80 ans de logement social - Ville de Bourg-en

BOURG STORY
N° 190 Septembre 09
348 logements à construire,
autant à démolir, 804 à réhabiliter,
le projet ANRU (Agence nationale
de renouvellement urbain) dans
le quartier Challes-Reyssouze
est le plus grand projet de Bourg
Habitat depuis 30 ans.
Coût global : 85 millions d’euros.
80 ans de logement social
Des premières “habitations à bon marché”
de 1931 aux immeubles résidentialisés et
haute qualité environnementale de ce début de
millénaire, les constructions de Bourg Habitat
ont modelé le visage de Bourg-en-Bresse.
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© Archives municipales
18 février 1961,
construction du parc
de la Reyssouze.
décembre 1922 : la Chambre des députés fait naître
les Offices d’habitation à bon marché, futurs offices
HLM. Pour parer à la crise persistante du logement
qui touche principalement les familles nombreuses, le
Conseil municipal de Bourg crée le 28 novembre 1929
l’Office d’habitations à bon marché. Dès 1931, les premières habitations à bon marché sortent de terre dans le
quartier de la Citadelle, rue de Solférino. Dessinés par l’architecte Auguste Royer, les 40 appartements sont équipés
d’un confort apprécié : eau courante, électricité et gaz de
ville, garages à vélos et poussettes, et un lavoir commun.
Dans la foulée, des “HBM améliorées” avec vestibule, bac
à douche… sont bâties face au champ de foire. Quartiers
Montholon, Vennes et Peloux, des “HBM d’urgence” à
bas loyers sont édifiées.
En 1939, le parc immobilier de l’office totalise près de 140
logements. Mais l’arrivée de la seconde guerre mondiale
stoppe net les projets.
LES TRENTE GLORIEUSES
Sous la présidence d’Amédée-Mercier, les constructions se
multiplient. En 1947, de nouveaux ensembles sont lancés
au Peloux et aux Vennes. En 1950, les “HBM” deviennent
“HLM” (habitations à loyer modéré). Pour faire face au
développement économique de l’après-guerre et à l’exode
rural, la Ville de Bourg engage une politique d’aménagement urbain. Durant cette période plus de 2 000 logements
sont produits. Situés dans les quartiers en développement
de la Reyssouze, du Pont-des-Chèvres, des Dîmes et de la
Croix-Blanche, ils structurent la ville nouvelle.
A partir des années 75, la campagne redevient attractive.
La construction de logement social à Bourg-en-Bresse est
moins importante : l’office ne construit plus de grands
ensembles mais accompagne la Ville dans des opérations
ponctuelles de résorption de l’habitat insalubre en centreville et démarre des programmes de réhabilitation. A ce
jour, près de 85 % des logements ont fait l’objet d’une
première réhabilitation et 25 % d’une deuxième.
NOUVEAUX ENJEUX
A partir de 1995, pour accompagner le développement
du bassin de vie, l’office construit des logements sur des
communes rurales. En 1999, il devient Bourg Habitat.
Désormais, il construit autant de logements individuels
que de logements collectifs et prend en compte le développement durable avec notamment la création d’une
chaufferie bois sur le quartier de la Reyssouze.
Dans le cadre de sa démarche qualité, le bailleur a
mis en place des agences de proximité ce qui permet à
chaque locataire de disposer d’un interlocuteur unique.
Aujourd’hui, Bourg Habitat gère 5 000 logements,
compte 95 collaborateurs et développe les programmes
d’accession à la propriété.
Sources : Archives municipales ; Bourg Habitat..
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