La SCP Pointoise d`HLM crée 152 logements

Date : 02/07/2011
Pays : FRANCE
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Rubrique : Région pointoise - BAIE-MAH…
Mots : 523
Première opération locative pour la société de logement social
La SCP Pointoise d'HLM crée 152 logements
Opérateur de logement social, la
SCP (Société coopérative de
production) Pointoise d'HLM de la
Guadeloupe, envis age de nouveau
l'avenir avec optimisme. Après un
plan de redressement qui s'achèvera
en 2013, l'inauguration, mercredi, de
152 logements dans le lotissement
Le Domaine de Dorville, au lieu-dit
Dalciat-Wonche, a marqué un
nouveau départ pour la coopérative.
La résidence Les Jardins de Dalciat,
première opération locative de la
SCP Poitoinse, est composée de 38
modules abritant 107 logements
locatifs sociaux (LTS) et 45
logements locatifs très sociaux
(LLTS) allant du T3 au T4. De 67 à
77 m2, les loyers inférieurs aux
plafonds réglementaires oscillent
entre 365 et 445 euros. Une
opération réalisée grâce à la mise en
place de la Ligne budgétaire unique
(LBU)
complétée
par
la
défiscalisation HLM. Pour le
nouveau président de la SCP
Pointoise, Jacques Bangou, qui
succède au maire de Lamentin José
Toribio, ces constructions répondent
en partie à une demande loin d'être
totalement comblée aujourd'hui.
Nouveau départ pour la SCP
« Il y a plus de 20000 demandes en
attente. Le délai moyen pour voir sa
demande satisfaite est de cinq à dix
ans selon les différentes typologies
de familles, ce qui est inacceptable.
Lorsque nous faisons cela nous
participons à réduire la fracture
sociale. Pour la SCP, c'est
important car c'est la première
opération nouvelle depuis quelques
années. Si une société ne produit
pas du logement, ne va pas vers
l'avant, elle est vite menacée. »
Avec 1628 logements locatifs sur le
centre de la Guadeloupe, la SCP
Pointoise ne compte pas s'arrêter en
si bon chemin. 2011 sera marquée
par le lancement de l'activité
d'accession
coopérative
à la
propriété. Notamment à Lamentin
où un lotissement et des logements
locatifs sociaux entrent dans le
projet.
« La deuxième chose que nous avons
en
perspective
en
matière
d'accession à la propriété, ce sont
les opérations de renouvellement
urbain. Je pense à celles de
Pointe-à-Pitre, des Abymes... où
nous avons besoin de diversifier les
formes d'habitat. Nous allons
demander à ce que la Guadeloupe
bénéficie de primes qui seront
ponctuellement accordées à certains
projets de renouvellement urbain
pour pouvoir faire à Pointe-à-Pitre,
dans les zones Anru (Agence
nationale de rénovation urbaine) des
opérations d'accession » , précise
Marie-Noëlle Lienemann, présidente
de la Fédération nationale des
sociétés coopératives.
- ELLE A DIT...MARIE-NOËLLE
LIENEMANN PRÉSIDENTE DE
LA FÉDÉRATION NATIONALE
DES SOCIÉTÉS COOPÉRATIVES
: « Ne pas opposer le locatif et
l'accession à la propriété » Nous
voudrions pouvoir renouer avec des
produits d'accession à la propriété
qui correspondent au besoin des
habitants. Mais on n'oppose pas le
locatif et l'accession. Il y a besoin de
locatif social et besoin d'une
accession abordable. La SCP est
sortie de ces difficultés, elle est en
bonne santé, elle est en situation de
relance de son activité. Le plan de
redressement sera achevé comme il
faut avec un bel outil rénové et qui
retrouvera ses racines en matières
d'accession de location et de
participation des habitants. Puisque
la coopérative ce n'est pas seulement
une prestation, c'est aussi des gens.
Célia LABRY
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