Télécharger la plaquette

PLQLEPATIOSTANTOINE_Mise en page 1 02/03/2015 15:27 Page1
J.
Ré
ca
Ru
e
République
de la R
e
l Franc
tole
Rue Ana
Viabert
e la Via
Rue
Ru de
COLLÈGE
s ce
Alsa
Rue d’A
in
e
Germain
Rue G
Bar
B
Rue Baraban
Rue Notre D
Dame
e
Lala
L
Rue Laland
a x
au
ttea
tte
Bd des Brro
Th
Thiers
Avenue T
uban
Rue Va
SUPERMARCHÉ
MERC
COMMERCES
BUS
C3
CENTRE
COMMERCIAL
DE LA PART-DIEU
UNE TOUCHE DE VERT AU CŒUR DE LA VILLE…
leur qualité décorative. En ce « petit bout de nature », la lecture des saisons
se fait à travers les couleurs végétales : exit la grisaille habituelle…
Balcons et terrasses étant tournés vers cet espace, nul besoin de préciser
que les résidents sont à même d’en tirer le meilleur parti dès les beaux
jours venus…
T3
SSUPERMARCHÉ
HÉÉ
Rue
ue F. Gillet
ille
u
ou
orges Pompido
enue Geo
Avve
.
À PIED :
n Commerces de proximité à 3 min
n Bus C3 à moins de 5 min
n Gare de la Part-Dieu (tram/métro/train) à 10 min
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
n Centre-ville Presqu’île à 15 min
n Vieux-Lyon à 25 min
n Quartier Confluence à 30 min
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE…
z Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, façonnée par deux mille ans
d’histoire, Lyon est une ville unique, l’une des plus prisées de France. Sa situation
géographique est reconnue comme idéale : la montagne en est à deux pas, la
grande bleue à trois… Chantre du savoir-vivre, la gastronomie étant son plus beau
fleuron, Lyon offre une qualité de vie rare. La ville, dont l’avenir est aujourd’hui porté
par la métropole, s’inscrit dans une dynamique économique et culturelle de tout
premier plan.
LE TRAM, AVENUE THIERS.
Le 3e arrondissement, là où se situe Le Patio Saint-Antoine, constitue un des
arrondissements les plus prisés de Lyon. En limite du 6e, à équidistance du nord et
du sud de la ville, des grandes voies d’accès (périphérique) et de la Presqu’île, lieu
de tous les rendez-vous, le « 3e » offre toutes les commodités utiles au quotidien.
Les commerces, tout comme la gare de la Part-Dieu, nœud stratégique où se
croisent tous les types de transports en commun, sont à quelques minutes de la
résidence. L’emplacement du Patio Saint-Antoine est rare, presque inestimable…
EN VOITURE :
n Périphérique nord-sud à 10 min
n Autoroute A7 (Marseille) à 12 min
n Autoroute A6 (Paris) à 13 min
PROMOTEUR PLURI-RÉGIONAL INDÉPENDANT,
SOGERIM
réalise depuis plus de 30 ans des programmes de grande
qualité au cœur des régions les plus attractives et sur des
emplacements de premier plan. Cette expérience capitalisée au
fil de toutes ces années permet à SOGERIM de proposer à ses
clients des appartements fonctionnels et agréables à vivre,
dans des résidences toujours dotées de belles prestations et à
l’architecture soignée. La prise en compte des toutes dernières
normes, notamment en matière de performances thermiques,
est la garantie d’une acquisition durable, économe en énergie
et respectueuse de l’environnement.
DIRECTION COMMERCIALE SOGERIM
82, avenue Maréchal de Saxe / 69003 Lyon
04 78 010 010
www.sogerim.fr
PORTE DE LA GARE DE LA PART-DIEU.
LE CENTRE COMMERCIAL DE LA PART-DIEU ET LA TOUR OXYGÈNE.
