Tout le charme de la Provence
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Tout le charme de la Provence
Echelle : 100m Halle des sports MÉDITERRANÉE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER Gare SNCF Collège A Silve Ecole M. Pagnol (Données Googlemap) Complexe sportif Ecole Sénateur Beraud Place du marché Tout le charme de la Provence MONTEUX MONTEUX MONTEUX Mairie Place du marché La Poste Crèche Clémentine Crèche La belle bleue MONTEUX MONTEUX Ecole Lucie Aubrac MONTÉLIMAR LYON ORANGE A9 A7 Courthézon D68 Sarrians Loriol du C. D92 Plaine des sports D950 D31 D942 D17 Mazan CARPENTRAS Châteauneuf-du-Pape D942 Bédarrides D17 Saint-Joseph Monteux A9 A7 Tavel Le Rhône Sorgues Lac de Beaulieu Pernes-les-Fontaines D942 D907 A9 D225 MONTPELLIER Villeneuve-les-Avignon D900 AVIGNON Gare TGV Entraigues sur-la-Sorgue D31 Vedène Monteux un village authentique aux portes de la Provence D938 Le Pontet A7 D901 Morières-les-Avignon “ L es R I V E S D E L A LO N E ” “ L es R I V E S D E L A LO N E ” une localisation idéale UNE CONCE P T ION A B OU T IE À deux pas du Luberon, avec pour toile de fond le Mont Ventoux, vous jouirez d’un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. • Un projet idéalement placé : vous serez à la fois à 5 minutes à pied du centre-ville, à 300 mètres de la crèche et de l’école primaire Lucie Aubrac • Un travail mené en concertation avec la Collectivité, pour que les ouvrages soient pris en charge dès la fin des travaux d’aménagement À mi-chemin entre Avignon et Carpentras, vous profiterez du calme de la campagne et des avantages de ces deux grandes villes. • Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de la plaine des sports et ses nombreuses infrastructures : cours de tennis, stades, salle omnisport, dojo, salle d’escrime... • La gestion des eaux de pluie se fait par un système écologique performant et responsable : des noues végétalisées Monteux, son cœur ancien bâti à l’intérieur de ses remparts fortifiés du XIV ème siécle, ses nombreuses animations estivales, son feu d’artifice, ses associations, ainsi que ses commerces de proximité et ses équipements sportifs variés sauront vous combler. • Un peu plus loin, le plan d’eau de Beaulieu vous propose des espaces de baignades, de fitness, de promenades, de pédalos, de canoës, de pêche... • Une gestion objective et pragmatique des besoins de stationnement de chaque famille : 2 véritables emplacements à réaliser par maison et des places visiteurs en quantité suffisante. Le Thor D901 D907 L’Isle-sur-la-Sorgue MARSEILLE NICE D31 Monteux, un village provençal entre Avignon et Carpentras 20 km d’Avignon - 5 km de Carpentras 30 min. de la gare TGV d’Avignon R É A L I S AT I ON C O M M E R C I A L I S AT I ON 04 90 61 68 68 Promis à un avenir “dynamique“ grâce au Parc Spirou, Monteux est un pôle atractif recherché. www.map-immobilier.fr MÉDITERRANÉE DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER L , idéal pour l , épanouissement de votre famille ! Un projet pour une qualité de vie optimale MONTEUX E3 D4 E12 D5 D10 E7 D13 E8 E6 D3 D9 D6 E13 E11 E2 E5 D12 E14 E10 D2 D7 E9 D8 D11 E1 E4 D1 C3 B5 B7 B6 C4 C1 B4 B3 Un projet aux nombreuses spécificités B2 B1 C2 Nos objectifs pour ce projet : 4 notions clés pour le bonheur des futurs habitants C o up d e p o uce p our accéd e r à la pro priété Empruntez à taux 0%* *sous conditions à voir auprès de notre conseiller . intimité . qualité de vie . convivialité . sécurité Le projet a été mis au point à partir d’une voirie structurante qui privilégie les déplacements doux, aussi bien pour le piéton que pour le vélo. La voirie est très végétalisée et les espaces verts prennent le pas sur la chaussée. Sur cette voie viennent se greffer des “allées“, petites voies privées qui desservent 3 à 7 maisons individuelles. En préservant les haies de cyprès, trace du patrimoine agricole passé, MDI et ses urbanistes ont inscrit cette opération dans le paysage “agricole“ Montillien. Les zones d’implantation des futures maisons sont pensées afin d’optimiser les apports solaires (orientation “sud ou ouest“) et donc de réaliser des économies d’énergie. Les espaces extérieurs sont conçus pour permettre un aménagement personnalisé, tout en préservant l’intimité de chacun.