Zentral im Herzen von Neu Wulmstorf mit Garage

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Zentral im Herzen von Neu Wulmstorf mit Garage
Nettokaltmiete
430,00
?
Kaltmiete
430,00
?
Warmmiete
550,00
?
Nebenkosten
120,00
?
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Ja
Provisionspflichtig
Nein
Innencourtage
Nein
Kaution
1.290,00
?
Wohnfläche
43 m<sup>2</sup>
Gesamtfläche
43 m<sup>2</sup>
Zimmer
1,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Baujahr
1994
Zustand
GEPFLEGT
Energiepass Art
BEDARF
COM_PRIME_angaben_gueltig_bis
12-2017
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1994
erbauten gepflegtem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss
Der Bahnhof von Neu Wulmstorf ist in ca. 1-2 min zu Fuß zu
erreichen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über:
- Duschbad mit weißen Fliesen und
Waschmaschinenanschluß
- Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen
- Bodenrraum als Stauraum (ca. 5 m2) mit Stromanschluß und
Licht
- Gegensprechanlage
- Teppichboden als Bodenbelag
- moderne Fenster
- kleine Abstellkammer
- Guter Zustand
- helle Wohnung
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenplatz 50,00 ? /pro Monat
Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus gehört mit zum
Objekt und muss mit angemietet werden !
Die Heizungs - und die Wasserkosten sind schon in den
angegebenen Nebenkosten / Betriebskosten enthalten.
Nur die Stromkosten werden müssen dann direkt mit den
jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Die Kaution beträgt 3 x Kaltmieten und ist vor der
Schlüsselübegabe zu zahlen.
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Lage
Neu Wulmstorf liegt nur etwa 15 km Luftlinie vom
Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt.
Mit dem PKW ist Hamburg durch den Elbtunnel über die A7
und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die
B3 sehr gut zu erreichen.
Der S-Bahnhof (HVV Hamburger Verkehrverbund )ist in ca.1
Gehminuten zu erreichen).
Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2
Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein
Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter
sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend
(Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus
bieten Eiscafes, Sonnenstudios, Videotheken und eine
vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die
Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis
bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad,
Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie
großzügige Rad- u. Wanderwege.
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