Steven Martin Bio

Steven Martin
Steven Martin est un associé qui fait partie des groupes de pratique
Immobilier commercial, Droit des sociétés et droit commercial et
Infrastructures.
Il a participé à divers mandats concernant des questions ayant trait au droit
des sociétés et au droit commercial, dont des projets d’infrastructure, des
acquisitions d’actions et d’actifs, des questions ayant trait au droit de la
construction, des opérations de financement, des opérations de crédit-bail
et des opérations d’acquisition et d’aliénation d’actifs immobiliers
commerciaux.
Il a travaillé sur de nombreux projets de transport faisant l’objet de
partenariats entre les secteurs public et privé et est très familier avec tous
les aspects de ce type de partenariat, notamment les dispositions de
substitution, la répartition du risque et les ententes bipartites.
Steven Martin
Associé
Mandats représentatifs
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Bureau : Toronto
Tél. : 416.863.5572
Courriel : [email protected]
155 Wellington Street West
Toronto, ON M5V 3J7
Admission au Barreau
Ontario, 2001
Formation
University of Western Ontario, LL.B.
(médaille d’or), 1999
Wilfrid Laurier University, B.A. (avec
spécialisation), 1995
Expertise
Immobilier commercial
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Droit des sociétés et droit commercial
Infrastructures
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Représentation de Plenary Health, qui a dirigé le consortium dont la
soumission a été retenue pour la conception, la construction, le
financement et l'exploitation du projet lié au nouveau Niagara Health
System. Le projet, qui a atteint l'étape de la clôture financière le 27
mars 2009, a été établi sous le régime du programme de diversification
des modes de financement et d'approvisionnement (DMFA) à titre de
projet de conception, de construction, de financement et d'entretien
d'un nouvel hôpital et centre anticancéreux de 970 000 pieds carrés à
St. Catharines, en Ontario. Les paiements visant à couvrir les coûts
liés à la construction, à l'entretien des installations, aux travaux de
réparation et de réfection relatifs au cycle de vie et au financement du
projet seront effectués en fonction de la disponibilité et de la
performance, et totaliseront 1,42 milliard de dollars sur une période de
30 ans, soit une valeur actualisée nette de 759 millions de dollars. Ce
projet a été couronné par la revue Project Finance, qui lui a décerné la
distinction « 2009 Americas Social Infrastructure Deal of the Year »,
ainsi que par le Conseil canadien pour les partenariats public-privé, qui
lui a décerné le « 2009 Award of Merit for Project Financing » et,
depuis 2010, il est inclus chaque année dans la liste des 100 plus
importants projets d'infrastructure du Canada publiée par ReNew
Canada.
Représentation de Mitchell Goldhar, SmartCentres et Walmart dans
le cadre de la vente de la plateforme SmartCentres à Calloway REIT
au prix de 1,16 milliard de dollars.
Représentation de Plenary Health Milton LP qui a obtenu de Halton
Healthcare un contrat pour l'agrandissement et l'entretien du Milton
Steven Martin
Associé
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Bureau : Toronto
Tél. : 416.863.5572
Courriel : [email protected]
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District Hospital, un projet de 512 millions de dollars situé à Milton, en
Ontario.
Représentation de Plenary Infrastructure ERMF GP qui a obtenu de
Metrolinx un contrat pour la conception, la construction, le financement
et l'entretien du nouveau Centre de maintenance ferroviaire de l'Est,
un projet de 859,2 millions de dollars situé à Whitby, en Ontario.
Représentation de Plenary Health Swift Current Limited
Partnership, à qui la Cypress Regional Health Authority a confié le
contrat de conception, de construction, de financement et d'entretien
du nouveau centre de soins de longue durée de Swift Current, en
Saskatchewan, projet d'une valeur de 108,5 millions de dollars.
Représentation de Spear Street Capital, LLC relativement à son
acquisition, au coût de 305 millions de dollars, de la majorité des
avoirs immobiliers canadiens de BlackBerry Limited, y compris son
siège mondial situé à Waterloo, en Ontario. BlackBerry vendra plus de
3 millions de pieds carrés d'espace ainsi que des terrains vacants et
reprendra à bail une partie de l'espace cédé.
Représentation du Fonds immobilier Redbourne relativement à la
vente par celui-ci pour 228 millions de dollars d'un portefeuille de 11
immeubles de bureaux dans le Grand Toronto et à Montréal lesquels
représentent une superficie locative totale d'environ 1,2 million de
pieds carrés.
Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée
relativement à l'achat par celle-ci, au prix de 650 millions de dollars, de
l'établissement commercial phare de la Compagnie de la Baie
d'Hudson au centre-ville de Toronto et de la Simpson's Tower, située
au 401, rue Bay. La Compagnie de la Baie d'Hudson louera l'ensemble
du complexe regroupant des commerces et des bureaux pendant 25
ans et disposera d'options de renouvellement visant une période d'un
peu moins de 50 ans.
Représentation de La Corporation Cadillac Fairview Limitée
relativement à l'abandon complet par Sears Canada Inc. de ses baux
dans quatre centres commerciaux ainsi que l'abandon partiel par
Sears de son bail dans un cinquième centre commercial, représentant
une contrepartie totale de 400 millions de dollars.
Représentation des Immeubles Wal-Mart Canada Inc. et de
SmartCentres Realty Inc. relativement à la vente de deux centres
commerciaux situés respectivement en Ontario et en ColombieBritannique à Retrocom Real Estate Investment Trust et aux membres
du même groupe que celle-ci pour environ 61 millions de dollars.
Distinctions
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Reconnu comme un avocat de premier plan dans le Who's Who Legal:
Government Contracts and Real Estate.
Steven Martin
Associé
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Bureau : Toronto
Tél. : 416.863.5572
Courriel : [email protected]
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Reconnu dans le numéro spécial Canada's Leading Infrastructure
Lawyers du Report on Business-Lexpert.
Reconnu comme un avocat très souvent recommandé en
infrastructures et financement de projets dans The Canadian Legal
Lexpert Directory.
Reconnu dans le Guide to the Leading US/Canada Cross-border
Corporate Lawyers in Canada de Lexpert comme une avocate à
surveiller en droit des sociétés.
Reconnu par The Best Lawyers in Canada dans le domaine du droit
immobilier et du financement de projets.
Reconnu dans le domaine des projets : PPP et infrastructures dans
Chambers Global: The World’s Leading Lawyers for Business.
Reconnu dans les domaines des projets : PPP et infrastructures et du
droit immobilier : Ontario dans Chambers Canada.
Reconnu comme un avocat de pointe en financement de projets par le
Guide to the World’s Leading Financial Law Firms d’IFLR 1000.
Reconnu dans le Construction and Real Estate Expert Guide de Expert
Guides comme un avocat de premier plan dans le domaine de
l’immobilier.