Plaquette programme

GUIPAVAS
Kervizac
Ville de terre et de mer
Guipavas, offre de nombreux paysages avec sa
campagne verdoyante parsemée de nombreuses
zones naturelles protégées. Proche de la rade de
Brest, de la plage du Moulin Blanc et de la ria de
l’Elorn, Guipavas conjugue harmonieusement
nature et économie. Son intégration à Brest
Métropole Océane, et sa proximité à l’aéroport
Brest Guipavas en font une commune très
attractive et devient un emplacement stratégique
de tout l’ouest de la Bretagne. La zone commerciale
« Les Portes de Brest Guipavas », ses huit écoles,
deux collèges liés à tous les services de cette
municipalité en plein développement facilitent le
quotidien. La résidence Kervizac est un lieu
d’habitation privilégié.
Architectes : Collectif d’Architectes
02 98 90 42 50 / 06 30 28 36 67
www.espacil.com
SdB
T3
23 appartements
du 2 au 4 pièces « maison »
(203)
Surface habitable :
64 m2
N
Loggia
maison. Les logements aux étages sont orientés
« Les Coteaux de Vizac » cet éco lotissement
principalement au sud avec des terrasses ou
est une opération très qualitative. À deux pas
des loggias et des attiques pour le dernier
du centre-ville de Guipavas, la résidence Kervizac
étage. Un ascenseur dessert les étages depuis
est constituée d’un bâtiment sur 3 étages com-
les stationnements en sous-sol et des chemine-
Guipavas
Aéroport
Brest Bretagne
logements, maisons et hall. Les grands
privilégiées avec 6 duplex de 4 pièces en rez-
volumes des appartements et la qualité des
de-chaussée avec entrée indépendante et
prestations renforcent le bien-être de vivre à
grande terrasse au sud conçus dans un esprit
cette belle adresse.
OAS
RN
KE
EM Bibliothèque
N12
ments piéton permettent l’accès aux différents
de parkings en semi enterré. Les familles sont
DE
BREST
ZONE DE
KERGARADEC
BD
L’Alizé
Collège
MORLAIX
Mairie
V.
D
RMAE
NDI
Collège
• une qualité technique : confort thermique, confort acoustique, sécurité contre l’intrusion, accessibilité de l’habitat, pré-aménagement
des cuisines, durabilité de l’ouvrage
• une qualité de services : garantie bancaire d’achèvement des travaux, information claire et précise, traitement rapide des demandes.
LANDERNEAU
GUIPAVAS
T
AN
RI
.B
M
Kervizac,
c, est là !
LE RELECQKERHUON
Acheter un logement Espacil certifié NF Logement, c’est l’assurance d’un niveau garanti et constant de qualité :
E
prenant 23 appartements avec emplacements
*Sous conditions de ressources
A O
N
Située au cœur d’un nouveau quartier résidentiel
RUE DE
KERALIO
U
Séjour
IN
Cuisine
Avec un prix très attractif au m2, stationnement compris, ce programme
immobilier est dédié aux primo accédants et ouvre droit au dispositif
d’aide à l’accession à la propriété, selon certaines conditions de
ressources. Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet le
passage en douceur du statut de locataire à celui de propriétaire en
deux temps : premier temps, un statut de locataire. Les ménages
s’acquittent alors d’une redevance composée d’une indemnité
d’occupation et d’une part acquisitive. Quand ils le souhaitent, les
candidats à l’accession peuvent décider d’acheter leur logement. Pas
de surprise sur le prix : il a été fixé dès la signature du contrat.
LES PLUS DU PSLA : Une exonération de taxe foncière pendant
15 ans. Une TVA à 5,5%. Pas d’avance de fonds pendant la construction. Une garantie de rachat et de relogement.
Anse de
Kerhuon
L’Élorn
Espacil Habitat : Société anonyme - 1 rue du scorff 35000 Rennes - RCS Rennes B 559 200 423 au capital de 3 056 130 €
S140543 • 10/14 - Architecte : Collectif d’Architectes - Images 3D : Collectif d’Architectes - Illustrations non contractuelles
Chambre 2
CH
WC
Devenez propriétaire
grâce au PSLA*
Chambre 1
E
AV. D
RSBUTTE
BA
L
Entrée