DLF Immobilienportfolio zur „Umverteilung“ in 2003 genutzt

Sonderinfo des Infoservice-Teams der http://DLF-Opfer.org - April 2005 -
Achtung alle DLF’s !!!! DLF Immobilienportfolio
zur „Umverteilung“ in 2003 genutzt ??!!
Hallo DLF – Anleger,
der „konsolidierte Jahresabschluß 2003 “ für das 2.Halbjahr 2003 der DLFImmobilienportfolio zeigt (neben einem J A H R E S F E H L B E T R A G von rd.
– 15,6 Mio €) für jeden einzelnen der 17 DLFs die Beteiligungssituation d.h. den % Beteiligungsschlüssel der dort eingebrachten Eigenkapital-/ Pflichteinlagenwerte von
insgesamt rd. 352,2 Mio €
Bis auf rd. 397 T € des DLF 92/12 sowie 1 T € des Komplementärs sollen alle
Einlagen zum Bilanzstichtag 31.12.2033 erbracht sein.
Die entsprechenden Vermögensteile der einzelnen DLFs „wechselten somit den
Besitzer“ weitgehend zum 30.6.2003 – entziehen sich praktisch so dem direkten
Einflussbereich und der genaueren Kontrolle der DLF-Treugeber.
Nach den DLF Geschäftsberichten 2003 wurden die Erträge und Aufwendungen aus
den eingebrachten DLF-Vermögensteilen entsprechend zeitanteilig bei den
jeweiligen DLF (1.HJ 2003) bzw. der neuen DLF – Immobilienportfolio (2.HJ 2003)
verrechnet.
Bei den Errechnungen des s.g. „korrigierten Liquiditätsüberschuß“ in den DLFs
für die Ausschüttung 2003 wurde in einzelnen (n i c h t a l l e n) DLFs darüber
hinaus ein „anteiliger Einbringungsgewinn“ ( trotz des o.g. J A H R E S F E H L
B E T R A G E S von rd. – 15,6 Mio € in der DLF-Immobilienportfolio) dargestellt,
der in den m e i s t e n F ä l l e n den Liquiditätsüberschuss im DLF erhöhte und so
Ausschüttungen bzw. die s.g. „Mindestausschüttung“ (erst) ermöglichte.
Nachdem wir uns zunächst die Frage stellten :
Wie kann denn aus den zuvor mit den DLF-Geschäftsberichten 2003
mitgeteilten „anteiligen Einbringungsgewinnen“ von rd. + 7,2 Mio € später in
der DLF-Immobilienportfolio ( konsolidierter Jahresabschluß 2003 vom
10.3.2005) ein „Jahresfehlbetrag 15,8 Mio €“ aus Erträgen/Aufwendungen
entstehen ???????
und diese nicht beantworten konnten, haben wir uns die publizierten Zahlen einmal
genauer angesehen .......... man nehme .....
- konsolidierte Bilanz / Jahresabschluß 2003 der DLF Immobilienportfolio
- Geschäftsberichte 2003 der DLF Gesellschaften
(zu finden auf www.kc-holding.de )
-------------------------------------------------------------------------------------------Das Eigenkapital der DLF-Immobilienportfolio ist nach einem halben Jahr
Geschäftsbetrieb 2003 bereits wieder im Kapitalkonto II mit rd. –29,8 Mio € !!!!!
„belastet“ !!!!!!!!!!!
Darin sollte enthalten sein der Effekt des berichteten „Jahresfehlbetrages“ mit rd –
15,8 Mio €. - verbleiben noch rd. –14 Mio € Differenz unklar !!!!????
Mögliche Erklärungen ?????? ......
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Sonderinfo des Infoservice-Teams der http://DLF-Opfer.org - April 2005 In den berichteten Beschlussfassungen (Fink + ATC fassen die Beschlüsse) der
DLF - Immobilienportfolio lesen wir von .....
einer Kapitaleinlage bei einer „DLF – Immobilienportfolio GEWERBE IMMOBILIEN“ rd. 5,048 Mio € !!!!!!!!!!!!!!!! ( das ist wohl die Gesellschaft die in
Deutschland die DLF Immobilien + die DLF Immoportfolio – Immobilien vermarktet)
von einem (selbstgenehmigten) Gesellschafterdarlehen an die „DLF –
Immobilienportfolio GEWERBEIMMOBILIEN“ von 1,362 Mio € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(zu welchen „Vorzugs“-Konditionen wohl ?)
verbleiben noch rd. – 7,6 Mio € unklar !!!!????
in den Geschäftsberichten 2003 der DLFs stellen wir dann fest .....
an DLFs zugewiesene „anteilige Einbringungsgewinne“ von rd. 7,2 Mio €
(anstatt zugewiesene anteilige Jahresfehlbeträge) - welche jedoch nicht in den
dortigen Gewinn und Verlust - Rechnungen / Einnahmen-Überschussrechnungen „auftauchen“ – nur bei den Berechnungen des „korrigierten
Liquiditätsüberschußes“ in den einzelnen DLFs .
