asnières-sur-seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE
Ville prisée
L
’histoire d’Asnières s’illustre, depuis le
19e siècle, par la qualité de son cadre
de vie. Les impressionnistes y posaient leur
chevalet et aujourd’hui la ville redécouvre le
fleuve en aménageant des promenades le
long des berges. Voisine de la Défense et à
Square des
quelques minutes de la Capitale, Asnières
bénéficie d’une situation idéale, particulièrement bien desservie. La ville représente
Bourguignons
Dans l’un des quartiers
aujourd’hui un pôle économique majeur
offrant de nombreux parcs d’activités qui
attirent de grandes entreprises telles que
L’Oréal, Lesieur… Bien pourvue en espaces
verts et riche d’un patrimoine architectural
et paysager varié, Asnières est une ville des
plus agréables à vivre. La programmation
culturelle du cinéma l’Alcazar et la présence
de deux théâtres, le Studio et le Théâtre
Armande Béjart, témoignent de son
ouverture à la culture.
Quartier vivant
nimée et attractive, la rue des
A
les atouts à la croisée des quartiers rési-
l’animation de la ville. Cette transparence
Bourguignons concentre une acti-
dentiels et commerçants. Le marché du
se retrouve dans le hall largement vitré de
vité commerciale composée de belles
Centre, la crèche des Dauphins ou l’école
l’immeuble Paul Signac, en référence à ce
enseignes et de nombreux commerces
élémentaire publique Michelet sont
grand peintre à l’origine du pointillisme.
de bouche de qualité. Un projet de
dans un périmètre accessible à pied en 5
Avec 5 appartements seulement dont un
réaménagement, initié par les villes
minutes.
5 pièces duplex familial au dernier étage, il
annonce l’intimité de la résidence. Une allée
d’Asnières-sur-Seine et de Bois-Colombes,
redessinera le visage de cette artère si
prisée…
Idéalement située à moins de 500 mètres
de la gare de Bois-Colombes, la résidence
Square des Bourguignons dont l’entrée
se situe rue de Colombes, conjugue tous
Niché dans la ville
paysagère, ponctuée d’arbres et de massifs
P
assé le portail, dans la transparence du
Van Gogh, dont la plupart des 35 appar-
porche, le regard se perd dans l’atmos-
tements sont exposés sud-est sur ce jardin
phère végétale du cœur de la résidence
protégé, puis la maison existante conservée.
verdoyants, permet de rejoindre l’immeuble
empreint de calme et de sérénité, à l’abri de
les plus prisés d’Asnières…
Sente privée
U
ne sente paysagère instaure un
calme bucolique, havre de quiétude,
au cœur de ce quartier vivant. Magnifiée
par le paysagiste Gil Primard, elle se pare
d’arbustes remarquables au feuillage
persistant ; Rhododendron, Camélia,
Azalée rivalisent de couleurs sur un tapis
de vivaces. Un abri à vélos et poussettes
vient s’y nicher discrètement pour le
confort de tous au quotidien. Un bel arbre
en cépée, posé tel une sculpture, accueille
avec grâce les résidants. A la nuit tombée,
l’allée est mise en lumière par un éclairage
subtil.
Croquis d’intention de Gil Primard, paysagiste
Variations de couleurs
L
’écriture architecturale de Square des
s’anime de bow-windows en brique et
Bourguignons, conçue par le cabinet
de balcons. Sur la rue des Bourguignons,
Acoupel Architecture, se décline sur les
l’architecture alterne briques et larges
deux immeubles en parfaite harmonie
baies vitrées, le tout souligné de bandeaux
avec l’environnement du quartier. Décom-
blancs, au-dessus d’un commerce situé en
posée en trois séquences horizontales, la
rez-de-chaussée.
façade rue de Colombes, en enduit clair,
Une architecture aérienne,
tournée vers la lumière
Rue des Bourguignons
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COMMERCES
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Villa Pauline
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VAN GOGH
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RÉSIDENCE
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PARKING
R+5
PAUL
SIGNAC
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Appartements
plein soleil
C
ôté jardin, les balcons en cascade
celles des étages supérieurs prolongent
cerclés de garde-corps vitrés offrent
les séjours pour offrir de très belles vues
une vue dégagée sur la ville au-dessus des
sur Paris. La plupart des appartements
bâtiments voisins de faibles hauteurs. Les
bénéficient d’une orientation idéale pour
terrasses en rez-de-chaussée profitent du
un ensoleillement optimal.
