Platz für die Familie! - Tentschert Immobilien

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E-Mail: info(at)tentschert.de
Internet: www.tentschert.de/
Platz für die Familie!
Lage
Details
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Ortslage.
Objekt-ID:
Lage:
Immobilienart:
Zimmer:
Grundstücksfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Baujahr:
Bezugstermin:
Kaufpreis:
Käufercourtage:
Garagen:
Stellplätze:
Stellplatztyp:
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschule. Weiterführende
Schulen des Landkreises Neu-Ulm - wie Realschule, Gymnasium, oder
Berufsschule - sind in Pfuhl, Neu-Ulm oder Langenau.
Die örtlichen Vereine bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur
aktiven Teilnahme. In der Nachbargemeinde Unterelchingen lädt das
Naherholungsgebiet, mit Badesee und Liegewiese, zum Verweilen ein.
Zudem bietet die gesamte Gemeinde Elchingen mehrere Turn- und
Sportstätten, sowie weitere Anregungen zur Freizeitgestaltung.
Mit wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle für den öffentlichen
Nahverkehr; von hier aus kommen Sie auch nach
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5569
Oberelchingen
Haus
5
ca. 369,00 m²
ca. 100,00 m²
ca. 150,00 m²
1900
nach Vereinbarung
199.000,00 €
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
1
1
Garage
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Ulm. Der eigene Bus-Ortsverkehr verbindet die Wohngebiete der Gemeinden
mit dem Bahnhof in Thalfingen.
Den Anschluss zur Autobahn A 8 erreichen Sie nach wenigen Minuten - von
dort sind Sie sehr schnell am Autobahnkreuz Elchingen.
Die Städte Ulm und Neu-Ulm sind knapp 7 Kilometer entfernt.
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht in ruhiger und sonniger Ortslage in Oberelchingen. Es wurde um 1900 erbaut. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer
wieder renoviert. Eine umfassende Renovierung erfolgte zuletzt 2006.
Untergeschoss:
Das Haus ist komplett unterkellert (Gewölbekeller). Hier befinden sich auch die Öltanks. Dieser Grundriss liegt leider nicht vor.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, 2 Kellerräume, Waschkeller mit Waschmaschinenanschluß und Boiler, Bad und separates WC. Es gibt einen direkten Zugang vom
Haus in die Garage. In diesem Bereich beträgt die Deckenhöhe ca. 185 cm.
Obergeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche.
Dachgeschoss:
3 Kinderzimmer, WC
Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus mit direkter Verbindung in das Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ein Kachelofen (Öl) sorgt für wohlige Wärme, ansonsten sind teilweise Nachtspeicheröfen vorhanden. Das Warmwasserbereitung erfolgt zentral
über einen Boiler. ( 2013 )
Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur. Fliesen im Bad, WC, Flur und Eingangsbereich. Teppichboden in einem
Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Bad: Das Bad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet und wurde 2005 renoviert.
Außenanlage: Rasen, Pflasersteine, Kies. Die Terrasse ist mit Steinplatten belegt.
Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 311,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Befeuerung/Energieträger: Öl
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: www.3d.tentschert.de/tour/5569
Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.
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Objektbilder
Flur OG
Wohnzimmer OG
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Terrasse OG
Küche OG
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Schlafzimmer OG
Flur Dachgeschoss
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Kinderzimmer 1 - DG
Kinderzimmer 2 - DG
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Bad EG
Kinderzimmer 3 - DG
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Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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