FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur

FCBA : CAP CITE DESCARTES
à Champs-sur-Marne (77)
L’institut technologique FCBA (Forêt, Cellulose, Bois-construction, Ameublement) quitte Paris à la
fin de l’année 2014 pour intégrer son nouveau bâtiment de la Cité Descartes : 10 rue Galilée –
77420 – Champs-sur-Marne.
Rappel sur ce qu’est FCBA
Créé en 1952, FCBA est le centre technique
industriel de la filière forêt, bois, ameublement,
reconnue comme filière stratégique nationale au
Conseil National de l’Industrie (CNI). L’institut
technologique
FCBA
est
au
service
des
professionnels et sous tutelle des Ministères chargés
de l’Agriculture (MAAF) et de l’Industrie (MRP).
Son champ d’action couvre les secteurs :
sylviculture, exploitation forestière, pâte à papier,
scierie, emballages, panneaux dérivés du bois,
charpente, menuiserie, parquets, construction bois et
ameublement. Il travaille également avec divers
fournisseurs de ces secteurs.
Il exerce son activité dans 6 grands métiers :
Partenaire privilégié des entreprises, FCBA est à
l’écoute de leur environnement technique et
économique, pour les aider à intégrer les innovations
technologiques et s’adapter à l’évolution rapide des
marchés.
Ses missions sont de promouvoir le progrès
technique et de participer à l’amélioration du
rendement et à la garantie de la qualité dans
l’industrie.






l’appui technique et l’expertise
les essais,
la certification (produits, services,
personnes),
la formation,
les études et recherche
la normalisation
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
1
Ses valeurs :
Les hommes et les femmes de l’Institut portent
au quotidien les valeurs de l’entreprise :


la valeur d’excellence : la satisfaction du
client interne et externe par le travail en
réseau, l’anticipation des besoins, et la mise
à disposition de ressources humaines et de
moyens techniques performants,
la valeur humaine : une confiance partagée,
une écoute active et un savoir reconnu.
Le bâtiment et le bois
Le bâtiment est fonctionnel et exemplaire dans
l’utilisation du bois, sous toutes ses formes.
Pour la structure et le gros œuvre (poutres, poteaux,
charpente, planchers, passerelles), les essences
utilisées sont le sapin, l’épicéa et le douglas,
essentiellement sous forme de lamellé-collé.
Pour les façades (murs à ossatures bois, bardages,
brises soleil), les essences utilisées sont le mélèze,
l’épicéa et le douglas.
Les fenêtres sont en pin sylvestre lamellé-collé
abouté.
99 % des bois de ces essences sont français.
Volume bois : 950 m3
Photo 1 : Hall d’accueil du nouveau bâtiment FCBA
Contexte
Dans le cadre du déménagement du site parisien (10
av de St Mandé – 75012 Paris) à la Cité Descartes
de Champs-sur-Marne, au sein du cluster Habitat et
Ville Durable, le projet comporte la construction de
nouveaux locaux comprenant le siège social, la
direction générale, les services supports (RH,
finances, services généraux…) et des pôles
ère
fonctionnels (1 transformation du bois, économie,
énergie,
prospective,
environnement-santé,
ameublement)
Le terrain est situé Cité Descartes, ZAC de la Haute
Maison (plans EPAMARNE). Le bâtiment représente
10 600 m² de SHON dont 4 000 m² de bureaux ou
salles de réunion et 6 600 m² de laboratoires. La
plupart des laboratoires, destinés aux essais dans le
domaine de l’ameublement sont en rez-de-chaussée.
Le bâtiment tient compte du rôle et de l’image de
FCBA avec une mise en valeur du bois français et
une démarche de gestion durable qui intègre les
économies d’énergie et une maîtrise des aspects
environnementaux (HQE, BBC).
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
Photo 2 : Chantier en construction nouveau bâtiment
FCBA en septembre 2014 à Champs-sur-Marne (77)
L’environnement de FCBA à Champs-sur
-Marne
La Cité Descartes comporte des bâtiments
académiques, des laboratoires et des entreprises,
comme :
-
le CSTB qui a une équipe en partenariat
avec FCBA (Synerbois)
l’Université Paris Est (UPE)
l’Ecole d’Architecture
l’ENPC
et plus de 17 laboratoires dont 7 directement
concernés par le bois, l’aménagement, la
construction, …
2
Financement (M€)
MAAF
16,15
Emprunt (*) FCBA
12
Financement CODIFAB Amb
0,87
Avance remboursable CODIFAB
2
MRP
Photo 3 : L’environnement de la Cité Descartes à
Champs-sur-Marne (77)
TOTAL
1,6
32,62
(*) Caution : département Seine et Marne (77) et
Intercommunalité (SAN)
L’opération
C’est un contrat de promotion immobilière sur choix
de 4 équipes par un jury composé de la gouvernance
de FCBA le 12 janvier 2012 : Luc Charmasson
(FIBC-FCBA), Jean-Marc Desmedt (CAPEB), Marc
Sauvage (FFB), Philippe Lacharnay (UNIFA),
Georges-Henri Florentin (FCBA).
