„Wohnen an der Este“, Gorch-Fock

„Wohnen an der Este“, Gorch-Fock-Straße 8, 21614 Buxtehude (Haus 1)
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss mitte,
Baujahr 2010/2011, Wohnung Nr. 5
Neubau von 4 Stadtvillen in traumhafter Lage direkt am Esteufer mit Blick auf das Wasser und die Innenstadt.
Vermietung von 2-, 2,5- und 3-Zimmerwohnungen sowie 4-Zimmer-Penthousewohnungen mit exklusiver
Ausstattung. Fertigstellung des Hauses voraussichtlich im September/Oktober 2011.
Ausstattung:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
moderne offene Einbauküche mit Geschirrspüler,
E-Herd und Ceranfeld, Kühlschrank mit
***Gefrierfach, Edelstahldunstabzugshaube
Vollbad mit Badewanne und Dusche
hochwertige Bodenbeläge:
Plankenbelag in Holzdekor in den Schlaf- und
Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Flur,
Küche, Bad und Abstellraum
Fußbodenheizung
Fenster teils mit Sonnenschutzverglasung
Balkon mit Holzbelag
Fahrstuhlanlage
Tiefgarage
Kellerraum zur Wohnung
Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradraum
Kabelanschluss
Gartenpflege und Treppenhausreinigung
EnEV 2009 – Effizienzhaus 70
Wärmepumpen mit Erdsonden
Miete:
Kaltmiete:
Tiefgaragenstellplatz:
Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz:
585,00 €
50,00 €
635,00 €
Zzgl. mtl. Nebenkostenvorauszahlung:
155,00 €
Mietkaution:
Als Mietkaution werden 3 Kaltmieten veranschlagt. Dies entspricht einer Mietkaution in
Höhe von 1.755,00 €. Die Vermietung erfolgt
courtagefrei.
Grundriss:
Energieausweis:
–
–
–
–
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf 18,2 kWh/(m²a)
Strom-Mix (Wärmepumpe)
Energieeffizienzklasse: A+
Wohnflächen:
Wohnen/Küche
Bad
Flur
Schlafen
Abstellraum
Balkon
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
ca.
31,40 m²
7,57 m²
8,21 m²
14,33 m²
1,24 m²
2,25 m²
Gesamtwohnfläche
ca.
rd.
65,00 m²
65,00 m²