Boltenhof, Hamburg - Störmer Murphy and Partners

Boltenhof, Hamburg
Modernisierung und Aufstockung eines Bürogebäudes
Fertigstellung 10/2009
Bauherr: Mattentwiete GbR
refurbishment and extension of an office building
completion 10/2009
client: Mattentwiete GbR
Lageplan / site plan
Ansicht von der „Brooksbrücke“ / view from „Brooksbrücke“
Fassadenimpressionen/ façade impressions
Projektdaten
project data
Adresse
Mattentwiete 8, 20457 Hamburg
address
Mattentwiete 8, 20457 Hamburg
Germany
Nutzung
Bürogebäude
building usage
office building
Bauherr
GbR Mattentwiete
c/o Reederei Aug. Bolten
client
GbR Mattentwiete
c/o Reederei Aug. Bolten
Planungsbeginn
Fertigstellung
09/2006
10/2009
project start
completion
09/2006
10/2009
BGF
6.570 m²
GFA
6.570 m²
Budget
ca € 6 Mio.
budget
about € 6 million
Planungsleistungen
Generalplanung und Projektsteuerung
Jan Störmer Partner
planning services
general planning and project control
Jan Störmer Partner
Grundriss Regelgeschoss / typical floor plan
Grundriss Staffelgeschoss / recessed floor plan
Metallfassade Staffelgeschoss / metallic façade at recessed floor
Das gegenüber der historischen Speicherstadt in Hamburg gelegene Kontorhaus „Boltenhof“ wurde umfassend modernisiert und aufgestockt. Das Treppenhaus und die gerasterte Vorderfassade mit Natursteinverkleidung sind
denkmalschützt.
Das Gebäude wurde bis auf den Rohbau entkernt, samt Gebäudetechnik
vollständig neu ausgebaut und um ein zusätzliches Staffelgeschoss, das 6.
Obergeschoss, erweitert. Das Treppenhaus wurde restauriert und in das neue
Obergeschoss ergänzt.
Sämtliche Fenster wurden erneuert. Unter Berücksichtigung der Vorgaben aus
dem Denkmalschutz blieb die ursprüngliche, horizontale Teilung der Fenster
im EG und 1. OG erhalten, ab dem 2. OG aufwärts wurden zweiflügelige Aluminiumfenster mit vertikaler, asymmetrischer Teilung eingebaut. Die neuen
Staffelgeschosse erhielten eine Pfosten-Riegel-Fassade, deren Aufteilung sich
mit wechselnd geschlossenen und verglasten Elementen am Raster der Natursteinfassade des Bestandsgebäudes orientiert.
Um dem „Boltenhof“ auch bei Dunkelheit eine Präsenz zu verleihen, wurden
partiell hinter der Prallscheibe des Lüftungsflügels dezent schimmernde LEDStableuchten vorgesehen.
Es entstand ein Bürogebäude mit modernem Standard und dem Charme eines
hansestädtischen Kontorhauses.
Die Planung wurde als Generalplaner mit umfassendem Leistungsbild samt
Projektsteuerung erbracht.
Metallfassade Staffelgeschoss / metallic façade at recessed floor
Ansicht „Bei dem Neuen Krahn“ / view from „Bei dem Neuen Krahn“
The „Boltenhof“ office building, which is situated opposite the historic Speicherstadt in Hamburg, was comprehensively modernized and extended by
one storey. The staircase and the detailed front stone faced façade were under a preservation order.
The building was gutted down to the structural shell, completely refitted including all building services, and extended with a new recessed storey, the 6th
floor. The staircase was restored and continued to the new upper floor.
All windows were replaced. With due consideration of preservation aspects,
the arrangement of windows on the ground and first floor exactly maintains
the original horizontal grid. As from the second floor upwards, double-casement aluminium windows with a vertical “asymmetrical partition” were built
in. The new recessed floors are designed with a post–and–beam façade towards the street, its structure with alternating solid and glazed element taking
reference from the stone façade of the existing building.
In order to give the „Boltenhof“ a strong appearance at night, subtly shimmering LED lamps were partially placed behind the casement of the ventilating
window.
The outcome is an office building with a modern standard and the charm of
an historical Hanseatic office building.
The planning model was executed as general planner with a comprehensive
range of services including project management.
Aufstockung „Mattentwiete“ / extension at „Mattentwiete“
Fotos Störmer Murphy and Partners