
Environnement socio économique : L’école primaire est à 4 km (ramassage scolaire), le collège et les commerces
de proximité sont situés à 14 km.
La municipalité ainsi que les voisins agriculteurs sont très favorables à l’installation de nouveaux arrivants.
Conditions de reprise
Le corps de ferme rénové ainsi que les parcelles attenantes sont à vendre pour un prix global de 165 000 euros (à
débattre).
Cette ferme conviendrait pour un projet type ferme auberge ou chambres et tables d’hôtes.
Prix de cession
165 000 €
Contact
Chambre d'Agriculture de l'Aveyron
Aline REY
05 65 73 77 77 - 05 65 73 79 18
[email protected]