Cabinet MÉTAIS

Cabinet MÉTAIS-BERTRAND
Spécialisé dans la vente des CHÂTEAUX, PROPRIÉTÉS et DEMEURES de CARACTÈRE
en Val de Loire
Réf. 4928
TOURAINE, BORDS DE LOIRE,
dans le triangle LANGEAIS –
AZAY LE RIDEAU – RIGNY-USSE,
Ancienne orangerie
d’un château prestigieux,
sur 1,6 hectare boisé.
Architecture remarquable.
Très beau volume.
Piscine.
15, rue de la Lamproie – 37500 CHINON
02 47 93 18 38
Site Internet
www.metais-immobilier.com
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Email : [email protected]
Fax
02 47 93 11 21
SARL au capital de 7 622,45 Euros – Carte professionnelle N° 313 T délivrée par la Préfecture d’Indre et Loire – RCS Tours B 389 023 003
Garantie S.O.C.A.F. 26, av. de Suffren – 75015 PARIS – N° SP 10828
L’HABITATION
Bâtiment édifié vers 1830.
Surface habitable de l’ordre de 240 m².
Exposition Sud.
Rez de chaussée :
Entrée.
Salle à manger de 30 m².
Cuisine attenante semi-ouverte.
Salon de 40 m² de grande hauteur ( cheminée).
Chambre 1, dressing, salle de bains avec W.C., le tout pour 32 m².
Débarras-buanderie.
W.C.
1er étage :
Galerie ouverte vers le salon de 18 m².
Chambre 2 de 16 m².
Chambre 3 de 23 m².
Salle de bains avec W.C.
Chambre 4 avec sas d’entrée, salle de bains –W.C., le tout pour 33 m².
Divers : chauffage par convecteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières 850 €.
DEPENDANCES
4 caves dans le roc. Four à pain.
LE TERRAIN
16 140 m² très boisés.
Longue allée d’accès.
Piscine de 10 m. x 4 m. avec escalier romain, nage à contre-courant. Douche.
CONCLUSION
En position dominante dans une excellente situation,
Résidence à l’architecture d’une grande qualité. Volume exceptionnel. Habitat confortable.
Prix : 445 000 € honoraires d’agence inclus.