Zoom sur le cabinet d’architecture…
Partenaire ATELIER 4+
Cabinet d’architecture
Partenaires et entreprises
LEON GROSSE : entreprise générale – gros œuvre
MATHIS : entreprise structure bois, bardage
ATELIER 4+ : architectes
Et aussi….
SETRAP : terrassement
FRANKI : fondations
PORALU : menuiseries extérieures
CIBETANCHE : étanchéité
SNEF :
MCI : chauffage, ventilation, climatisation
ECONERBAT : plomberie
Contact : Michel CANAC – Architecte DPLG / Gérant
/ Fondateur d’Atelier 4 +
Le projet
L'Institut technologique FCBA (Forêt, Cellulose,
Bois-construction, Ameublement), s’implante sur
le lot K2b au cœur de la cité Descartes, bordé par le
Bois de Grâce et le domaine universitaire. Il vient
aussi s’inscrire dans un plan général urbain,
composé de parties tertiaires, universitaires et
résidentielles, au sein de la ZAC de la Haute Maison,
dans la commune de Champs-sur-Marne –
département de la Seine et Marne (77).
Coût (M€)
Terrain
1,65
Contrat CPI
23,7
Avenant rotation, supplément fondations
profondes, imprévus et pertes d’exploitation
1,692
AMO et études
0,282
Aménagement bâtiment / laboratoires hors
CPI, équipements labos non transférable
1,447
Equipements labos non transférables
1,969
Déménagement, volet social, Taxes, TVA,
ToIP
1,88
TOTAL
32,62
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
Photo 4 : Implantation FCBA au cœur de la Cité
Descartes à Champs-sur-Marne (77)
Le choix pertinent du site inscrit le projet dans les
domaines des sciences, de la recherche et du
progrès technique, mais aussi universitaire, et le
tourne vers la ville durable dans une ZAC source de
projets et d’innovations. Il s’agit de construire un
complexe d’ateliers, de laboratoires et de bureaux
associés, constituant une SHON d’environ 10 600m².
3
majoritaires, une agence parisienne de 17
personnes, une agence lyonnaise de 28 personnes,
et d’une nouvelle agence marseillaise créée en 2012
de 5 personnes.
En plus des 3 associés, l’agence est constituée de 12
architectes, 11 ingénieurs chantier, 4 économistes, 8
dessinateurs-projeteurs et 12 administratifs.
Intervenant à l’échelle humaine, animée par la
responsabilité de tous, à tous les niveaux. Contact
direct avec le donneur d’ordre, compréhension
immédiate
des
problèmes,
mobilité
dans
l’intervention, rapidité dans les délais de réponse.
Une particularité, apportée par la créativité de ses
architectes et la rigueur de ses ingénieurs est la
conception
et
la
réalisation
de
projets
multifonctionnels, y compris à l’échelle internationale.
Zoom sur le maître d’ouvrage…
Partenaire Léon Grosse
Promoteur et Entreprise générale
Contact : Antoine Gagey, directeur de la Maîtrise
d’Ouvrage
Photos 5 : Chantier en construction d’un complexe
avec des bureaux…
Le projet
Un parti architectural fort
L’architecte, Atelier 4+, a conçu ce bâtiment comme
une succession de volumes qui se superposent,
s’empilent et s’assemblent à la manière d’un jeu
Kapla©. Cet agencement de volumes accentue la
légèreté du bâtiment et permet d’offrir des vues, des
terrasses végétalisées, et un excellent éclairage
naturel des bureaux.
Chaque volume assure une fonctionnalité différente :
le socle du RDC accueille toutes les activités de
laboratoires du FCBA, les volumes en étages
regroupent les différents bureaux.
Photo 6 : … des ateliers et des laboratoires
L’entreprise
En œuvrant dans tous les domaines de l’activité
économique depuis 2 décennies, l’ATELIER 4+
apporte sur chaque dossier l’expérience acquise
dans différents secteurs de la construction, ouvrant
ainsi le champ des réponses possibles à une
question, qui bien que toujours particulière, rejoint
souvent un problème maîtrisé par ailleurs.
L’agence d’architecture est composée de 50
personnes dont une structure mère de 3 associés
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
Photo 7 : Superposition de volumes
4
Une utilisation « structurelle » du bois
Hormis le socle RDC construit en béton, les étages
de bureaux sont réalisés en « structure bois »
(poteaux, poutres, façades et planchers), ce qui
constitue une vraie gageure pour ces surfaces (4000
m²) et hauteur (16 m).
Il a fallu trouver des solutions techniques pour
assurer le contreventement de cette structure,
justifier des degrés coupe-feu entre étages et valider
une méthodologie de pose « industrialisée » (les
panneaux de façades arrivent sur le chantier
préassemblés d’usine par éléments de 10 m x 3.50
m).
Le bois mis en œuvre sur cette opération provient
des forêts françaises
Le chantier a démarré en février 2013 pour une
livraison prévue en novembre 2014.
