Plaquette Le Pressoir au Mée-sur-Seine
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Plaquette Le Pressoir au Mée-sur-Seine
4pages Le Mée ok_4pages Chatou 27/02/12 17:38 Page1 19 maisons locatives sociales Résidence Le Pressoir 18 à 42 allée de la Dalençonne 77 350 Le Mée-sur-Seine 4pages Le Mée ok_4pages Chatou 27/02/12 17:38 Page2 Le programme •La résidence du Pressoir a été réalisée dans le cadre du projet de rénovation urbaine de la ville du Mée-surSeine pour reconstituer l’offre des logements démolis dans le quartier du Square Albert Schweitzer. •Le Mée-sur-Seine est une ville résidentielle de 21 000 habitants qui fait partie de la Communauté d’agglomération de Melun Val-de-Seine. Le territoire communal est constitué d’un coteau situé au dessus de la Seine et d’un vaste plateau appartenant à la Brie qui lui permet de disposer de plus de 200 hectares d’espaces verts. La ville possède, en outre, un fort taux d’équipements publics, scolaires, sportifs et culturels. •Les 19 maisons individuelles de la résidence sont LES FAÇADES ARRIÈRE DES PAVILLONS situées à proximité immédiate de la mairie du Mée-surSeine dans un quartier calme et résidentiel, composé de maisons individuelles et de lotissements des années 1980. La gare du RER D du Mée-sur-Seine est située à 800 mètres. •Les maisons accolées par deux ou par quatre s’organisent le long d’une rue nouvellement créée. Elles sont entièrement réalisées en ossature bois et bénéficient de la certification Habitat & Environnement profil A* et du label Très haute performance énergétique (THPE). L’opération est classée en étiquette énergétique B. •La livraison de la résidence a été effectuée en novembre 2011. S * Le profil A signifie que tous les critères ont été pris en compte notamment celui relatif au chantier propre. Plan d’accès Le financement e E. Avenue Delacroix Maurice Pré Rigot Ru e Ru ed u ue de l’Eu rope en ue de la Ru Ré eF si .G st Lo ira an rra rd ce in on Aven Av e euvres s Coul Rue de Vignerons Rue Rue de la Lyve R. Ch ap u Cha pu ed Ru Ru eC ha nt elo up er Hali me Fer Rue du Cimetière la de Rue res s Osiè e de Allé Ru ed el aP lai ne Al. des Gâtines vin Ruelle Lié Cimetière p Al. du Ce Pressoir uB A Ru e yot Gu ois Rue e du Allé Jea Résidence Le Pressoir e Al. Dalençonn Rue du on nM ue n ve Hôtel de ville P Al. des Vendanges Al. des Raisins ne P Pl. des Anciens Combattants Léon Germa in Al. de la Treille PARIS A6 Les Gâtines issis e Bo te d Rou des R. le cs La es ed Ru P Ligne B t 19 maisons locatives sociales PLUS 10 Quatre pièces 9 Cinq pièces Stade Pierre de Coubertin Parc de Meckenheim Prévert es qu ac eJ Ru P Gymnase H. de Caulaincourt rs Pl. de la Gare du Verco e Sq. R. ar Rolland aG el .d Al Av .d u1 8J uin Avenue P P 4 166 300 € La typologie des logements P P e ou aN el ed Ru 19 maisons locatives sociales 2 247 430 € 493 710 € 135 000 € 271 310 € 206 530 € 126 000 € 55 000 € 2 850 € 628 470 € PLUS •Prêt PLUS foncier •Prêt collecteurs 1 % •Prêts ANRU •Subvention Subvention •SubventionsRégion collecteurs 1 % •Subvention Ville •Subvention GRDF •Fonds propres • •BUDGET TOTAL Dauvergn Musée Chapu 4pages Le Mée ok_4pages Chatou 27/02/12 17:38 Page3 PLAN MASSE Les prestations •Labels H&E profil A et THPE •Maisons •Carrelage dans les pièces du rez-de-chaussée •Sol souple dans les pièces à l’étage •Terrasse en façade arrière •Jardin privatif et abri de jardin •Garage individuel et place de stationnement extérieure •Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à condensation et panneaux solaires •Bornes enterrées pour les ordures ménagères et le tri sélectif Ce pictogramme signale une résidence construite ou réhabilitée et équipée dans le respect environnemental. LES BORNES ENTERRÉES Les loyers E XE MPLE S Type de maison Quatre pièces Cinq pièces Les intervenants D E LOY E R S E T D E C H A R G E S M E N S U E L S Surface habitable moyenne 2 82 m 93 m2 Garage individuel : 21 € par mois Loyer principal Charges mensuelles 550 € 618 € 109 € 122 € TOTAL 659 € 740 € Architecte : Cabinet Delanoy Contrôleur technique : Qualiconsult Coordonnateur SPS : Setap Ingénierie Entreprise de BTP : Ossabois EFIDIS Responsable de programmes : Nathalie Lalardie DES PANNEAUX SOLAIRES POUR COMPLÉTER L’ALIMENTATION EN CHAUFFAGE ET EN EAU CHAUDE 4pages Le Mée ok_4pages Chatou 27/02/12 17:38 Page4 Direction régionale de Massy La Direction régionale de Massy gère plus de 8 000 logements sur les 48 800 logements du Groupe EFIDIS en Île-de-France. Bourg-la-Reine Antony Verrières-le-Buisson Saclay Wissous Massy Chevry-Cossigny Gif-sur-Yvette Morangis Palaiseau Athis-Mons Bures-sur-Yvette Servon Juvisy-sur-Orge Les Ulis Brie-Comte-Robert Longjumeau La Ville du Bois Draveil Villiers-sur-Orge Montlhéry Villemoisson-sur-Orge Combs-la-Ville Morsang-sur-Orge Sainte-Geneviève-des-Bois Tigery Lieusaint Evry Moissy-Cramayel Courcouronnes Brétigny-sur-Orge Saint-Pierre-du-Perray Corbeil-Essonnes Savigny-le-Temple Saint-Germain-les-Arpajon Vert-Saint-Denis Lisses Breuillet Le Mée-sur-Seine Dammarie-lès-Lys Bray-sur-Seine Saint-Vrain Dourdan Etampes Vos interlocuteurs LE GROUPE EFIDIS EFIDIS DIRECTION RÉGIONALE DE MASSY 1 bis rue Marcel Paul 91300 MASSY Directeur régional Responsable territorial Responsable de groupes immobiliers Gestionnaire de clientèle Françoise Tavernier Stéphanie Wituschinski Gabriel Loureiro Sa Coutinho Amélie Liénard • 3 sociétés en Île-de-France > Val-d’Oise : VALESTIS > Autres départements : EFIDIS > Accession sociale : DOMEFI 48 800 logements gérés 832 logements livrés en 2011 813 collaborateurs Le Groupe EFIDIS fait partie du groupe SNI (Société Nationale Immobilière), filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts. Mars 2012 - Graphisme : zaoum - Photos : Cyrille Dubreuil - Imprimé par Euroscanner sur papier FSC Champcueil