Einmal mehr also :
AUSSCHÜTTUNG AUS DER SUBSTANZ !!!??? ohne Deckung durch
Einnahmen / Erträge ??!!??
auf die Klärung der restlichen 400 t € Differenz haben wir dann verzichtet.
Dafür haben wir uns die „anteiligen Einbringungsgewinne“ ( trotz des v.g. J A H R E
S F E H L B E T R A G E S von rd. – 15,6 Mio € in der DLF-Immobilienportfolio) in
den einzelnen DLFs einmal näher angeschaut .........
Die an DLFs zugewiesenen „anteilige Einbringungsgewinne“ betragen rd 7,2
Mio € gemäß den einzelnen DLF Geschäftsberichten 2003 --> „korrigierte
Liquiditätsüberschüße“
Logisch und anzunehmen wäre , dass solche „Gewinne“ entsprechend den % Gesellschaftsanteilen der DLFs (= eingebrachte Vermögens-/Kapitalrelation) von
der DLF - Immobilienportfolio an die einzelnen DLFs „verteilt“ = zugewiesen
werden.
Dabei müssten dann auch die Verteilung ab dem Stichtag 30.6.2003 gleichmäßig
erfolgen, da ja alle DLFs zu diesem Tag ihre Beteiligungswerte eingebracht haben
sollen.
Leider weit gefehlt – das Ergebnis hat uns selbst überrascht ...................
Die DLFs 87/2 , 87/3 , 89/2 , 90/5 , 90/6 , 90/7 , 91/8 , 92/11 , 93/14 und 94/17
bekamen eine „bevorzugte Sonderbehandlung“ und erhielten (leider nur auf dem
Papier der Geschäftsberichte) rd. 3,1 Mio € m e h r als entsprechend den %Gesellschaftsanteilen zustehen würde.
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Sonderinfo des Infoservice-Teams der http://DLF-Opfer.org - April 2005 Die DLFs 92/10 , 92/12 , 97/22 , 97/25 , 97/26 und 98/29 bekamen ebenfalls eine
„bevorzugte Sonderbehandlung“ – erhielten allerdings (auf dem Papier) rd. 3,1
Mio € w e n i g e r als entsprechend den %-Gesellschaftsanteilen zustehen
würde.
Der DLF 92/12 (beteiligt mit 24,5 Mio € Kapital / 6,96%) erhielt dabei offenbar statt
„Einbringungsgewinn“ sogar einen „negativen Gewinn“ = Verlust von - 558 T €
zugewiesen !!!
Die DLFs 97/25 , 97/26 sowie 98/29 (beteiligt mit 61,6 Mio € Kapital / 17,5%)
erhielten gar keine „anteiligen Einbringungsgewinne“ !!!!!!
Die DLF Immobilienportfolio wurde daher unserer Meinung nach ganz
offensichtlich in 2003 benutzt / missbraucht
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zur „Umverteilung nicht vorhandener Gewinne“ in Höhe von 7,2 Mio €
zur Finanzierung einer DLF - Immobilienportfolio GEWERBEIMMOBILIEN
– Gründung mit einer Kapitaleinlage von 5,048 Mio € + einem selbst
gewährten Gesellschafterdarlehen 1,362 Mio €
zur Anleger-Finanzierung einer „Rechtsberatung“ für die „Gründung der
Immo.porfolio KG“ mit rd. 1,769 Mio €
zur unkontrollierbaren Belastung (-29,8 Mio €) von Kapitaleinlagen der
DLFs , welches letztlich von den DLF Treugebern stammt, im Kapitalkonto II
der DLF Immobilienportfolio
zur unbemerkten, indirekten Haftungssummenerhöhung (10% der Einlage)
des eingezahlten Kapitales, welches letztlich von den DLF Treugebern
stammt, welches in den DLFs ohnehin schon mit 50% als Haftungssumme
eingetragen und dort weitgehend ausgeschöpft / belastet sind
zur Finanzierung + Sicherung des „Abkassierens“ von 4,1 Mio € laufende
Gebühren des p.h.Gesellschafter Walter Fink und der KC Verwaltungs GmbH
Das ganze (konsolidierter Jahresabschluß DLF-Immobilienportfolio sowie DLFGeschäftsberichte) bestätigt und testiert „ohne Einwendungen“ auf „Basis stichprobenartiger Prüfungshandlungen“ von der bisher schon vielfach „bewährten“
Dr.Ebner, Dr.Stolz und Partner GmbH Zweigniederlassung München.
Wann prüft endlich mal ein „richtiger“ WPrüfer ?
Wann kommt endlich der Staatsanwalt auf die Spur ?
Wann kommt das Betriebsstätten – Finanzamt auf die Spur ?
Wann gibt es nichts mehr zum Umverteilen ?
fragt sich ratlos das
http://DLF-Opfer.org - Infoservice Team
Diskussion im “FORUM” >>>
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