Une maison clé sur porte construite en un jour

La Meuse 26/05/2013
Periodicity : Daily
Printrun : 75,500
MODULART
BELGIUM
CONSTRUCTION C'EST DU RAPIDE!
Une maison clé sur porte
construite en un jour
La maison modulaire coate jusqu'à 25 % moins cher qu'une traditionnelle
Une malson construite en un
seul jour et coOtant jusqu'à
25 % moins cher, le rave? Une
réalité, que l'on doit àune
entreprise wallonne, install&
Tubize. Chaque annee, elle
construit une septantaine de ces
malsons d'un nouveau genre.
I
Clabecq, commune de Tubize. Dans
les friches de ce que furent un jour
les Forges de Clabecq, puis Duferco,
un immense entrepetcouvrantpres
d'un hectare. C'estlà que s'est installee la société Modulart, en 2004.
Frederic Mercier, responsable commercial de la société, nous explique
comment se fabrique une maison
dans des moules. La base des elements est du beton mais c'est déja
dans le moule que se trouvent les
gements d'isolation, ainsi que les
gainestechniques(electricité,chauf
fage...).L'épaisseurdelacouchedisolant est fonction de la position future de l'elément. Isolation épaisse
pour un mur extérieur, plus fine
pour une cloison intérieure ou un
plafond.
Apreslissage etsechage du beton,les
divers elements so nt assembles
pour creer des modules. Ici, deux
chambres et un dressing, la un sejouretune cuisine, plusloinungarage et un couloir d'entree.
"Tout doit ensuite s'embolterparfaitement", reprend Frederic Mercier.
"Avec le beton, c'est possible. On ne
pourrait pas &ire ca avec des blocs
traditionnels."
ENTIEREMENT EQUIPEE
•
"L'ASSEMBLAGE
DOIT ETRE LE PLUS
SIMPLE POSSIBLE"
Frederic Mercier
ASSOCIE CHEZ MODULART
en atelier." Lebut est quel'assemblage de la maison soit le plus simple
possible. L'ouvrier qui assemble
n'aura pas a reflechir, tout est pensé
en amont."
Pensé, eabore selon les demandes
des clients, puis piloté par ordinateur. Les gements de la future maison sont tout d'abord fabriques
Tout est donc calculé en fonction
des futurs raccords, entre divers gements d'un module (sol, cloisons,
plafond) mais aussi entre les modules eux-memes. Une maison, ce sera
l'assemblage de modules (entre 2 et
8). Meme les briques de parement
devront etre parfaitement alignées.
Une this les modules assembles, on
place les portes, les fenetres, puis
c'est au tour des finitions intérieures. Planchers, carrelages, mobilier
de salle de bain, chauffage, cuisines
entierement équipées avec tout
l'electromenager. L'idée est que le
client puisse en-11.er dans sa maison
le lendemain de son montage.
La construction de chaque module
dela future maison prend une quinzaine de j ours dans l'atelier de Tubize.Une trentaine de personnes ytra-
Les associés, Frédéric Mercier et Ghislain de Changy, devant la maison témoin de Tubize.
vaillent, auxquelles II faut ajouter
une dizaine de personnes (travail administratif, bureau d'études).Modulart emploie donc une quarantaine
de personnes.
Une this les modules terminés, ils
sontcharges sur des camions et achemines sur le chantier.le terrain a été
prepare (égouttage et plots de sou-
ARGUMENT DE VENTE
Le 6 mars dernier, un camion
transportant un module de
maison Modulart heurtaitun panneau de signalisation a la fin du
ringde Bruxelles, a hauteur d'Ittre.
Le semi-remorque perdaitune partie de sa cargaison, c'est-a-dire run
des trois modules de la maison.
II a fallu une énorme grue pour
sortir le module de la etle remettre
re M. Mercier. "Aujourd'hui, c'est
uneautre dientele, c'esttoutle monde. Nous avons la capacité de construire jusqu'a 80 maisons par an.
Nous en avons pour le moment 90
en commande."
Voila une entreprise wallonne qui
tourne. a
B.J.
Huit modules vendus A Toulouse
La maison qui tombe sur
l'autoroute sans s'abimer
r
tien, en beton eux aussi). Les modules sont assembles par une petite
équiped'ouvriersilleursuffit d'une
journée pour que la maison soit entierement montée.
"Au depart, la clientele visée était
celle des personnes qui n'avaient
pas les moyens de se payer une maison traditionnelle ", explique enco-
• C.R.
MN Modularta été créé en 2004,
sur une idée née a Charleroi. La
force du concept de la jeune société, c'est soncôtérapideet solide. Quant aux finitions, le
client a le choix entre une vingtaine de carrelages muraux et
une trentaine de carrelages de
soL Des carrelages classiques,
qui toument résolument le dos
A la mode. Les prix sont l'autre
argument. Pour une maison A
trois modules de 99 m2, le prix
sera de 90.000 euros, hors IVA.
sur un camion. II a ensuite été ramené a l'atelier de Tubize, oti il se
trouve toujours.
"Contrairementà ce que ceitains
ontdit, a la te76 par exemple, ny
avait meme pas une vita. cassée",
dit Frederic Mercier." C'estlapmuye de la solidité de nos maisons.
Rien n'a été abimcc."
B...I.
Image insolite.
La gmnde maison de 250 m2 revient A175.400 euros, hors TVA.
Au depart le marché était plutell dans le Hainaut, les maisons
de la société tubizienne se vendent désormais dans tout le
pays.
Et meme A l'etranger. "Nous
avons vendu 8 modules pour
uneextension d'école, A Toulouse ", raconte M.Mercier. > Bj.
A NOTER: Modulart, 218 rue
de la Deportation, 1480 Tubize
www.modularteu
D.C.
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