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2015 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
z Situé en plein cœur de ville, là où la verdure se fait particulièrement
rare, le Patio Saint-Antoine déroge à la règle du tout urbain. La résidence
abrite en son sein un trésor, un « carré de nature ». La cour intérieure est
en effet aménagée en « patio jardin ». Celui-ci offre aux résidents un
véritable espace de verdure et de calme. Parfaitement aménagé pour s’y
détendre, il est agrémenté de différentes essences, toutes choisies pour
TRAMWAY
TRAMW
WAY
LE PATIO SAINT-ANTOINE
50, rue Saint-Antoine
69003 Lyon
Rue de la Cité
PLAN MASSE DE LA RÉSIDENCE LE PATIO SAINT-ANTOINE.
COMMERCES
RCES
on
P
C Pionch
Rue C.
GARE SNCF
DE LA
PART-DIEU
ols
toï
QH
GRLLQ
é6LLG
QWWé
6DLLQ
5XH6
Rue Bara
aban
T4
B
Rue Étien
ne Richer
an
nd
TRAMWAY
TRAMW
WAY
Rue
e de la Villette
MÉTRO
É
TRAMWAY
TRAMW
WAY
rs T
toiine
Wé Anto
LQWé
6DLQ
5XH6
QWRLQH
$QWRLQH
XH6DLQWé$
5XH6DLQWé
5
T1
Cou
y tte
Lafayette
Cours Lafayet
La ayettte
Lafayette
Cours Lafa
Co
Courss Lafaye
Lafayette
ette
ett
PLQLEPATIOSTANTOINE_Mise en page 1 02/03/2015 15:27 Page2
ICI, PLUS QU’AILLEURS,
LE BONHEUR EST INTÉRIEUR
UNE RÉSIDENCE DE CHARME AU CARACTÈRE INTIMISTE
z Il est des résidences qui cachent leur véritable caractère. Côté rue, elles se
montrent discrètes ; côté cour, enjôleuses… Le Patio Saint-Antoine entre dans
ce cercle très fermé des habitats dotés d’une âme, de ceux où le
charme opère dès « le porche franchi ». La résidence s’articule autour de deux
ensembles : un premier petit bâtiment collectif intégrant vingt-trois appartements
(du T2 au T4), et un second, dont l’aspect s’apparente à une maison individuelle,
proposant deux logements indépendants avec jardin privatif. Entre les deux
bâtisses, un patio est là, comme un jardin secret, un lieu de respiration.
Architecte VCA
L’architecture des bâtiments, aux volumes différenciés, aux lignes épurées et
aux équilibres subtils, se veut résolument contemporaine. Matières vivantes
(bois, revêtements minéraux) et tons de façade s’affichent en parfait accord.
Côté jardin, tous les logements jouissent de beaux balcons ou de terrasses aux
dimensions généreuses. Les appartements bénéficient de tout ce que l’on
exige d’une construction d’aujourd’hui : luminosité accrue, agencement étudié,
fonctionnalité maximale, prestations soignées, isolation performante… Que ce
soit pour y vivre ou réaliser un investissement, Le Patio Saint-Antoine saura
répondre à toutes vos attentes.
DEUX APPARTEMENTS… À PART.
DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ :
CONFORT
n Chaudière individuelle au gaz à condensation
n Carrelage grès émaillé grand format dans les pièces de vie
n Parquet bois contrecollé dans les chambres
n Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux)
n Volets roulants motorisés
SÉCURITÉ
n Porte palière sécurisée
n Contrôle d’accès par vidéophone
n Ouverture/fermeture hall d’entrée par ventouse électromagnétique
n Accès sous-sol avec télécommande individuelle
TOURNÉ VERS LE VERT…
VASTES TERRASSES ET GRANDS BALCONS...
LE BIEN-ÊTRE N’EST PAS QU’INTÉRIEUR.
PLQLEPATIOSTANTOINE_Mise en page 1 02/03/2015 15:27 Page2
ICI, PLUS QU’AILLEURS,
LE BONHEUR EST INTÉRIEUR
UNE RÉSIDENCE DE CHARME AU CARACTÈRE INTIMISTE
z Il est des résidences qui cachent leur véritable caractère. Côté rue, elles se
montrent discrètes ; côté cour, enjôleuses… Le Patio Saint-Antoine entre dans
ce cercle très fermé des habitats dotés d’une âme, de ceux où le
charme opère dès « le porche franchi ». La résidence s’articule autour de deux
ensembles : un premier petit bâtiment collectif intégrant vingt-trois appartements
(du T2 au T4), et un second, dont l’aspect s’apparente à une maison individuelle,
proposant deux logements indépendants avec jardin privatif. Entre les deux
bâtisses, un patio est là, comme un jardin secret, un lieu de respiration.
