Communiqué de presse
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Communiqué de presse
Le groupe SNI et le Centre Hospitalier Annecy Genevois partenaires pour le logement intermédiaire le 6 juillet 2016 Yves Chazelle, Directeur général du groupe SNI et Nicolas Best, Directeur général du Centre Hospitalier Annecy Genevois ont signé, ce mercredi 6 juillet un protocole de partenariat visant à favoriser le logement des personnels hospitaliers par le biais de réservations. Conjointement, le CHANGE permettra au groupe SNI par une politique patrimoniale dynamique de développer son offre de logements intermédiaires Vivelli, aux loyers inférieurs à ceux du marché, destinés aux ménages à revenus moyens. Le Centre Hospitalier Annecy Genevois (CHANGE) est un établissement public de santé intercommunal né de la fusion des hôpitaux d’Annecy et de Saint Julien-enGenevois. Il emploie près de 4500 personnes. Depuis janvier 2016, le Centre Hospitalier du Pays de Gex et le CHANGE bénéficient d’une direction commune. Le patrimoine foncier du CHANGE est implanté sur le département de la Haute-Savoie et de l’Ain. Il se compose de domaines hospitaliers situés principalement sur les communes d’Epagny Metz-Tessy, Saint-Julien-en-Genevois et Gex et d’un domaine non hospitalier comprenant notamment des immeubles de logements, des EHPAD ou USLD. Le CHANGE gère sur son parc privé environ 120 logements sur les sites d’Epagny MetzTessy et Saint-Julien-en-Genevois et 26 logements sur le site de Gex. De plus, il bénéficie de 181 logements dans le cadre de baux emphytéotiques. Ce patrimoine a vocation à être mobilisé à des fins sociales et professionnelles. Le CHANGE a également des objectifs de valorisation pour une partie de ce patrimoine afin de financer la politique d'investissement de l'établissement. Le groupe SNI, filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des dépôts, premier bailleur de France avec près de 346 000 logements gérés, dont 259 000 logements sociaux et très sociaux, est un acteur majeur de la politique du logement sur le territoire. Opérateur immobilier global, le groupe SNI offre une réponse performante aux besoins en logement de l'Etat, des collectivités et des grands établissements publics. Il propose à ses clients un véritable parcours résidentiel avec des logements adaptés à leurs besoins et à leurs ressources, en location ou en accession. Le groupe SNI gère en Rhône-Alpes-Auvergne plus de 18 000 logements auxquels s’ajoutent les solutions de logement très social d’ADOMA. Le groupe SNI : acteur majeur de la construction de logements intermédiaires en France Le gouvernement a mandaté le groupe SNI, dès 2014, pour participer à l’effort de construction de logements intermédiaires. L’objectif de l’Etat : répondre aux besoins des ménages à revenus moyens mais aux ressources trop élevées pour occuper un logement social et insuffisantes pour le marché libre où les loyers sur les marchés tendus sont inabordables. CONTACT PRESSE Romain Royet Tél. : 04 78 95 99 20 Directeur territorial Mail : [email protected] Dans ce contexte, le groupe SNI, premier bailleur de France, s’est engagé à produire 35 000 logements intermédiaires neufs d’ici 2019. Un plan qui sera financé d’une part par des investisseurs privés, d’autre part par l’Etat et enfin par le groupe SNI en direct. En région Rhône-Alpes, l’objectif est d’environ 15% de ce total, soit plus de 5000 logements intermédiaires et 1750 logements sociaux en 5 ans. Constatant leurs objectifs respectifs et convergents, le groupe SNI et le CHANGE décident de se rapprocher pour contribuer ensemble à l'amélioration des conditions de logement du personnel hospitalier et au développement d'une nouvelle offre sur le territoire annecien et franco-genevois. Dans le contexte d'un secteur immobilier franco-genevois tendu, les intérêts du groupe SNI et du CHANGE convergent vers la valorisation de fonciers disponibles pour la construction de logements et la recherche d'accords susceptibles de rendre accessible l'offre locative du groupe SNI au personnel hospitalier du CHANGE. Les parties s'associent donc, dans une logique partenariale : Le groupe SNI se propose ainsi d'acquérir ou de prendre à bail auprès du CHANGE les fonciers destinés à la réalisation de logements sociaux ou intermédiaires. A cette fin, le groupe SNI et le CHANGE s'engagent à travailler sur une liste des terrains à bâtir ou de bâtiments à réhabiliter susceptibles d'entrer dans le cadre dudit protocole. Les engagements de la SNI: ● proposer dans le respect de l'intérêt de chaque partie prenante l'obtention par le CHANGE de droits de priorité pour son personnel sur le patrimoine intermédiaire non réservé à venir détenu ou géré par le groupe SNI; ● proposer des droits de réservation sur le patrimoine existant et à venir, en social ou en intermédiaire. Les engagements du CHANGE: ● faire connaître cet accord de partenariat en faveur de la construction de logements dans les territoires concernés ; ● mettre régulièrement en lien le groupe SNI avec les acteurs des projets et le tenir informé de l'évolution des opérations. Le présent protocole prend effet le mercredi 6 juillet 2016 et prendra fin au terme du plan stratégique du CHANGE pour la période 2016-2020. CONTACT PRESSE Romain Royet Tél. : 04 78 95 99 20 Directeur territorial Mail : [email protected] Le groupe SNI Filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SNI est le premier bailleur français avec plus de 346 000 logements gérés sur l’ensemble du territoire, dont 259 000 logements sociaux et très sociaux, et 86 000 logements intermédiaires et libres. Le Groupe couvre l’intégralité de l’offre locative et s’investit pour favoriser la mise en œuvre d’un véritable parcours résidentiel et d’une meilleure accessibilité à la propriété. Pour en savoir plus : www.groupesni.fr CONTACT PRESSE Romain Royet Tél. : 04 78 95 99 20 Directeur territorial Mail : [email protected]