À ASNIÈRES-SUR-SEINE Candela
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À ASNIÈRES-SUR-SEINE Candela
Avec le métro à vos pieds À ASNIÈRES-SUR-SEINE Candela gagnez en liberté ! ASNIÈRES-SUR-SEINE Longée par la Seine, Asnières-sur-Seine offre de nombreux attraits. Elle préserve un cadre de vie plein de charme, conjuguant douceur de vivre et dynamisme économique. Riche en équipements sportifs et culturels, la ville offre aux familles un cadre de vie paisible. à 3 km de Paris, un CADRE DE VIE recherché Une ville en plein essor snières préserve son âme de village, directement •A connectée aux grands quartiers d’affaires de Paris et La Défense • Sur son propre territoire, Asnières la dynamique accueille plus de 3 000 entreprises dont les sièges de L’Oréal, Fujitsu, Procter & Gamble… • Sa situation stratégique au cœur du Grand Paris lui promet un bel avenir L’Hôtel de ville De nombreux loisirs aux alentours de la résidence • 2 complexes sportifs dans un rayon de 500 m •À 10 min* à pied du château d’Asnières, des quais de Seine et des expositions de la Maison Louis Vuitton • Le cinéma l’Alcazar avec ses 4 salles à 20 min* à pied • Le théâtre Armande Béjart à 12 min* à pied Square du Maréchal Joffre Proche de tout, proche de vous Au pied de la station «Gabriel Péri» du métro ligne 13 à 12 minutes** de Saint-Lazare *Source Google Maps - **RATP à 10 minutes* du centre-ville À 5 minutes* du square Maréchal Joffre et à 10 minutes* à pied du square des Impressionnistes À 12 minutes* en voiture de La Défense Une résidence lumineuse à l’angle des rues d’Alembert et des Bas Une vie quotidienne facilitée •À 150 m* des commerces de bouche : boulangerie et supermarchés • À 400 m* de la crèche « Les Petits Matelots » •C ollèges et écoles Pierre Boudou, Voltaire et Concorde, entre 4 et 15 min* à pied • À 2 min* à pied de 2 stations d’autolib Une architecture en lumière • L’architecture met en relief l’angle des rues d’Alembert et des Bas • L es garde-corps vitrés et sablés ainsi que les volets coulissants ponctuent les façades habillées d’un parement de pierre claire • L es menuiseries sont en bois et aluminium gage de pérennité • L a clarté entre généreusement dans les intérieurs par les nombreuses baies vitrées Candela Des intérieurs pensés pour vous Clarté naturelle et ÉLÉGANCE • Du studio au 4 pièces prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs • Les plans bien conçus font la part belle à la vie de famille, avec une cuisine ouverte sur le séjour • Les surfaces sont optimisées et bien orientées • Deux niveaux de parking en sous-sols O S N ACCÈS PARKING r+6 E r+7 r+5 RU E des r+5 Hall Diderot BA S r+6 Hall d’Alembert ENTRÉE RÉSIDENCE RUE d’ALEMBERT Élégance des halls et paliers d’étages • Le hall discret et accueillant restitue une composition chaude grâce à 2 suspensions en feutrine • Des matériaux pérennes apportent dès l’entrée douceur et luminosité • Les effets de bois et de pierre au sol et sur les murs se prolongent dans les circulations • Les touches de noir apportent un esthétisme intemporel Un hall chaleureux accueille les résidants Des séjours prolongés de belles terrasses ou balcons Des prestations de qualité Économie d’énergie, aujourd’hui et demain • Chape flottante avec isolant acoustique Candela est labellisée NF Logement Démarche HQE et RT 2012. Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui : eau parquet dans les entrées, les séjours, •B les dégagements et les placards attenants • Moquette dans les chambres et les placards attenants • Carrelage au sol dans les pièces humides • Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire dans les salles de bains • F aïence toute hauteur au pourtour de la douche dans les salles d’eau • D’un confort optimisé au quotidien réductions de charges grâce à la • De maîtrise de votre consommation • D’une garantie patrimoniale à terme. • Volets roulants PVC ou volets coulissants • Menuiseries en bois-aluminium • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux Bâtiment économe 50 51 à 90 • Sèche-serviettes 91 à 150 • Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz 151 à 230 • Ascenseurs desservant tous les étages 231 à 330 ccès sécurisés par digicode, vidéophone et badges •A Vigik® 331 à 450 orte palière munie d’une serrure de sûreté •P 5 points classement A2P 1 étoile A CANDELA B > 450 Bâtiment énergivore Étiquette énergétique en kWhep/m2/an C D E F G « Venez nous rendre visite afin d’étudier ensemble les solutions de financement adaptées à votre projet. » LES AGNETTES u M Collège én lbe il nt Gi po R. Lycée Du rt e b Gymnase Ro Crèche Rue e ss R. d Stade de Rugby t 1 D91 se bus Bar H. Rue ir ur Institut National des langues et civilisations orientales de let os Br P. École e so ord te 1 onc D91 la C Université Paris IIISorbonne nouvelle Crèche dou R u e P i e r r e Bou Maternelle Crèche Place r Square de la gnie Voltaire Parfumerie uai Aula Q Pon t de Clich Robinsson y R. G Do du ai hy nJ aur Qu re lic Jea eC CLICHY Ma rt ard ès Qu d ai Ru Vers Paris eF Vers La Défense ue lev cte ine Se Bou èni La R alli ux ac Conservatoire École Parc r va R 1B École Bas D1 l ste GABRIEL-PÉRI De ons uig n Bo urg des R. s r ve Ca d'O is ne ou en École des Rue R. des Bourguignons eL sti Ru ert D15 ilb R. y ou Maternelle rni er S e t ou .C lV au P R. Crèche Rue nG d'E éri tia R. Av e n u e G . P 9 il École Square du M al Joffre nz and Lycée Technique et Professionel an do n Ch Square Groupe scolaire Mairie GARE D’ASNIÈRESSUR-SEINE ue École Square Sq. du M al Juin J L COURBEVOIE tre Arm École Crèche ète om la C de e Crèche Ru Crèche Gymnase scolaire Square du Bibliothèque M al Leclerc de ulè éro . D Halte e R. P garderie du B Gymnase Ba s Crèche Candela Groupe anterre Rue de N He École nr Institution iB Sainte-Geneviève ar bu ss e iraa ul in o Mad R u e Jean M Rue e Ru én ta ue Cimetière ha ière ris gen abl en eC la S uil c Ma Av ntier Parme Ru Ru e ed ente a du B R. Ru Halte • Gare SNCF d’Asnières-sur-Seine à 8 min* en voiture garderie R. Ch Jardin des om Champs bes r 1e l ert ne Alb ha . R sc De . E R. • Gare routière des bus (11 lignes 54, 140, 166, 175, 177, 235, 276, 304, 340, 378, 577) Maternelle re Ru Col en École es Malakoff 'Arg Rue GARE DE BOIS-COLOMBES de h ue d Rue e eL ot Av e n aix • F ace à la station «Gabriel Péri» du métro ligne 13 (Gare St Lazare à 12 min**) Pè let J aP nd che ed À 12 min* de La Défense et des boulevards périphériques el *Source Google Maps - **RATP 9 Mi Ru ed t ane oir E. M . Ren Bd V te olta Rue ue P. A el o t ert ire R Maternelle L . M lemb Rue R. d'A Square ére o uM Crèche e év COLOMBES g Ru D90 Hu Groupe scolaire R. En voiture* tor R du Vic D15 ed ue Ru Ru 19 rue d’Alembert - 23 rue des Bas 92600 Asnières-sur-Seine BOISR Transports en commun ASNIÈRESSUR-SEINE Place des Bourguignons D1 Résidence Candela s tz Ba Gla Av ur ean es éj ed bb GENNEVILLIERS Ru l'A ou D9 de R rt D109 Rue es ylv Ru ed 'An Lycées Professionel jou D9 é eB rég ov oy Pie rr - COGEDIM SAS - SIRET N°054 500 814 000 photos : Crédits photos : Getty Images, Corbis, Philippe Moulu - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer Bd55 D9 Geo-rgCrédits es Cléme e u illustrations présentées sont une libre interprétation des projets élaborés par l’artiste : en une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations : IMAGINUMnce- aLes Ru conséquence, les ffrecontraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées illy o J caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des eu al is en eN réch d D a M t à Cogedim, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. Cesaincaractéristiques n’entrent adonc du pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés Ret ue Qu i S Bd non meublés - 03/2016 D9 B Po nt de Le va llo is cogedim.com ai Qu Mic hel et LEVALLOIS-PERRET 0 811 330 330 0,06 € / min