Gladbeck Altenwohnungen St. Altfrid

Gladbeck
Altenwohnungen St. Altfrid- Haus
Anschrift
Auf'm Kley 3 - 5, 45968 Gladbeck
Ansprechpartner
Frau Ochowiak, Telefon 0 20 43 - 37 34 51 Fax: 0 20 43 - 373- 650
E-mail: [email protected]
Träger
Caritasverband Gladbeck e.V., Kirchstraße 5 - 7, 45964 Gladbeck
Telefon 0 20 43 - 27 910, Internet: www.Caritas-Gladbeck.de
monatlicher Mietpreis
5,08 € pro m²
Strom- und Heizkosten, Frisch- u. Abwasser nach Verbrauch
Nebenkosten
1,50 € pro m²
Stellplatz oder Garage 10,00 €
monatliche Grundpauschale
115,00 € pro Wohnung
Wohnungsangebot
14 Wohneinheiten à 43 m², 12 Wohneinheiten à 50 m²
Gemeinschaftsräume
Wasch- u. Trockenraum,
Garagen für mind. die Hälfte der Wohnungen a.d. Anlage
z.Z: Raumangebot im Jugendheim St. Marien.
Wohnberechtigungsschein
ja
Altersbegrenzung (ab 60 Jahre)
nein
Wohnumfeld und Bauwerk
In unmittelbarer Nähe (300 – 500 m) zu Fuß erreichbar:
1. Wohnumfeld
Lebensmittelgeschäft (Einkauf für den täglichen Bedarf)
Apotheke
Arzt
Anbindung an öffentlichen Personennahverkehr/regelmäßiger Fahrdienst (Post/Bank)
Gute Erreichbarkeit von kulturellen/sportlichen Angeboten
Gute Erreichbarkeit einer Begegnungsstätte
2. Bauliche Ausführung
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Automatisch öffnende Tür als Eingangstür
Zugang zum Gebäude ausreichend beleuchtet
Überdachte Sitzmöglichkeit in der Außenanlage
Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnebenen
Stufenlose Erreichbarkeit aller gemeinschaftlich genutzten Räume
Stufenlose Erreichbarkeit des Parkplatzes
Stufenlose Erreichbarkeit des Müllcontainers
Aufzug für Rollstuhlfahrer geeignet
Türbreiten für Rollstuhlfahrer geeignet
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Rutschfester Belag auf Treppen
Beidseitige Handläufe an Treppen
Komplett abgeschlossene Wohnungen
Barrierefreie Gestaltung aller Wohnungen nach DIN 18025 Teil 2
Mindestens 4,5 Quadratmeter großer Balkon zu jeder Wohnung
Rollstuhlgerechte Gestaltung von 20% der Wohnungen nach DIN 18025 Teil 1
Aufteilung der Wohnungen in Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad mit WC
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3. Ausstattung der Wohnung
Klingel zu jeder Wohnung
Briefkasten für jede Wohnung
Gegensprechanlage zwischen Wohnung und Haupteingangstür
Drahtlose Notrufauslösemöglichkeit
Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine
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Abstellraum
Grundservice
Betreuungsperson ist Sozialpädagoge/in, Sozialarbeiter/in oder Pflegefachkraft
1. Betreuungsservice
Leichte Erreichbarkeit werktags persönlich oder telefonisch
Erreichbarkeit eines Ansprechpartners bei Abwesenheit der Betreuungsperson
Angebot eines Hausbesuches mindestens 1 x im Monat
Angebot eines wöchentlichen Kontaktgespräches (auch telefonisch)
Angebot eines offenen Treffs für die Bewohner 2 x im Monat
Betreuung im Krankheitsfall bis zu 10 Tagen pro Jahr
Organisation und Koordination bedarfsgerechter Hilfen im Einzelfall
2. Hausmeisterdienste
Kontinuierliche Informationen über Grund- und Wahlserviceangebote, Aktivitäten und kulturelle
Veranstaltungen in der Anlage und im Stadtteil
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Sicherstellung der Haustechnik (Aufzug, Heizung, Strom, Wasser)
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Notdienst in Bezug auf die Haustechnik
Übernahme kleinerer Reparaturen
Pflege der Grünanlagen
Reinigung des Hausflures
Reinigung der Gemeinschaftseinrichtungen
Winterdienst
Leichte Erreichbarkeit des Hausmeisters (persönlich oder telefonisch)
Vertretungsregelung
3. Notruforganisation
Anschluss an die Notrufempfangsstelle auf Wunsch innerhalb von 24 Stunden
Einweisung in die Bedienung des Gerätes und regelmäßige Erprobung
Wartung und regelmäßige Überprüfung der Notrufanlage
Notrufempfangsstelle kompetent besetzt und rund um die Uhr erreichbar
Veranlassung der Hilfemaßnahme unverzüglich nach Notrufauslösung
Wahlservice
Versorgung nach dem SGB V wird bei Bedarf kurzfristig vermittelt und sichergestellt
1. Krankenpflege
Freie Wählbarkeit der Anbieter
Freie Wählbarkeit des Leistungsumfangs
Individuelle Abrechnung zwischen Bewohner und Anbieter
2. Pflegerische Dienste
Pflegerische Versorgung nach dem SGB XI wird bei Bedarf kurzfristig vermittelt und
sichergestellt
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Freie Wählbarkeit der Anbieter
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Freie Wählbarkeit des Leistungsumfangs
Individuelle Abrechnung zwischen Bewohner und Anbieter
3. Hauswirtschaftliche Dienste
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Hauswirtschaftliche Dienste (mindestens Einkaufshilfen, Wohnungsreinigung, Wäschedienst)
werden bei Bedarf kurzfristig vermittelt und sichergestellt
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Freie Wählbarkeit der Anbieter
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Freie Wählbarkeit des Leistungsumfangs
Individuelle Abrechnung zwischen Bewohner und Anbieter
Vertragliche Gestaltung
Der Betreuungsvertrag wird neben dem Mietvertrag separat abgeschlossen.
1. Betreuungsvertrag
Leistungsbeschreibung im Bereich Grundservice und Wahlservice
Benennung der Dienstleistungsanbieter für den Bereich Grundservice
Benennung der Dienstleistungsanbieter für den Bereich Wahlservice
Eindeutige Zuordnung der Dienstleistungen zu den Kostenarten (Pauschale für den
Grundservice, Einzelabrechnung für den Wahlservice)
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Eine höhere Pauschale aufgrund eines veränderten Angebotes an Grundeistungen ist nur
möglich, wenn die Bewohner dieser Änderung im Leistungsangebot zugestimmt haben
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Preissteigerungen bei der Grundpauschale sind geregelt
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Ausdrücklicher Hinweis auf die Wahlfreiheit bei Wahlleistungen