Architecte VCA
L’architecture des bâtiments, aux volumes différenciés, aux lignes épurées et
aux équilibres subtils, se veut résolument contemporaine. Matières vivantes
(bois, revêtements minéraux) et tons de façade s’affichent en parfait accord.
Côté jardin, tous les logements jouissent de beaux balcons ou de terrasses aux
dimensions généreuses. Les appartements bénéficient de tout ce que l’on
exige d’une construction d’aujourd’hui : luminosité accrue, agencement étudié,
fonctionnalité maximale, prestations soignées, isolation performante… Que ce
soit pour y vivre ou réaliser un investissement, Le Patio Saint-Antoine saura
répondre à toutes vos attentes.
DEUX APPARTEMENTS… À PART.
DES PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ :
CONFORT
n Chaudière individuelle au gaz à condensation
n Carrelage grès émaillé grand format dans les pièces de vie
n Parquet bois contrecollé dans les chambres
n Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux)
n Volets roulants motorisés
SÉCURITÉ
n Porte palière sécurisée
n Contrôle d’accès par vidéophone
n Ouverture/fermeture hall d’entrée par ventouse électromagnétique
n Accès sous-sol avec télécommande individuelle
TOURNÉ VERS LE VERT…
VASTES TERRASSES ET GRANDS BALCONS...
LE BIEN-ÊTRE N’EST PAS QU’INTÉRIEUR.
PLQLEPATIOSTANTOINE_Mise en page 1 02/03/2015 15:27 Page1
J.
Ré
ca
Ru
e
République
de la R
e
l Franc
tole
Rue Ana
Viabert
e la Via
Rue
Ru de
COLLÈGE
s ce
Alsa
Rue d’A
in
e
Germain
Rue G
Bar
B
Rue Baraban
Rue Notre D
Dame
e
Lala
L
Rue Laland
a x
au
ttea
tte
Bd des Brro
Th
Thiers
Avenue T
uban
Rue Va
SUPERMARCHÉ
MERC
COMMERCES
BUS
C3
CENTRE
COMMERCIAL
DE LA PART-DIEU
UNE TOUCHE DE VERT AU CŒUR DE LA VILLE…
leur qualité décorative. En ce « petit bout de nature », la lecture des saisons
se fait à travers les couleurs végétales : exit la grisaille habituelle…
Balcons et terrasses étant tournés vers cet espace, nul besoin de préciser
que les résidents sont à même d’en tirer le meilleur parti dès les beaux
jours venus…
T3
SSUPERMARCHÉ
HÉÉ
Rue
ue F. Gillet
ille
u
ou
orges Pompido
enue Geo
Avve
.
À PIED :
n Commerces de proximité à 3 min
n Bus C3 à moins de 5 min
n Gare de la Part-Dieu (tram/métro/train) à 10 min
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
n Centre-ville Presqu’île à 15 min
n Vieux-Lyon à 25 min
n Quartier Confluence à 30 min
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE…
z Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, façonnée par deux mille ans
d’histoire, Lyon est une ville unique, l’une des plus prisées de France. Sa situation
géographique est reconnue comme idéale : la montagne en est à deux pas, la
grande bleue à trois… Chantre du savoir-vivre, la gastronomie étant son plus beau
fleuron, Lyon offre une qualité de vie rare. La ville, dont l’avenir est aujourd’hui porté
par la métropole, s’inscrit dans une dynamique économique et culturelle de tout
premier plan.
LE TRAM, AVENUE THIERS.
Le 3e arrondissement, là où se situe Le Patio Saint-Antoine, constitue un des
arrondissements les plus prisés de Lyon. En limite du 6e, à équidistance du nord et
du sud de la ville, des grandes voies d’accès (périphérique) et de la Presqu’île, lieu
de tous les rendez-vous, le « 3e » offre toutes les commodités utiles au quotidien.
