LE RÉSEAU DE CHALEUR BOIS DU QUARTIER SAINT

Réseau d'Échanges Techniques
Direction Régionale
Ademe Picardie
Thème : Réseau de chaleur biomasse
Blog du réseau : http://ademe-picardie.cap3c.net
Fiche technique
LE RÉSEAU DE CHALEUR BOIS DU QUARTIER
SAINT-JEAN À BEAUVAIS
COMMUNE DE BEAUVAIS
Le contexte
S
aisissant l'opportunité d'une opération de rénovation urbaine d'envergure sur le quartier Saint-Jean
(PRU Saint-Jean), conduisant à déconstruire (288) et à reconstruire un nombre important de logements
(425 constructions et 1195 réhabilitations), la commune de Beauvais a engagé une opération visant à
créer un réseau de chaleur au bois. Le contexte y était plutôt favorable : la ville de Beauvais venait d'ac quérir une ancienne friche militaire (caserne Agel) située en plein centre du quartier qui permettait de redéfinir une centralité nouvelle et de maîtriser un foncier d'environ 9 ha. Il existait également sur le quartier
un réseau de chauffage urbain limité mais pouvant être reconfiguré et développé. Une filière d'approvision nement en bois énergie s'est par ailleurs organisée en Picardie, garantissant durablement l'accès à une
ressource locale.
Le montage du réseau de chaleur
L
a première étape a consisté à réaliser une
étude de faisabilité (avril-mai 2007), confiée
au bureau d'études CEDEN. Plusieurs utilisateurs
potentiels ont été contactés dans ce cadre
(bailleurs sociaux, copropriétés privées, établissements publics...) pour évaluer leurs besoins.
Même si aucun accord ferme n'a été obtenu à ce
stade, l'intérêt a été manifeste. Au vu du
contexte et des potentialités, l'étude a conclu favorablement à la mise en place du réseau.
Conformément aux conclusions de l'étude, la décision de mettre en œuvre cette opération a été prise en
bureau municipal en septembre 2007. Le choix du combustible bois a été motivé par un calcul économique
intégrant le fait que le coût d'approvisionnement en bois serait à moyen/long terme moins volatil que celui
d'autres ressources fossiles, même si dans l'immédiat les investissements pouvaient être plus lourds.
Avec l'appui de CEDEN mobilisé dans le cadre d'une mission d'assistance à maîtrise d'ouvrage, la commune
a lancé en janvier 2008 une consultation visant à sélectionner un délégataire pour exploiter le système de
chaufferies et le réseau de distribution. Après une phase de négociation de plusieurs mois avec les trois
candidats déclarés (qui a permis d'enrichir significativement le contenu de l'opération), la société CRAM a
finalement été retenue en décembre 2008, ayant proposé le projet le plus complet, sur les plans tech niques et économiques :

l'offre était économiquement la plus avantageuse pour les usagers,
la conception technique prévoyait l'installation de condenseurs sur le système d'évacuation des fumées des chaudières bois (solution plus innovante) et offrait le taux de couverture des besoins le plus élevé en combustible bois (93%),

l'offre incluait la possibilité d'utiliser l'équipement comme lieu de sensibilisation et de pédagogie ouvert
au public et aux établissements scolaires.

Cap3c – décembre 2010
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Fiche technique
Le contrat de délégation de service public a été signé pour une durée de 24 ans au début de l'année 2010.
La réalisation du réseau
L
es travaux de réalisation du réseau de chaleur et des chaufferies bois ont été lancés au printemps
2010. Les principales caractéristiques du réseau sont les suivantes :
Il est prévu de raccorder au réseau environ 4000 équivalent-logements (unité de mesure correspondant à la consommation énergétique d’un logement de 80 m² occupé par 4 personnes), des équipements publics (une école, un gymnase, un
équipement jeunesse...). La préoccupation de l'exploitant est
aujourd'hui de raccorder un maximum de consommateurs,
pour rentabiliser l'équipement.

La longueur du réseau sur le quartier est de 6 km. Il est
alimenté en chaleur et eau chaude sanitaire par 4 chaudières,
pour une puissance totale installée de 30 MW (le besoin étant
évalué à 20 MW). Deux chaudières bois de 5,5 et 4,5 MW sont
complétées par une chaudière gaz de 4 MW et une chaudière
fioul de 16 MW. L'association de ces deux énergies de substitution [relais en cas de difficulté d'approvisionnement (fuel),
utilisation en inter-saison(gaz)...] fournissait un compromis
équilibré pour garantir une tarification stable.

Le combustible bois couvre 93% des besoins. Si la commune ne participe pas elle-même à l'approvisionnement de la chaufferie en biomasse en utilisant des déchets verts produits sur le territoire (ce qui
pourrait être envisagé à terme, bien que cette source ne puisse être que marginale), elle dispose cepen dant de garanties sur le caractère local de l'approvisionnement, assuré par la SCIC Picardie Bois Énergie.

La commune dispose d'un accès direct au système de gestion technique centralisé, ce qui lui permet
d'avoir accès à l'information indépendamment du délégataire.

Des garanties ont été apportées sur les nuisances prévisibles de l'équipement : l'impact des approvisionnements par transport routier est atténué (3 camion maximum par jour, horaires de livraison adaptés),
les rejets sont limités (les élus s'en sont assurés en visitant un équipement du même type à Alençon).

Le bâtiment qui abrite la chaufferie bois a été aménagé pour pouvoir servir d'espace de pédagogie. Il
a ainsi fallu prévoir des espaces de circulation plus importants et une salle de réunion pouvant accueillir
des groupes. A ce titre la phase de négociation s'est montrée déterminante pour l'amélioration de la qualité architecturale du bâtiment chaufferie.

La réalisation de l'opération a représenté un investissement total de 12 millions d'euros, pour lequel un
soutien de l'ADEME, du FEDER et du Conseil Régional de Picardie ont été attribués.
Le dispositif de chauffage urbain est entré en service en septembre 2010, conformément au planning défini initialement. Une période de 15 jours de test a permis de vérifier l'étanchéité et le bon fonctionnement
du réseau.
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Bilan et perspectives
L
'opération de montage du réseau s'est déroulée sans heurts et bien que tous les utilisateurs potentiels
ne soient pas encore raccordés, le résultat s'annonce globalement positif. Environ 80 % de la puissance
"raccordable" est actuellement raccordée, seuls les équipements du secteur Agel et l'internat de la Région,
en travaux, seront pris en compte ultérieurement en fonction de leur date de livraison.
On relèvera malgré tout les quelques difficultés rencontrées, probablement inévitables :
la longueur du processus de décision sur l'engagement des utilisateurs à se raccorder au réseau, en
particulier dans les copropriétés privées où la prise en décision est complexe,

la difficulté à faire accepter un critère autre qu'économique : les utilisateurs privés ne sont disposés à
tolérer aucune forme de surcoût, même temporairement, et même pour les meilleures raisons environnementales (limitation des émissions de gaz à effet de serre, limitation de la consommation de combustibles
fossiles non renouvelables...)

les contraintes de circulation et nuisances de voisinage lors des travaux de réalisation du réseau,
compte-tenu de l'emprise de l'équipement et de l'ampleur du chantier.

Contacts
Mairie de Beauvais – 1 rue Desgroux - BP 60330 - 60021 Beauvais Cedex
Courriel : [email protected] – Jean-Marc MORELLE / Guillaume SERGEANT - Tél.: 03 44 10 52 50
Cap3c – décembre 2010