CONGE - DESCRIPTIF COMMERCIAL

*Scpi SELECTINVEST 1 - Propriété n° 248 *
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 27/03/2015
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
31/49 Avenue Gustave Eiffel- Centre Commercial Petite Arche - 37000 TOURS
Mandant : Scpi SELECTINVEST 1
Surface totale de la propriété de la Scpi : 2 078m²
Statut de la propriété :
Copropriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Rez-de-chaussée
Destination
Lots
Commerce
1501
Surface
(1)
Date de
disponibilité
Ancien
locataire
Loyer €
Ht-Hc / an
INTERSPORT
139 000 € Ht-Hc / an
NCC
EMPIRE
18 800 € Ht-Hc / an
30 000 € Ht-Hc / an
(2)
1350,00 m²
Immédiate
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Commerce
Commerce
95 A
90 B
TOTAL
37,00 m²
70,00 m²
1457,00 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes.
(2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
Inclus dans le loyer
Divisibilité possible des locaux libérés (commentaires) :
Prestations des locaux et de l'immeuble
Charges, Assurances et Taxes
Lot 1501 :
Charges annuelles 2014 : 37 530 € /an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière et taxe ordure Ménagère 2014 : 18 230 € Ht/an
Lot 95 A :
Charges annuelles 2014 : 1 490 € /an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière et taxe ordure Ménagère 2014 : 500 € Ht/an
Lot 90 B :
Charges annuelles 2014 : 2426 € /an - La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle
Montant de la taxe foncière et taxe ordure Ménagère 2014 : 950 € Ht/an
Conditions juridiques
Régime fiscal :
TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer TTC
Frais de rédaction d'acte selon barême ci-dessous :
- Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
- Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
Indice de référence :
Dernier indice INSEE paru
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*Scpi SELECTINVEST 1 - Propriété n° 248 *
Renseignements pratiques
MODALITES DE VISITES DES LOCAUX :
Sous pass ufg . Prendre contact avec NEXITY NANTES MME LOUCKY au 02 51 86 04 80 ou par mail : [email protected]
CONTACT LOCATAIRE EN PLACE :
VOS CONTACTS LA FRANCAISE REM POUR LA LOCATION :
Responsable commerciale : Mme ALAOUI Saloua - Tél. : 01 44 56 52 40
[email protected]
Assistante commerciale :
Mme JUSTINO Angélique - Tél.: 01 44 56 10 16
[email protected]
Particularité(s)
MANDAT
Type de Mandat
Non exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur : Arthur Loyd, Monsieur Romain VAUCELLE au 02-47-750-750
Commercialisateur : i2BC , Monsieur PICHARD 02 47 888 888