Les commerces, tout comme la gare de la Part-Dieu, nœud stratégique où se
croisent tous les types de transports en commun, sont à quelques minutes de la
résidence. L’emplacement du Patio Saint-Antoine est rare, presque inestimable…
EN VOITURE :
n Périphérique nord-sud à 10 min
n Autoroute A7 (Marseille) à 12 min
n Autoroute A6 (Paris) à 13 min
PROMOTEUR PLURI-RÉGIONAL INDÉPENDANT,
SOGERIM
réalise depuis plus de 30 ans des programmes de grande
qualité au cœur des régions les plus attractives et sur des
emplacements de premier plan. Cette expérience capitalisée au
fil de toutes ces années permet à SOGERIM de proposer à ses
clients des appartements fonctionnels et agréables à vivre,
dans des résidences toujours dotées de belles prestations et à
l’architecture soignée. La prise en compte des toutes dernières
normes, notamment en matière de performances thermiques,
est la garantie d’une acquisition durable, économe en énergie
et respectueuse de l’environnement.
DIRECTION COMMERCIALE SOGERIM
82, avenue Maréchal de Saxe / 69003 Lyon
04 78 010 010
www.sogerim.fr
PORTE DE LA GARE DE LA PART-DIEU.
LE CENTRE COMMERCIAL DE LA PART-DIEU ET LA TOUR OXYGÈNE.
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2015 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
z Situé en plein cœur de ville, là où la verdure se fait particulièrement
rare, le Patio Saint-Antoine déroge à la règle du tout urbain. La résidence
abrite en son sein un trésor, un « carré de nature ». La cour intérieure est
en effet aménagée en « patio jardin ». Celui-ci offre aux résidents un
véritable espace de verdure et de calme. Parfaitement aménagé pour s’y
détendre, il est agrémenté de différentes essences, toutes choisies pour
TRAMWAY
TRAMW
WAY
LE PATIO SAINT-ANTOINE
50, rue Saint-Antoine
69003 Lyon
Rue de la Cité
PLAN MASSE DE LA RÉSIDENCE LE PATIO SAINT-ANTOINE.
COMMERCES
RCES
on
P
C Pionch
Rue C.
GARE SNCF
DE LA
PART-DIEU
ols
toï
QH
GRLLQ
é6LLG
QWWé
6DLLQ
5XH6
Rue Bara
aban
T4
B
Rue Étien
ne Richer
an
nd
TRAMWAY
TRAMW
WAY
Rue
e de la Villette
MÉTRO
É
TRAMWAY
TRAMW
WAY
rs T
toiine
Wé Anto
LQWé
6DLQ
5XH6
QWRLQH
$QWRLQH
XH6DLQWé$
5XH6DLQWé
5
T1
Cou
y tte
Lafayette
Cours Lafayet
La ayettte
Lafayette
Cours Lafa
Co
Courss Lafaye
Lafayette
ette
ett
PLQLEPATIOSTANTOINE_Mise en page 1 02/03/2015 15:27 Page1
J.
Ré
ca
Ru
e
République
de la R
e
l Franc
tole
Rue Ana
Viabert
e la Via
Rue
Ru de
COLLÈGE
s ce
Alsa
Rue d’A
in
e
Germain
Rue G
Bar
B
Rue Baraban
Rue Notre D
Dame
e
Lala
L
Rue Laland
a x
au
ttea
tte
Bd des Brro
Th
Thiers
Avenue T
uban
Rue Va
SUPERMARCHÉ
MERC
COMMERCES
BUS
C3
CENTRE
COMMERCIAL
DE LA PART-DIEU
UNE TOUCHE DE VERT AU CŒUR DE LA VILLE…
leur qualité décorative. En ce « petit bout de nature », la lecture des saisons
se fait à travers les couleurs végétales : exit la grisaille habituelle…
Balcons et terrasses étant tournés vers cet espace, nul besoin de préciser
que les résidents sont à même d’en tirer le meilleur parti dès les beaux
jours venus…
T3
SSUPERMARCHÉ
HÉÉ
Rue
ue F. Gillet
ille
u
ou
orges Pompido
enue Geo
Avve
.