calme de la sente paysagère, tandis que
Prestations de choix
u studio au 5 pièces, Square des Bour-
D
le choix de menuiseries bois et aluminium,
guignons soigne ses prestations pour
dans les accès contrôlés par vidéophone,
offrir un cadre de vie agréable : parquet dans
digicode et système vigik ® ou dans la
l’ensemble des pièces, carrelage au sol
fermeture de la porte palière par une serrure
et faïence murale dans les salles de bains,
de sûreté 5 points latéraux. En sous-sol, les
toutes équipées d’un meuble-vasque avec
parkings sont directement accessibles par
miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes
les ascenseurs qui desservent dans chacun
et d’une robinetterie thermostatique.
des deux bâtiments l’ensemble des étages.
L’esthétique et la sécurité s’accordent dans
Les trésors se découvrent aussi
Comme chez soi…
L
’ambiance installe une atmosphère
de charme empruntée à l’art déco, au
travers de revêtements muraux à la
finition moirée teintée de jaune d’or qui
s’organisent avec le noir et le blanc. Au
sol des joints métalliques teinte bronze
viennent souligner des tapis de dalles
noires.
Voulu comme un lieu de transition entre
la rue et chez soi, le décor du hall s’enrichit
d’un vocabulaire chaleureux : composition de suspensions de designer, console
noire, pots et miroirs accueillent les
résidants.
à l’intérieur des appartements
Un confort maximal
Isolation renforcée
Square des Bourguignons fait l’objet d’une
Tout au long de sa construction, Cogedim
Réduire l’impact énergétique de votre
®
certification NF Logement Démarche HQE
contrôle l’isolation des murs et des
appartement sur l’environnement,
et s’inscrit dans le respect de la dernière
planchers et optimise la performance des
c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :
réglementation thermique RT 2012.
matériaux : étanchéité des menuiseries,
D’un confort optimisé au quotidien.
Le bâtiment est également composé d’une
réduction des ponts thermiques, tests de
De réductions de charges grâce à
toiture terrasse végétalisée. Il intègre ainsi
perméabilité à l’air à l’achèvement des
la maîtrise de votre consommation.
les normes de qualité et de confort les
travaux (fenêtres, joints...).
D’une garantie patrimoniale à terme.
plus exigeantes.
Meilleure orientation
Equipement
plus performant
L’implantation des bâtiments optimise
Un chauffage collectif au gaz est assuré
les apports solaires et les ouvertures
par une chaudière collective dernière
sont dimensionnées en fonction des
orientations.
génération située en sous-sol.
RT 2012
Bâtiment économe
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Bâtiment énergivore
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- COGEDIM SAS - SIRET N°054 500 814 000 55 - Photos : T. Calba, www.uneterredimages.com. Illustrations non contractuelles
destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations : Denis Barçon, Arka et Gil Primard - Les illustrations présentées
sont une libre interprétation des projets élaborés par l’artiste : en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et
sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à Cogedim, notamment lors
de l’instruction des autorisations à construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non
aménagés et non meublés - 03/2014
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- La Porte de Champerret et les boulevards périphériques
sont accessibles en 15 mn* environ.
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- Une station Autolib’ est accessible à quelques pas.
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- le bus Mobilien 178 qui rejoint la Défense en 30 mn**
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Square des Bourguignons est desservi en 3 points par :
- la ligne 140 qui conduit à la station de métro Gabriel
Péri, située à seulement 900 m* (métro ligne n°13
Asnières-Gennevilliers-Châtillon).
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GARE DE
BOIS-COLOMBES
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- le bus 238 qui relie le quartier au métro Pont de Levallois
(ligne n°3 Pont de Levallois-Bécon-Bagnolet) en 20 mn**,
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ans le futur, cette gare intégrera le dispositif du
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Grand Paris Express**, il sera alors possible de rejoindre
la Défense en 2 stations seulement.
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L a gare SNCF de Bois-Colombes se trouve à moins de
500 m* de la résidence et permet de rejoindre la gare
Saint-Lazare en 8 mn**.
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Square des Bourguignons
122, rue de Colombes
92600 Asnières
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Coût d’un appel local depuis un poste fixe
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