- Chargé développement immobilier

Thomas Véber
Né le 15 mars 1987
3 bis rue Jean Brunet - 92190 Meudon
 06 38 84 54 55
 [email protected]
Titulaire du Permis B
- Chargé développement immobilier -
Disponibilité : immédiate
Poste recherché: Chargé développement immobilier
Formation
2011
Master 2 droit immobilier, mention « Droit de l’Urbanisme et de l’Immobilier »
Ecole Supérieure de l’Immobilier (ESI), La Défense
M1 et M2 en alternance : (ESI) / Aurega (lotisseur) puis Diocèse de Paris, foncière
Mémoire : La reconstruction à l’identique
2009
Licence droit immobilier, mention « Gestionnaire d’Affaires Immobilières d’Entreprises »
Ecole Supérieure des Professions immobilières (ESPI), Paris
Major de promotion - Diplôme récompensé par M. Christian Louis-Victor, Président de l’Union des
Maisons Françaises
Mémoire : La vente de biens immobiliers à clients anglo-saxons : importance économique et spécificités
Expérience professionnelle
Depuis sept 2014
Chargé d’arbitrages immobiliers (CDD)
Allianz Real Estate France / Service Asset Management / Paris 2ème
- Cession d’actifs : analyse juridique, fiscale et technique des dossiers vente (France entière : immeubles résidentiels,
bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, terrains), visite des actifs, analyse des expertises immobilières,
élaboration des dossiers de présentation, constitution data-room, négociation commerciale avec les acquéreurs et
intermédiaires, signature des promesses de vente et actes authentiques (cessions en bloc et à la découpe) : valeurs
entre 100 K€ et 15 M€
Depuis sept 2010
Asset Manager (sous alternance, puis CDI)
Diocèse de Paris / Service Développement Immobilier/ Paris 4ème
- Gestion immobilière : changement de destination/d’usage, scission/mise en copropriété, division en volumes, bail
à construction /bail emphytéotique, négociation des baux, prévisions locatives et valorisation des sites immobiliers
(programme de travaux, maîtrise des charges) avec l’équipe de gestion locative : surfaces louées ~130 000 m²
- Gestion financière : élaboration des budgets prévisionnels des immeubles : résultats nets annuels ~10 M€,
distribution des résultats aux associés, rédaction des rapports d’activité, modélisation financière : VAN, TRI,
comparaison d’investissement, proposition et suivi des stratégies de gestion des actifs
- Arbitrage : analyse des évaluations immobilières, acquisition et vente d’actifs : valeurs entre 300 K€ et 15 M€
- Programmation d’opérations immobilières : pilotage de projets immobiliers de la programmation (juridique,
financière et commerciale) jusqu’à l’obtention des autorisations d’urbanisme
Sept 2009 – Sept 2010 Chargé d’aménagement foncier (sous alternance)
AUREGA / Lotisseur / St-Maur-des-Fossés (94)
- Suivi technique : participation aux marchés travaux, viabilisation des terrains à bâtir, suivi des chantiers avec les
entreprises générales et concessionnaires de réseaux
- Suivi juridique : obtention des autorisations d’urbanisme, signature des promesses de vente et actes authentiques
- Suivi commercial : négociation commerciale avec les constructeurs de maisons individuelles et les banques pour
financement des acquisitions, accompagnement des primo-accédants
Informations complémentaires
Langue
Informatique
Anglais : niveau intermédiaire (TOEIC 2009 : 750/990)
Maîtrise du Pack Office (Excel, PowerPoint, Word)
Enseignant à l’IPAG Business School Paris 6ème - Master « Gestion des Actifs Patrimoniaux »
Cours 2014-2015 : « les aspects opérationnels de la valorisation immobilière » (15 heures d’intervention)
« les fondamentaux du droit de l’urbanisme » (10 heures d’intervention)
Pour prise de référence : M. Laurent Beligné, Directeur du développement immobilier, Diocèse de Paris
Téléphone : 01 78 91 93 52