À PIED :
n Commerces de proximité à 3 min
n Bus C3 à moins de 5 min
n Gare de la Part-Dieu (tram/métro/train) à 10 min
EN TRANSPORTS EN COMMUN :
n Centre-ville Presqu’île à 15 min
n Vieux-Lyon à 25 min
n Quartier Confluence à 30 min
UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE…
z Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, façonnée par deux mille ans
d’histoire, Lyon est une ville unique, l’une des plus prisées de France. Sa situation
géographique est reconnue comme idéale : la montagne en est à deux pas, la
grande bleue à trois… Chantre du savoir-vivre, la gastronomie étant son plus beau
fleuron, Lyon offre une qualité de vie rare. La ville, dont l’avenir est aujourd’hui porté
par la métropole, s’inscrit dans une dynamique économique et culturelle de tout
premier plan.
LE TRAM, AVENUE THIERS.
Le 3e arrondissement, là où se situe Le Patio Saint-Antoine, constitue un des
arrondissements les plus prisés de Lyon. En limite du 6e, à équidistance du nord et
du sud de la ville, des grandes voies d’accès (périphérique) et de la Presqu’île, lieu
de tous les rendez-vous, le « 3e » offre toutes les commodités utiles au quotidien.
Les commerces, tout comme la gare de la Part-Dieu, nœud stratégique où se
croisent tous les types de transports en commun, sont à quelques minutes de la
résidence. L’emplacement du Patio Saint-Antoine est rare, presque inestimable…
EN VOITURE :
n Périphérique nord-sud à 10 min
n Autoroute A7 (Marseille) à 12 min
n Autoroute A6 (Paris) à 13 min
PROMOTEUR PLURI-RÉGIONAL INDÉPENDANT,
SOGERIM
réalise depuis plus de 30 ans des programmes de grande
qualité au cœur des régions les plus attractives et sur des
emplacements de premier plan. Cette expérience capitalisée au
fil de toutes ces années permet à SOGERIM de proposer à ses
clients des appartements fonctionnels et agréables à vivre,
dans des résidences toujours dotées de belles prestations et à
l’architecture soignée. La prise en compte des toutes dernières
normes, notamment en matière de performances thermiques,
est la garantie d’une acquisition durable, économe en énergie
et respectueuse de l’environnement.
DIRECTION COMMERCIALE SOGERIM
82, avenue Maréchal de Saxe / 69003 Lyon
04 78 010 010
www.sogerim.fr
PORTE DE LA GARE DE LA PART-DIEU.
LE CENTRE COMMERCIAL DE LA PART-DIEU ET LA TOUR OXYGÈNE.
Conception et réalisation TOUTELA3D.com 2015 / RCS LYON 499 114 783. Photos : DR. Document et illustrations non contractuels.
z Situé en plein cœur de ville, là où la verdure se fait particulièrement
rare, le Patio Saint-Antoine déroge à la règle du tout urbain. La résidence
abrite en son sein un trésor, un « carré de nature ». La cour intérieure est
en effet aménagée en « patio jardin ». Celui-ci offre aux résidents un
véritable espace de verdure et de calme. Parfaitement aménagé pour s’y
détendre, il est agrémenté de différentes essences, toutes choisies pour
TRAMWAY
TRAMW
WAY
LE PATIO SAINT-ANTOINE
50, rue Saint-Antoine
69003 Lyon
Rue de la Cité
PLAN MASSE DE LA RÉSIDENCE LE PATIO SAINT-ANTOINE.
COMMERCES
RCES
on
P
C Pionch
Rue C.
GARE SNCF
DE LA
PART-DIEU
ols
toï
QH
GRLLQ
é6LLG
QWWé
6DLLQ
5XH6
Rue Bara
aban
T4
B
Rue Étien
ne Richer
an
nd
TRAMWAY
TRAMW
WAY
Rue
e de la Villette
MÉTRO
É
TRAMWAY
TRAMW
WAY
rs T
toiine
Wé Anto
LQWé
6DLQ
5XH6
QWRLQH
$QWRLQH
XH6DLQWé$
5XH6DLQWé
5
T1
Cou
y tte
Lafayette
Cours Lafayet
La ayettte
Lafayette
Cours Lafa
Co
Courss Lafaye
Lafayette
ette
ett