L’entreprise
Léon Grosse Immobilier, spécialiste des
montages immobiliers
Cette opération est réalisée en Contrat de Promotion
Immobilière et pilotée par Léon Grosse Immobilier,
l’entité du groupe spécialisée dans les montages
immobiliers et les contrats de maitrise d’ouvrage
déléguée.
L’Entreprise Léon Grosse
Avec un chiffre d'affaires de plus de 700 millions
d'euros en 2012, Léon Grosse occupe une place
prépondérante parmi les entreprises françaises de
BTP. Elle réalise de grands chantiers de prestige en
bâtiment, travaux publics et rénovation : nouveau
Stade Jean Bouin à Paris, satellite 4 de l’aéroport
Paris CDG, tour du Parlement européen, pont de
Beaucaire-Tarascon, lycée Hoche de Versailles,
Zénith de St-Etienne...
L'Entreprise compte 2 300 personnes réparties au
sein d'une quarantaine d'agences et filiales en
France. Elle est organisée en agences autonomes,
avec à leur tête un véritable patron intégré à sa
région, animé par la passion du métier, le souci de
bien servir les clients et d'être proche de ses
collaborateurs. La qualité de ces méthodes de travail
a été reconnue par les certifications ISO 9001 et
14001.
Léon Grosse mène actuellement la rénovation du
musée de l’Homme à Paris, le réaménagement du
stade Geoffroy-Guichard à Saint-Etienne ou encore
la construction de la nouvelle gare RER de NanterreUniversité.
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
Zoom sur l’entreprise structure bois…
Partenaire Ets Mathis
Entreprise Structure BOIS
Contact : Rachel Escher – Muttersholtz
Le projet
2
Mathis réalise les structures bois des 4 000m de
bureaux en R+4 en mettant en œuvre des bois
d’origine France pour les deux bâtiments en R+3, le
bâtiment « Pont » au niveau 4, et posé sur les deux
bâtiments R+3, et la passerelle extérieure
d’agrément sur trois niveaux.
Procédé constructif des bureaux en structure bois
 Les 2 bâtiments R+3 : parois extérieures en
murs à ossature bois et poteaux-poutres en bois
lamellé collé formant appuis intermédiaires des
planchers en bois contrecollés.
 Le bâtiment « Pont » : 2 poutres treillis en acier
de 15 mètres de portée supportant un plancher
en bois contrecollé et une charpente en bois
lamellé collé.
La passerelle : 4 plateformes en acier
supportées par des diagonales en bois lamellé
collé rond.
Photo 8 : Fondations du bâtiment
5
développement intégré au service du bois dans la
construction, en fait l’un des fleurons de la filière bois.
Elle est reconnue aux plans national et international,
à la fois en tant qu’entreprise générale et en tant que
spécialiste de systèmes constructifs complexes en
bois lamellé-collé au service de véritables prouesses
architecturales. En 2013, elle a réalisé un CA de 40
M€ HT et emploie 230 collaborateurs, répartis sur le
site alsacien de 6 hectares (usine et siège) et sur
l’ensemble du territoire, grâce à un réseau d’agences
régionales : Est, Nord, Ile-de-France, Rhône-Alpes,
Ouest et Centre.
Le bâtiment se dévoile petit à petit…
Le 27 mars 2014, FCBA a accueilli son Conseil
d’Administration. Une visite de presse a donné lieu à
une cinquantaine d’articles dans la presse technique
et professionnelle.
Photo 9 : Passerelle du bâtiment
Le 13 octobre 2014, FCBA a reçu le trophée
ARGENT dans la catégorie PROJETS de FIMBACTE
dans le cadre des TROPHEES DU CADRE DE VIE.
Rendez-vous…
Début 2015, venez visiter nos bureaux et laboratoires.
Et d’ici là, suivez le chantier sur le site dédié entièrement à
ce projet « CAP CITE DESCARTES » sur
www.fcba.fr
Photo 10 : Etage en bois
3
Au total, toute application confondue, 900 m de bois
d’origine France
2
- 2 500 m de murs à ossature bois
3
- 165 m de bois lamellé collé
3
2
- 395 m (2 200 m ) de plancher bois contrecollé
2
- 2 600 m de bardage en clin mélèze et douglas
d’origine France
- 30 tonnes d’acier
- Plus de 10 000 heures de montage
- Plus de 1 000 heures d’études
- 8 mois de chantier
- Arrivée de Mathis sur site : mi-novembre 2013
- Réception programmée fin août 2014.
Contact :
Fabienne GROSSMANN
Responsable communication et relations presse
Tél. 01 49 19 49 03
[email protected]
FCBA –Communication
10 avenue de Saint mandé, 75012 Paris
L’entreprise
Forte d’un développement économique jamais
démenti depuis sa création en 1875, l’entreprise
familiale alsacienne Mathis est devenue une vitrine
du savoir-faire français en matière de construction
bois. Sa réussite économique et technologique,
soutenue par un important pôle de recherche et de
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
6
FCBA : CAP CITE DESCARTES à Champs-sur-Marne (77)
Copyrigh FCBA INFO, octobre 2015
7