Bulletin d`Informations
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Bulletin d’Informations N°83 AVRIL 2016 L E P P RA Publication : OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE - 113 Bd Aristide Briand - CS 90 349 - 66 863 PERPIGNAN CEDEX - Tél : 04.68.66.29.70 Conception : Service Communication - OPH PERPIGNAN MEDITERRANEE Directeur de la publication : Philippe MARECHAUX Photographe : Frédéric VENNARECCI Impression : IMPRIMERIE SALVADOR - 33, Boulevard Archimède - 66 200 ELNE - Tél : 04 68 37 91 77 - Fax : 04 68 22 80 03 Les contrats de maintenance et d'entretien Pour la maintenance et l’entretien de certains équipements, l'Office Public de l'Habitat Perpignan Méditerranée a recours à des prestataires extérieurs. La nature des prestations, les obligations, les coûts et les délais d’intervention sont stipulés dans des contrats passés avec chaque prestataire. Vous trouverez dans ce document quelques-unes des principales caractéristiques de ces contrats. Pour toute demande d’intervention, contactez l'agence dont vous dépendez. Entretien des robinetteries ■ Patrimoine concerné : Ensemble du patrimoine collectif et individuel de l'OPH Perpignan Méditerranée (hormis les cités neuves durant la période de garantie). ■ Entreprise : IDEX ■ Prestations : Entretien et dépannage à la demande - Visite une fois par an des logements annoncée par affichage dans les halls - Entretien lors des états des lieux à la demande de l'Office. Installation de production d'eau chaude solaire ■ Patrimoine équipé d'installations de production d'eau chaude solaire. ■ Entreprise : PROXISERVE ■ Prestations : Entretien, conduite et maintien en bon état du matériel nécessaire au fonctionnement des installations de production d'eau chaude solaire - Visite systématique une fois par an - Dépannage si besoin. Entretien permanent des installations d'assainissement ■ Patrimoine concerné : Les groupes principaux. ■ Entreprise : LA PYRENEENNE ■ Prestations : Entretien et nettoyage des réseaux d’évacuation des eaux usées et des eaux vannes Débouchage des conduits à la demande de l’agence. Désinsectisation, dératisation dans les logements et les communs ■ Patrimoine concerné : Les groupes principaux. ■ Entreprise : LA PYRENEENNE ■ Prestations : Traitement des logements et des parties communes plusieurs fois par an - Information des locataires de chaque cage d’escaliers avant traitement.. Exploitation des chaufferies collectives ■ Patrimoine concerné : Ensemble des logements chauffés par des installations collectives à circulation d'eau chaude. ■ Entreprises : IDEX/DALKIA ■ Prestations : Gros entretien - Conduite, surveillance, réglage, contrôle et entretien courant des installations de chauffage collectif nécessaires pour assurer une température légale de 19°C dans les logements - Mise en route et arrêt du chauffage sur demande écrite de l'Office. Entretien des équipements de chauffage individuel et de production d'eau chaude sanitaire individuelle ■ Patrimoine concerné : Patrimoine équipé de chaudières individuelles gaz ou fioul, de chauffe-eau individuels gaz. ■ Entreprise : IDEX ■ Prestations : Entretien des chaudières et des chauffe-bains. Intervention sur les parties hydrauliques et les conduits de raccordements - Contrôle de sécurité - Information de l'utilisateur - Visite obligatoire une fois par an annoncée par affichage dans les halls. Installation de climatisation et chauffe-eau Thermodynamique ■ Patrimoine équipé de climatisation et/ou chauffe-eau ■ Entreprise : SAVELYS ■ Prestations : Entretien, conduite et maintien en bon état du matériel nécessaire au fonctionnement des installations de climatisation et de chauffe-eau thermodynamique - Visite systématique une fois par an - Dépannage si besoin. Entretien des ascenseurs et des portes automatiques de garages ■ Patrimoine concerné : Ensemble des bâtiments équipés d'ascenseurs et/ou de portes automatiques de garages. ■ Entreprises :THYSSEN KRUPP/ SCHINDLER ■ Prestations : Ascenseurs : Entretien et dépannage assurant le bon fonctionnement des ascenseurs et la sécurité des usagers. Portes automatiques : Entretien et remplacement des éléments assurant le fonctionnement normal des portes et la sécurité des usagers. Entrée et Sortie des ordures ménagères et nettoyage des parties communes ■ Patrimoine concerné : Divers groupes ■ Entreprises de nettoyage : LA PYRENEENNE ET LA ROSERAIE SERVICE ■ Prestations : Sortie des ordures ménagères - Nettoyage des parties communes (hall, escaliers, devant de porte, boîtes aux lettres, abords des bâtiments, garages et caves etc...) - Ramassage et évacuation des encombrants. Entretien des VMC collectives et individuelles ■ Patrimoine concerné : Tout le patrimoine collectif et individuel équipé de VMC ■ Entreprise : IDEX ■ Prestations : Dépannage, remplacement et réparation des équipements des conduits et des réseaux de la ventilation mécanique contrôlée - Mesure des débits et extraction Visite d'entretien une fois par an.