Préambule - Ville de Clichy

Clichy la Garenne
Plan Local d’Urbanisme
PREAMBULE
Clichy-la Garenne, ville de première couronne de l’agglomération
parisienne, est passée en moins de 20 ans d’un peu plus de 48 000
habitants à plus de 57 000. Sa population atteint ainsi aujourd’hui le niveau
qu’elle avait connu avant la période de désindustrialisation, mouvement
qui a profondément marqué l’organisation du territoire communal.
Ainsi, les transformations urbaines qu’a connu Clichy sur les vingt
dernières années a permis d’enrichir la mixité de la population clichoise,
en maintenant des habitants aux revenus modestes tout en accueillant une
nouvelle population au pouvoir d’achat plus élevé, dans un contexte
économique, social et immobilier en pleine évolution.
Cette évolution a donc permis, à la fois d’accompagner l’arrivée des
nouveaux habitants et entreprises, de garantir un niveau d’équipements et
de services, et de préserver la mixité sociale et fonctionnelle.
Le projet de rénovation urbaine dans le cadre de l’ANRU (Agence de
Nationale de Rénovation Urbaine), le développement des secteurs
opérationnels en Z.A.C. (Zone d’Aménagement Concerté), la forte
demande en matière de logement, la lutte contre l’habitat insalubre (Plan
d’Eradication de l’Habitat Indigne), le maintien de la mixité urbaine, sociale
et intergénérationnelle, le nouveau besoin en équipements, l’intervention
sur des secteurs de reconquêtes urbaines, la requalification de certains
îlots, sont autant d’enjeux qui nécessitent que la ville définisse dans le
cadre du P.A.D.D. son projet urbain à l’échelle de l’ensemble de la ville.
Ce projet urbain sera l’occasion de privilégier la qualité urbaine et
architecturale sur l’ensemble du territoire communal dans une recherche
d’amélioration du cadre de vie et du respect de l’environnement pour
développer
une
harmonieuse
mixité
urbaine,
sociale
et
intergénérationnelle. La prise en compte simultanée des trois dimensions
du développement durable (environnementale, sociale et économique)
sera également une des priorités de ce projet notamment dans le cadre de
la définition et la conception de ses opérations d’aménagement et
d’urbanisme.
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pose ainsi les fondements d’un tel
projet. En effet, par rapport à l’ancien POS, le PLU beaucoup plus
ambitieux doit comporter, une fois le diagnostic établi, un document
spécifique traduisant le projet d’ensemble global et cohérent
d’aménagement de la ville pour les années à venir : le Projet
d’Aménagement et de Développement Durable – P.A.D.D.
Le P.A.D.D. sera le fondement justifiant les choix, mesures, actions et
prescriptions qui figureront dans les autres pièces du dossier de PLU.
Le P.A.D.D de Clichy s’organise autour de trois objectifs majeurs :
Habiter et partager la ville ;
Affirmer et assurer un développement économique, équilibré
et durable du territoire communal ;
Améliorer le cadre de vie de tous les clichois dans une
logique de développement durable.
Ces trois objectifs se déclineront en 15 orientations générales, ellesmêmes déclinées si nécessaire par des orientations plus ciblées qui
permettront d’adapter et développer la ville existante et construire
durablement la ville de demain.
Ces grands choix d’aménagement trouveront notamment leur traduction
dans l’ensemble des secteurs de projet en cours sur le territoire (sur les
secteurs de renouvellement urbain Bac d’Asnières, Entrée de ville, sur le
secteur nord est de la ville (terrains TOTAL), sur le secteur du Pont de
Clichy, sur le secteur du Centre Ville, etc...
Projet d’Aménagement et de Développement Durable – Dossier de PLU – Décembre 2015
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