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BELLE DEMEURE SECTEUR ARGENTON LES VALLEES Référence VP0601-MCT Votre contact Mr BEAUNEVEU Frédéric 06 28 30 80 30 Equi.libre immobilier conseil - 4 avenue de Paris - 79320 MONCOUTANT Email : [email protected] - Site Internet : www.equilibre-immobilier.com Tél : 05 49 80 12 52 - Fax : 09 67 13 12 52 Numéro RCS : 444762736 Niort (79) - Carte Professionnelle : 316.T BELLE DEMEURE SECTEUR ARGENTON LES VALLEES Référence VP0601-MCT RCS : 811270248 303 100.00 € 9 pièces 210 m2 79150 Argenton Val. (secteur) Maison Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) Non loin de toutes commodités et commerces, venez découvrir dans un lieu discret cette magnifique demeure qui vous propose en ses murs au RdC: salle à manger (25 m²), salon (22 m²) avec cheminée et insert double face, chambre parentale (19 m²) avec dressing et salle de bains, cuisine aménagée, entrée, WC. Au 1er: 3 chambres dont une avec salle d'eau, bibliothèque en mezzanine, bureau, salle d'eau, lingerie, WC. Au 2ème: grenier aménageable avec accès sur une terrasse. Au sous-sol: garage, atelier, laverie/buanderie, pièces de rangements, cellier, cave. Attenant: terrasse couverte. A l'extérieur: piscine chauffée, abri de jardin avec préau, puits, jardin d'agrément arboré, potager pour une surface totale de plus de 4000 m². Pour tout renseignement, contacter Frédéric BEAUNEVEU au 06 28 30 80 30 ou par mail : [email protected], agent commercial (RSAC NIORT 79 n° 811 270 248 ) pour l'agence Equi.Libre IMMOBILIER Conseil. - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Surface habitable : 210 m² - Surface au sol : 118.5 m² - Superficie terrain : 4355 m² - Année de construction : 1940 - Montant taxe foncière : 1 141.00 € - Distance de la mer : 130 - Distance de la gare : 20 - Distance centre-ville : 2 - Distance des commerces : 2 - Distance centre commercial : 20 - Distance école maternelle : 2 - Distance école primaire : 2 - Distance collège : 2 - Distance lycée : 20 - Distance transport : 0.500 - Piscine : Oui - Lumineux : Oui - Calme : Oui -de Orientation : Nord/ouest Paris - 79320 MONCOUTANT Equi.libre immobilier conseil - 4 avenue Email : [email protected] - Site Internet : www.equilibre-immobilier.com Tél : 05 49 80 12 52 - Fax : 09 67 13 12 52 Numéro RCS : 444762736 Niort (79) - Carte Professionnelle : 316.T BELLE DEMEURE SECTEUR ARGENTON LES VALLEES Référence VP0601-MCT - Internet : Connexion haut débit ADSL - Jardin : Oui - Jardin clos : Oui - Abri de jardin : Oui - Arrosage automatique : Oui - Puit : Oui - Garage : Oui - Parking : Oui - Nombre de places de parking : 8 - Nombre de place : 1 - Dépendance : Oui - Nombre de dépendances : 2 - Surface des dépendances : 50 m² - Type de dépendance : Dur - Couverture : Ardoise - Etat couverture : Bon - Chauffage : Fuel - Cuisine indépendante : Oui - Cuisine aménagée : Oui - Cheminée : Oui - Vitrage : Double - Volets électriques : Oui - Assainissement individuel : Oui - Pompe à chaleur : Oui - Nature des sols : Parquet/carrelage/moquette - Nombre de bureau : 1 - Nombre de mezzannine : 1 - Nombre de salle à manger : 1 - Nombre de salon : 1 - Nombre d'atelier : 1 - Nombre de buanderie : 1 - Nombre de cave : 1 - Nombre de sous-sol : 1 - Nombre de garage : 1 - Nombre de cellier : 1 - Nombre de dressing : 1 - Nombre de grenier : 1 - Consommation gaz : 2000 - Nombre de niveaux : 3 - Grenier : Oui - Nombre de suite parentale : 1 - Nombre de salle de bain : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Nombre de WC : 2 - Nombre de terrasses : 2 - Nombre de cuisine : 1 Equi.libre immobilier conseil - 4 avenue de Paris - 79320 MONCOUTANT Email : [email protected] - Site Internet : www.equilibre-immobilier.com Tél : 05 49 80 12 52 - Fax : 09 67 13 12 52 Numéro RCS : 444762736 Niort (79) - Carte Professionnelle : 316.T BELLE DEMEURE SECTEUR ARGENTON LES VALLEES Référence VP0601-MCT - Salle à manger : 25 m² (Rez-de-chaussée) - Salon : 22 m² (Rez-de-chaussée) - cuisine : 14 m² (Rez-de-chaussée) - Chambre 1 : 19 m² (Rez-de-chaussée) - Salle de bains : 8 m² (Rez-de-chaussée) - Entrée : 20 m² (Rez-de-chaussée) - Couloir 1 : 6 m² (Rez-de-chaussée) - Couloir 2 : 3 m² (Rez-de-chaussée) - WC : 1.5 m² (Rez-de-chaussée) - Chambre 2 : 14 m² (1er étage) - Chambre 3 : 16 m² (1er étage) - Chambre 4/et salle d'eau : 18 m² (1er étage) - Bibliothèque : 17 m² (1er étage) - Bureau : 10 m² (1er étage) - Salle d'eau : 4 m² (1er étage) - Lingerie : 8 m² (1er étage) - Couloir : 2 m² (1er étage) - Dégagement : 1 m² (1er étage) - WC : 1.5 m² (1er étage) 210 33 Les surfaces doivent être considérées en m² environ, document non contractuel. Equi.libre immobilier conseil - 4 avenue de Paris - 79320 MONCOUTANT Email : [email protected] - Site Internet : www.equilibre-immobilier.com Tél : 05 49 80 12 52 - Fax : 09 67 13 12 52 Numéro RCS : 444762736 Niort (79) - Carte Professionnelle : 316.T